פרויקטים היוצרים "מינוף" לפיתוח חברתי-כלכלי

באזור החוף המזרחי של מחוז דאק לק, מושקעים בפרויקטים רבים של תשתית במקביל, ויוצרים מראה עירוני מודרני, שצפוי לשמש כ"מנוף" שיסייע בפיתוח החברתי-כלכלי המקומי.

לדברי האדריכל טראן נגוק צ'ין, סגן שר הבנייה לשעבר, יו"ר איגוד התכנון והפיתוח העירוני של וייטנאם, ערי החוף במזרח דאק לק מגבשות בהדרגה את זהותן עם מערכת של פארקים, עצים, נופים הרמוניים וסביבת מגורים פתוחה. זהו יתרון למשיכת משקיעים מקומיים וזרים.

הוכחה ברורה לכך היא שפארק החוף טוי הואה אינו רק מקום למשחק ולהירגעות, אלא גם יוצר גולת כותרת של נוף ירוק לאורך החוף, המושך אליו מספר רב של תיירים. לאורך קו החוף הארוך והמפותל, האזור הפראי עם דיונות חול ויערות אורנים נפרש כעת ורוצף בגרניט חלק ובזלת. אשכולות הקזוארינות הצפופים והצפופים שבעבר עוצבו כעת גזומים בקפידה ואווריריים. המרחב לאורך החוף מכוסה גם בשורות ירוקות של קזוארינות, עצי קוקוס, עצי באניאן מרובעים, דקלי וושינגטון ועצי מייפל, המשולבים במרבדים של פרחים ודשא ירוק וקריר.

כיכר פו ין ופארק הים טוי הואה הם פרויקטים היוצרים שטח ירוק לעיר החוף. צילום: הו נהו

לאורך פארק החוף טוי הואה, כיכר מגדל נגין פונג היא יצירת אדריכלות ייחודית, היוצרת גולת כותרת ייחודית של טוי הואה בהשוואה לערים החוף השכנות. בסוף שנת 2023, הפרויקט זכה בתואר "נוף עירוני אסיה" ובתואר "עבודות תיירות עירוניות מובילות בעולם ". פרסים בינלאומיים לנוף, אדריכלות ותיירות עבור כיכר מגדל נגין פונג הם לא רק מקור לגאווה אלא גם תורמים לקידום התדמית המקומית בקרב תיירים בכל מקום.

לא רק עוצר במרחבים ציבוריים, אזור רובעי בין קיין וטוי הואה מושך אליו גם משקיעים רבים לבנות סדרה של פרויקטים של דיור מסחרי עם אדריכלות מודרנית. פרויקטים רבים הוקמו, ויוצרים גולת כותרת מרווחת לאזור העירוני כמו Vincom Shophouse, HTL Seaside, Regal Maison Phu Yen...

בתקופה שבין 2021 ל-2025, מועצת ניהול השקעות בבנייה באזור המזרחי של דאק לק תיישם 74 פרויקטים, בהשקעה כוללת של כ-17,992 מיליארד וונד. סדרה של פרויקטים מושקעים שהוכנסו לשימוש קידמו יעילות השקעות, קידמו פיתוח וחיברו תשתיות תחבורה בין יישובים במחוז ובאזורים הסמוכים.

מר פיטר ריידר, מייסד ויו"ר בכיר של קבוצת Indochina Capital, אמר כי הקבוצה השקיעה והפעילה את מלון Wink, ממנו נשקף נוף ישיר לכיכר פו ין וכן לחוף טוי הואה. "אני מאוד מתרשם מהתנאים הטבעיים הנוחים לאזור עם קו חוף ארוך ומערכות אקולוגיות מסביב, כולל פארקים, כיכרות... אווריריות מאוד. אלו פוטנציאלים גדולים לפיתוח תיירותי", הביע מר פיטר ריידר.

