חובות ענק שישלמו על ידי Quoc Cuong Gia Lai

גב' נגוין טי נו לואן, מנכ"לית קווק קואנג ג'יה לאי , הואשמה בהפרת החוק בהעברת פרויקט בן ואן דון 39-39B.

הדו"ח הכספי המאוחד לרבעון הראשון של 2024 של חברת Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) קבע כי נכון לסוף מרץ, החוב לתשלום הסתכם ב-5,161 מיליארד דונג וינדי, שרובו חוב לטווח קצר של יותר מ-4,903 מיליארד דונג וינדי.

לווה כסף מאנשים פרטיים ועסקים רבים אחרים

בניגוד לעסקים רבים, במבנה החוב של QCG לאורך השנים, כסף שנלקח מהלוואות מאנשים פרטיים ומארגונים קשורים מהווה חלק גדול.

הערות הדוחות הכספיים לסוף מרץ 2024 מראות כי הסכום הכולל לתשלום לצדדים לאחר הלוואות הוא כ-670 מיליארד דונג וייטנאמי.

גב' נגוין טי נו לואן - מנכ"לית - הלוותה לחברה יותר מ-78.1 מיליארד דונג וייטנאמי. מר לאי דה הא - יו"ר מועצת המנהלים, הלווה לחברה יותר מ-18.2 מיליארד דונג וייטנאמי.

QCG גם לוותה כסף מגב' לאי טי הואנג ין - בתו של היו"ר - בסך יותר מ-9 מיליארד דונג וינדי. גב' נגוין נגוק הוין מיי - בתה של גב' נו לואן (בעלת המניות העיקרית) הלוותה גם היא לחברה 700 מיליון דונג וינדי.

עסקים מסוימים נמצאים גם ברשימת העסקים המלווים כסף ל-QCG, כמו Hiep Phuc Real Estate JSC עם 272 מיליארד דונג וייטנאמי.

חברת Pham Gia Construction and Housing Trading Company Limited וחברת Solar Hydropower Joint Stock Company הלוו ל-Quoc Cuong Gia Lai 152.8 מיליארד וונד ו-62 מיליארד וונד, בהתאמה.

בנוסף להלוואות ממנהיגים וצדדים קשורים, הדו"ח הכספי של קווק קואנג ג'יה לאי מתעד הלוואות מבנקים.

בסוף הרבעון הראשון של השנה, QCG לוותה כמעט 107 מיליארד וינד וייטנאם בהלוואות לטווח קצר מבנק המיזם המשותף וייטנאם-רוסיה (סניף דא נאנג ) בריבית של 8.5% לשנה, לפירעון ב-1 בינואר 2025.

הבטוחה להלוואה הנ"ל היא זכויות השימוש בקרקע והנכסים הצמודים למגרשי הקרקע הממוקמים במחוז ליין צ'יו, דא נאנג.

בנוסף, ל-QCG יש גם שתי הלוואות לטווח ארוך מבנק המסחר המשותף של Gia Lai Foreign Trade Joint Stock Commercial Bank להשקעה בשתי תחנות הידרואלקטריות.

ישנה הלוואה בסך 101 מיליארד וונד למימון פרויקט הכוח ההידרואלקטרי Iagrai 2 בריבית של 8% לשנה, לפירעון באפריל 2029. ההלוואה הנותרת בסך כמעט 198 מיליארד וונד בריבית של 8.4% הוזרמה על ידי QCG לפרויקט הכוח ההידרואלקטרי Ayun Trung, לפירעון ביוני 2029. הבטוחה לשני חובות אלה היא זכויות השימוש בקרקע בפרויקטים אלה.

בסוף מאי, פרסם מועצת המנהלים של קווק קואנג ג'יה לאי גם החלטה המאשרת את העברת שני פרויקטי תחנות הכוח ההידרואלקטריות שהוזכרו לעיל.

מתוכם, פרויקט תחנת הכוח ההידרואלקטרית Ia Grai 2 מוערך בכ-235 מיליארד דונג וייטנאמי, ותחנת הכוח ההידרואלקטרית Ayun Trung מוערכת במחיר של 380 מיליארד דונג וייטנאמי.

חייבים לשלם 2,882 מיליארד דונג וייטנאמי עבור פרויקט פואוק קיין

עם זאת, "הנטל הכבד ביותר" בסעיף התשלומים והחייבים לטווח קצר האחרים של Quoc Cuong Gia Lai הוא סכום של 2,882 מיליארד דונג וייטנאמי - כסף שהתקבל מסאני עבור פרויקט Phuoc Kien.

על פי פסק הדין של בית המשפט בתיק גב' טרונג מיי לאן, קווק קואנג ג'יה לאי תצטרך להחזיר את הכסף הזה.

הדו"ח הכספי של QCG רשם תשלום בסך 2,882 מיליארד דונג וייטנאמי עבור פרשת פואוק קיין - צילום מסך

לאחר מכן, QCG ערערה באופן חלקי על פסק הדין, והסכימה לשלם רק 1,441 מיליארד דונג וייטנאמי לגב' טרונג מיי לאן. החברה טענה כי בעסקה זו, היא הייתה הצד בתום לב ולא ידעה את מקור הכסף הנ"ל הקשור לגב' לאן.

הלחץ לשלם חובות רבים לטווח קצר גדול. בינתיים, סך הנכסים עומד על 9,515 מיליארד דונג וייטנאמי, אך רובם נמצאים במלאי עם 7,033 מיליארד דונג וייטנאמי, והמזומן שנותר עומד על 30 מיליארד דונג וייטנאמי.

על פי הערות ההסבר בדוח המבוקר לשנת 2023, מלאי נדל"ן לא גמור ממוקם בעיקר בפרויקטים של אזור המגורים פואוק קיין, פרויקט לביה, פרויקט סנטרל פרימיום, פרויקט מרינה דה נאנג וכו'.

בהסבר הירידה בתוצאות העסקיות ברבעון הראשון של 2024, אמרה גב' נו לואן כי ההליכים ליישום הפרויקטים לא נפתרו, ולכן הכנסותיה ורווחיה של החברה ירדו.

בנוסף לתוכנית למכירת תחנת הכוח ההידרואלקטרית, בסוף פברואר 2024, אישר מועצת המנהלים של חברת QCG את המדיניות של העברת 31.39% ממניות חברת Quoc Cuong Lien A Joint Stock Company תמורת כ-150 מיליארד וונד.

בדוח הניהול לשנת 2023, QCG היא חברה עם הון ציבורי של 2,751 מיליארד דונג וייטנאמי.

גב' לואן מחזיקה בכמעט 102 מיליון מניות QCG, המהוות 37% מההון. גב' נגוין נגוק הוין מיי (בתה של גב' לואן) - מחזיקה ביותר מ-39.38 מיליון מניות.

מר לאו דוק הוי (חתנה של גברת לואן) מחזיק ביותר מ-10.53 מיליון מניות. מר נגוין קווק קואנג (בנה של גברת לואן) מחזיק ב-537,500 מניות...

בינתיים, מר לאי דה הא - יו"ר מועצת המנהלים מחזיק רק ב-597,500 מניות. גב' לאי טי הואנג ין - בתו של מר הא - מחזיקה ב-1.5 מיליון מניות ב-QCG.

מקור: https://tuoitre.vn/nhung-khoan-no-khung-phai-tra-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240721092000535.htm