פרויקטים מרכזיים רבים "תלויים בהון" בגלל פינוי אתרים

פרויקטים מרכזיים רבים במחוז לאם דונג מתמודדים עם בעיות בפינוי אתרים, דבר המשפיע על התקדמות הבנייה וקצב תשלומי ההון.

בשנת 2025, מועצת ניהול פרויקטי השקעות הבנייה של דאק נונג (לשעבר) קיבלה 1,997 מיליארד דונג וייטנאמי ליישום 27 פרויקטים. עם זאת, עד סוף יוני 2025, רק 241 מיליארד דונג וייטנאמי מתוך סכום זה חולקו, והגיעו ל-12.1% מהתוכנית. הסיבה לעיכוב הייתה שפרויקטים רבים נתקלו בקשיים בפינוי האתר.

פרויקט כיכר ה-23 במרץ "קפא" עקב פינוי האתר ומזג אוויר גשום מתמשך

בניית פרויקט כיכר 23/3 (רובע בק ג'יה נגיה) החלה ב-27 בדצמבר 2022. עד כה, נפח הבנייה הגיע לכ-64%, אך פריטים מסוימים כמו ציר הנוף בשילוב גני פרחים נושאיים, בית השמירה ושירותים ציבוריים לא יושמו. לדברי המשקיע, התקדמות הפרויקט איטית מכיוון ש-63 משקי בית (שטח כולל של 3.9 דונם) טרם מסרו את האתר. עבודת קביעת מחירי הקרקע הספציפיים לא סוכמה עם האנשים. בנוסף, מזג האוויר הגשום הקשה על הובלת האדמה ויישור הקרקע.

באופן דומה, פרויקט דרך דאו נגיה - קוואנג קה (שלב 2, קטע דרך רובע דונג ג'יה נגיה וקומונה קיין דוק), עם הון השקעה כולל של 830 מיליארד וונד, שולם רק 267.2 מיליארד וונד. זהו אחד הפרויקטים המתמודדים עם הקשיים הגדולים ביותר בפינוי האתר. נכון לעכשיו, 27 משקי בית טרם זיהו את מקור הקרקע עקב היעדר מסמכים משפטיים, קרקע ללא בעלים או קרקע במחלוקת. בנוסף, כ-3.5 דונם של קרקע לבניית תעלות הטיה, אתרי איסוף מים וסילוק פסולת טרם הוסכמו על ידי העם.

גם פרויקט מוזיאון, ספרייה ופארק דאק נונג נמצא במצב של "קיפאון". עם זאת, עקב חוסר מקום לבנייה סינכרונית של פריטי הפרויקט, נפח הבנייה הגיע לכ-56.3% משווי החוזה.

על פי מועצת ניהול פרויקטי ההשקעות בבנייה דאק נונג, לאור ההתקדמות הנוכחית, צפויים חלק מהפרויקטים להסתיים בשנת 2025, אך פרויקט כביש דאו נגיה - קוואנג קה צפוי להתארך עד 2026. בנוסף לקריאה לקבלנים להאיץ את הבנייה, המשקיע מתאם קשר הדוק עם הרשויות המקומיות כדי להסיר בדחיפות ובנחישות מכשולים בפינוי האתר. מר ת'אץ' קאן טין - יו"ר הוועדה העממית של רובע דונג גיה נגיה אמר: "במקביל ליישום פינוי האתר באופן מתגלגל, היישוב יחזק את עבודת הגיוס וההפצה לאנשים כדי שיהיה להם בקרוב אדמה נקייה ומסירתה ליחידת הבנייה."

בשנת 2025, לאם דונג שואפת לחלק 100% מהון ההשקעות הציבוריות. הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, שזיהתה את פינוי האתרים כאחד מצווארי הבקבוק ביישום פרויקטים של השקעה ציבורית, ביקשה מהרשויות המקומיות להקים בדחיפות מועצה להערכת פיצויים בגין פינוי אתרים, שתתמקד בהסרת מכשולים כדי להאיץ את התקדמותם של פרויקטים ועבודות לאומיות מרכזיות באזור.

ב-23 ביולי, במהלך בדיקת שטח של פרויקטים, העריך יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, הו ואן מואי, כי התקדמות המחוז בחלוקת הון השקעות ציבורי ירודה מאוד, רק כ-23.25%, בעוד שבמדינה כולה הגיעה ל-35.37%. ראשי הוועדה העממית של המחוז ביקשו שמועצת ניהול פרויקטי השקעות הבנייה של דאק נונג ומהרשויות המקומיות יהיו דרסטיות יותר בעבודות פינוי האתר.

אזור לאם דונג שואף להשלים את פרויקטי בית החולים הכללי דאק נונג וכיכר ה-23 במרץ בשנת 2025. באשר לפרויקט דאו נגיה - דרך קוואנג קה, הרשויות המקומיות צריכות לזרז את הספירה, לאמת את מקור הקרקע ולגייס אנשים להסכים למסור את האתר.

מקור: https://baolamdong.vn/nhieu-cong-trinh-trong-diem-trèo-von-vi-giai-phong-mat-bang-386490.html