פרשנות על טיוטת החלטה של ​​מועצת העם המחוזית בנושא רשימת מחירי הקרקעות הראשונה

חדשות אחרונות, אותנטיות ומדויקות

בבוקר ה-14 באוקטובר, קיימה הוועדה הקבועה של ועדת חזית המולדת של וייטנאם המחוזית כנס כדי לספק משוב חברתי על טיוטת ההחלטה של ​​מועצת העם המחוזית בנושא רשימת מחירי הקרקעות הראשונה לשנת 2026 במחוז לאנג סון . חבר נגוין טי הונג ואן, חבר ועדת המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת חזית המולדת של וייטנאם המחוזית, עמד בראש הכנס.

בוועידה השתתפו ראשי ועדת התעמולה והגיוס ההמוני של ועדת המפלגה המחוזית, נציגי ועדת הכלכלה-תקציב של מועצת העם המחוזית; ראשי משרד החקלאות והסביבה (הסוכנות האחראית על ייעוץ בניסוח ההחלטה); נציגים של מספר סוכנויות ויחידות רלוונטיות, איגוד העסקים המחוזי, ארגונים חברתיים -פוליטיים מחוזיים, מועצות מייעצות של ועדת חזית המולדת של וייטנאם המחוזית ומספר מומחים בתחומים קשורים.

מנהיג ועדת חזית המולדת של וייטנאם במחוז עמד בראש הוועידה.

על פי הגשת ועדת העם המחוזית, פרסום מחירי הקרקעות נועד ליישם באופן מיידי את ניהול הקרקעות על ידי המדינה בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2024 ולהבטיח עקביות עם המצב המעשי באזור .

טיוטת ההחלטה כוללת תכנים בסיסיים כגון: קריטריונים ספציפיים לקביעת מיקום כל סוג קרקע ברשימת מחירי הקרקעות; תקנות לגבי מספר מיקומי הקרקע ברשימת מחירי הקרקעות; תקנות ספציפיות לגבי מחירי סוגי הקרקעות במחוז. העיקרון הכללי בקביעת מחיר סוגי הקרקעות בהתאם להחלטה מבוסס על השטח בפועל, מיקום הקרקע, מרחק לנתיבי תנועה (עבור קבוצות קרקעות חקלאיות ); רווחיות, מרחק לנתיבי תנועה, רחובות ותנאים, רמת השקעה בתשתיות המועדפת למגורים, עסקים ומתן שירותים (עבור קבוצות קרקעות שאינן חקלאיות). מחירי הקרקעות חלים החל מ-1 בינואר 2026.

הנציגים הביעו את דעתם בכנס.

בכנס, נציגים הביעו הערות וביקורת על נכונות הטיוטה, אופייה המדעי, היתכנותה, ההרמוניה והשפעתה על הכלכלה והחברה. חוות דעת רבות הציעו כי הסוכנות האחראית על הייעוץ בנושא הניסוח צריכה לבחון מחדש את שיטת הערכת הקרקעות באזורים כפריים, להעריך מחדש אזורים עם עליות מחירים מוגזמות; לעדכן את תנודות מחירי הקרקע בפועל, ואת השפעת רשימת מחירי הקרקעות כאשר תפורסם על סביבת ההשקעות, פעילות הייצור והעסקים ושוק הנדל"ן, פיצויים, תמיכה ביישוב מחדש ומכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע באזור.

במקביל, ישנן דעות לפיהן יש צורך להעריך את השפעת רשימת מחירי הקרקעות הראשונה בשנת 2026 במחוז כאשר תפורסם על זכויותיהם ואינטרסי הציבור ועל מניעת תלונות וסכסוכים במהלך תהליך היישום.

ראשי משרד החקלאות והסביבה הסבירו והבהירו את התוכן וקיבלו את הדעות המנוגדות.

במהלך התוכנית, ראשי משרד החקלאות והסביבה הסבירו והבהירו את התכנים וקיבלו משוב.

לאחר הוועידה, הוועדה הקבועה של ועדת חזית המולדת של וייטנאם במחוז תאגד הערות בכתב ותשלח אותן לסוכנות המנסחת כדי לקבל, להשלים ולהתאים את התוכן להשלמת טיוטת ההחלטה, תוך הבטחת עמידה בתקנות, התאמה למציאות ויצירת קונצנזוס חברתי בעת פרסומה ויישומה.

מקור: https://baolangson.vn/lay-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-quyet-cua-hdnd-tinh-ve-bang-gia-dat-lan-dau-nam-2026-5061825.html