בזכות היתרונות של הקרקע שנמסרה לאחרונה, חברת המניות המשותפת של קבוצת ההשקעות נאנג באן מאי גייסה עשרות כלי רכב, ציוד ועובדים כדי להתמקד בהאצת התקדמות הבנייה של כביש מספר 14, מרחוב נגוין טאט טאן לרחוב דוק לאפ. הפרויקט אורכו כמעט 2.1 ק"מ, רוחבו 40 מטר, עם השקעה כוללת של יותר מ-238 מיליארד וונד. זהו אחד מצירי התנועה העיקריים העונה על צרכי הפיתוח העירוני וניצול הקרקע, תוך עיצוב והדגשה הדרגתית של האדריכלות והנוף העירוני במזרח דאק לק.

מר פאם ואן נהאט, ראש המחלקה הטכנית של חברת המניות המשותפת Nang Ban Mai Investment Group, הודיע: מיד לאחר ניקוי האתר, גייס קונסורציום הקבלנים יותר מ-40 קצינים, מהנדסים, עובדים יחד עם הציוד והמכונות הדרושים כדי לארגן צוותי בנייה. קונסורציום הקבלנים מארגן את בניית תחנת שאיבה למניעת הצפות באזור המעבר התת-קרקעי של הרכבת, ומכין ריצוף אספלט. הפרויקט צפוי להסתיים בספטמבר השנה.

פרויקטים של דיור מסחרי לאורך רחוב הונג וונג (רובע טוי הואה) מרווחים ומודרניים. צילום: הו נהו

מועצת ניהול פרויקט ההשקעות בבנייה של מזרח דאק לק קוראת לקבלנים לבנות בדחיפות מערכות צינורות לאיסוף שפכים במספר כבישים ברובע טוי הואה. לדברי מר פאם הואי וייט, מפקח הפרויקט (נציגו המשקיע), יחידת הבנייה השלימה כ-40% מהיקף החוזה, והיא מארגנת סדרה של צוותי בנייה שיתמקדו בחפירה והתקנת צינורות ניקוז בכמה מקטעים שנותרו כמו טראן פו, לה דואן... כדי להשלים את הפרויקט השנה. המטרה העיקרית של הפרויקט היא איסוף שפכים, לשרת את חיבור פרויקטי השירות לאורך הכבישים, ולתרום להבטחת תברואה סביבתית עירונית.

לאורך החוף, סדרה של פרויקטים של סוללות ים הושלמו בהדרגה, ומושלמו בהדרגה, כדי ליצור חומה איתנה, המגנה על התשתיות ואזורי המגורים שבפנים. בנוסף לסוללות הים שהוכנסו לשימוש, כגון Xom Ro, An Phu, Da Nong וכו', מועצת ניהול פרויקטי ההשקעות בבנייה של Eastern Dak Lak ממשיכה לפרוס עבודות להשלמת הסוללה נגד סחף ולמילוי שפך דא דין. הקבלן בונה את משטח הכביש מבטון, עורם אבנים להשלמת שיפוע סוללת הים, ומבטון את ראש סוללת הים בפרויקט שובר הגלים הצפוני.

מר דאנג חואה דאם, מנהל מועצת ניהול השקעות בבנייה באזור המזרחי של דאק לק, אישר: "היחידה, שזיהתה בבירור את חשיבות הפרויקטים לפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז, ביקשה מהיחידות הרלוונטיות לשפר את תחושת האחריות והיכולת שלהן בניהול הפרויקטים; למנוע הפסדים ובזבוז ולקדם את יעילות השימוש בהון. הקבלנים עורכים לוחות זמנים מפורטים להתקדמות לכל פריט בפרויקט ומדווחים מדי שבוע למשקיע; תוך התמקדות בבקרה טובה על איכות והתקדמות."

מקור: https://baodaklak.vn/kinh-te/202507/nhung-cong-trinh-tao-don-bay-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-e2415ad/