אזורי מגורים בסטנדרט אמריקאי במזרח הו צ'י מין סיטי מושכים וייטנאמים מעבר לים להתיישב.

(CLO) מלון בוורלי בוינהומס גראנד פארק הוא כיום הבחירה המובילה עבור התפוצות הווייטנאמיות החוזרות למולדתן כדי להתיישב ולבנות קריירה. עם העיצוב האמריקאי המובהק, השירותים המקיפים וסביבת המגורים האידיאלית, מלון בוורלי הוא לא רק מקום חלומי למגורים אלא גם ערוץ השקעה מבטיח לטווח ארוך.

הבוורלי - "ניחוח אמריקאי" בלב הו צ'י מין סיטי

מר נגוין טאן, גולה וייטנאמי שחזר לאחרונה מקליפורניה, ארה"ב לאחר 15 שנים, מתכונן לרכוש דירת 3 חדרי שינה במלון בוורלי כדי להתחיל חיים חדשים במולדתו. מלון בוורלי, הממוקם בלב פארק וינהומס גרנד, האזור העירוני הנוח ביותר למגורים בסייגון, מושך את תשומת ליבם של גולים וייטנאמים רבים כמו מר טאן בזכות סגנון החיים הגלובלי שלו.

מלון בוורלי מציע חלל מגורים המעוצב כמו אתר נופש אמיתי עם שלוש רמות של שירותים, כולל מתקנים בתוך הבניין, מעל 200 שירותים אופנתיים בתוך המתחם, ומערכת אקולוגית מקיפה של שירותים ומתקנים בתוך האזור העירוני הגדול.

"בוורלי הילס מיניאטורית" צמחה, ומחכה לתושבים ליהנות ממתקנים ברמה עולמית ואורח חיים מתוחכם.

הדיירים ייטבלו בבריכת המרינה בגודל 650 מ"ר, בריכת שחייה מלוחים בהשראת חוף הוליווד המפורסם. מלון בוורלי מתגאה גם במרחבים ירוקים מטופחים בקפידה עם גן הנחל הרמוני מיסטי, שביל ההליכה של עצי דקל התמר ושורות מוצלות של עצי דקל אמריקאים... מגוון רחב של שירותים, החל ממגרשי משחקים וחדר כושר במים ועד מדשאות רב תכליתיות, בריכות ילדים, נחלים רדודים וגנים טרופיים, עוזר לדיירים להתחדש ולאזן את חייהם.

יתר על כן, על במת הגראמי שעל המים, הדיירים יכולים לטבול את עצמם בצלילים המרגיעים של המים ולחוות את אורח החיים האמריקאי המובהק. בינתיים, שדרת הכוכבים "סטארלייט" בהשראת הוליווד תהווה נקודת מפגש לאינטראקציה קהילתית, שבה כל אחד יוכל למצוא את המרחב שלו בסביבת מגורים מתוחכמת ומעוררת השראה.

כל האבזור הפנימי והנוח של מלון בוורלי מלא.

נכון לעכשיו, דירות רבות בבוורלי כבר נמסרו לבעליהן. אווירת עיצוב הבתים שוקקת חיים בימים אלה, שכן משפחות רבות רוצות לעבור מוקדם כדי לחגוג את טט (ראש השנה הירחי) בבתיהן החדשים. קהילה גדולה, בעלת דעות דומות, תוקם בקרוב באזור מגורים בסגנון אמריקאי מובהק זה.

"הבוורלי הוא הבחירה המושלמת עבור דיירים בעלי יכולת הבחנה שמעריכים את ערך המגורים היוקרתיים. בעלות על דירה כאן היא לא רק עניין של מרחב מגורים אופנתי, אלא גם הזדמנות ליהנות מאורח חיים מתוחכם, אלגנטי ומפואר", הדגיש מר טאנה.

הזדמנות השקעה אטרקטיבית המנצלת את זרם העברות הכסף.

בדומה לבוורלי הילס - ביתם של כוכבי הוליווד - הבוורלי מושך יותר ויותר גולים וייטנאמים כמו מר טאנה לגור שם. מלבד אורח החיים היוקרתי שלו, הפרויקט מועדף גם על גולים וייטנאמים בשל הפוטנציאל ארוך הטווח שלו לעליית ערך.

על פי דו"ח של מכון שירותי דאט קסאן לחקר כלכלי , פיננסי ונדל"ן, מחירי המכירה של פרויקטים חדשים בהו צ'י מין סיטי שמרו על קצב צמיחה של 5-10%. דירות יוקרה, בפרט, רשמו את עליית המחירים החזקה ביותר, שנעה בין 15-20% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. מומחים רבים מאמינים כי דירות בעלות יתרונות רבים, כמו The Beverly, ימשיכו לעלות בערכן בתקופה הקרובה.

דוגמה מצוינת לכך היא דירתו של מר נגוין טאן במלון בוורלי, שערכה עלה ביותר מ-10% רק שישה חודשים לאחר חתימת הסכם הרכישה, הודות לפיתוח מתואם של השירותים בסביבה והשלמת הפרויקט. זו הסיבה שמשקיעים וייטנאמים רבים בחו"ל רואים במלון בוורלי לא רק מקום אידיאלי למגורים אלא גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.

בוורלי היא כיום יעד מגורים והשקעה אטרקטיבי עבור המעמד הגבוה.

יתר על כן, חוק הקרקעות 2024 וחוק הדיור 2023, מאז חקיקתם, הסירו מכשולים משפטיים רבים והרחיבו את זכויות הבעלות על קרקעות ובתים עבור זרים ווייטנאמים מעבר לים. כתוצאה מכך, ערכי הנדל"ן באזורים מתפתחים דינמית כמו המזרח ימשיכו לעלות בחדות, בציפייה לזרימה של העברות כספים להו צ'י מין סיטי.

על פי נתוני הוועדה הממלכתית לאזרחי וייטנאם מעבר לים, כ-25% מההעברות הנשלחות חזרה לווייטנאם מדי שנה מושקעות בשוק הנדל"ן. בתשעת החודשים הראשונים של 2024, ההעברות להו צ'י מין סיטי הגיעו לכמעט 7.4 מיליארד דולר, עלייה של 10.5% בהשוואה לאותה תקופה. העלייה צפויה להיות מרשימה אף יותר בחודשים הנותרים של השנה. עם מיקומו האסטרטגי במזרח הו צ'י מין סיטי, מערכת שירותים שלמה ואיכותית ודירות מוכנות למסירה, צפוי כי מלון בוורלי ימשיך להיות יעד מועדף להעברות כספים בתקופה הקרובה.

בפרט, היזם מיישם מדיניות מכירה אטרקטיבית רבות, כגון הנחה של 2% לזרים ווייטנאמים מחו"ל, הנחות של עד 8.5% במסגרת תוכנית "תמיכה באכלוס מוקדם", הנחה של 11% לתשלום מוקדם, ותמיכה בהלוואות של 70% עם ריבית של 0% למשך 24 חודשים... סדרה זו של מדיניות ופתרונות פיננסיים גמישים משכה משקיעים וייטנאמים רבים מחו"ל להשקיע על מנת להחזיק בבעלות על בתי יוקרה למגורים נוחים ולקצור רווחים יוצאי דופן.

PV

מקור: https://www.congluan.vn/phan-khu-chuan-my-o-khu-dong-tp-hcm-hut-viet-kieu-ve-an-cu-post318056.html