פיתוח פארקי תעשייה ירוקים ואקולוגיים: יש צורך להסיר מכשולים

אנשים צופים בתכנון של פארק התעשייה פואוק אן, אשר מכוון לפיתוח על פי מודל פארק התעשייה הירוק והאקולוגי. צילום: ואן ג'יה

כמה פארקי תעשייה במדינה, כולל דונג נאי , השתתפו בתחילה בתוכניות פיתוח פארקי תעשייה ירוקים ואקולוגיים והביאו לתוצאות מסוימות. עם זאת, לדברי מומחים, כדי לפתח בצורה חלקה את מודל פארקי התעשייה האקולוגי, עדיין ישנם חסמים ומכשולים שיש להסיר.

עסקים המעוניינים

בדונג נאי, פארק התעשייה אמאטה הוא אחת היחידות המובילות במדינה בהכוונת פיתוח פארקי תעשייה אקולוגיים.

פאם אן טואן, מנהל בכיר לניהול מים וסביבה בחברת המניות העירונית אמאטה ביין הואה, אמר כי פיתוח בר-קיימא וכלכלה מעגלית מביאים יתרונות כלכליים וסביבתיים רבים. בנייה ופיתוח של פארקי תעשייה אקולוגיים נועדו להגביר את קצב זרימת המים ולהעלות את מדדי הניקוד עבור פארקי תעשייה.

פארק התעשייה אמאטה בונה סימביוזה תעשייתית, המביאה יתרונות כלכליים וסביבתיים ברורים, ועומדת בתנאי יצוא. פארקי התעשייה העתידיים של קבוצת אמאטה מכוונים גם הם לפיתוח אקולוגי, כמו בקואנג נין או בפרויקט פארק התעשייה היי-טק לונג טאן. פיתוח מקורות אנרגיה מתחדשים לאספקת משקיעים בינלאומיים הוא אחת העדיפויות העליונות, ומדגים את מחויבותה החזקה של אמאטה לפיתוח בר-קיימא.

לא רק אמאטה, אלא גם פארקי התעשייה העתידיים של דונג נאי ימשיכו להיות מכוונים למודל של פארקי תעשייה ירוקים ואקולוגיים.

לדברי אישי הירויוקי, מנכ"ל Long Duc Investment Co., Ltd (המשקיעה בתשתית פארק התעשייה לונג דוק), החברה מתאמת פעולה עם גורמים רלוונטיים כדי לקדם את פרויקט פארק התעשייה הירוק והחכם. בהתאם לכך, החברה תתמקד בבניית פלטפורמת נתונים של פארק תעשייה ירוק וחכם; שיפור יעילות הטיפול בפסולת תעשייתית לקראת אפס פליטות CO2; וחיסכון באנרגיה.

בנוסף, פרויקטים חדשים שעומדים להיבנות במחוז כגון פארק התעשייה באו קאן - טאן הייפ, פארק התעשייה פואוק אן... מכוונים גם הם על ידי משקיעים להפוך למרכזי תעשייה ולוגיסטיקה העומדים בקריטריונים מודרניים, שמתפתחים לפי מודל פארקי תעשייה ירוקים, חכמים ומשולבים, משתמשים במערכות אנרגיה מתחדשת על גגות, מערכות מתקדמות לטיפול בשפכים ופסולת...

עדיין מתמודדים עם מכשולים

פיתוח פארקי תעשייה אקולוגיים אינו רק מודל לשיפור יעילות השימוש באנרגיה ובחומרי גלם בהתאם לעקרונות הכלכלה המעגלית, אלא גם כלי חשוב ליישום המחויבות להפחתת פליטות ויעד הצמיחה הירוקה הלאומי. לאחרונה, יישובים כמו גם משקיעים בתשתיות פארקי תעשייה הקדישו תשומת לב רבה יותר למודל זה, עם הזדמנויות פיתוח גדולות אך עדיין אתגרים.

לדברי מר באך נגוק טונג, סגן מנהל המכון למדעי הבנייה והטכנולוגיה AIS (העיר האנוי), בנושא פיתוח פארקי תעשייה אקולוגיים, יש צורך לפתח בשרשרת רציפה במקום בכל אזור או פרויקט בנפרד. אזורים אינם יכולים להיות ישויות מבודדות, אלא חייבים להיות מחוברים לאשכולות, מסדרונות כלכליים ירוקים, שיתוף משאבים ושרשראות סימביוזה תעשייתית בין-אזוריות. עם זאת, האתגר הנוכחי הוא שהמסגרת המשפטית עדיין חסרה סנכרון. הסבך בין חוקים כמו חוק ההשקעות 2020, חוק הסביבה 2020, חוק הקרקעות שתוקן בשנת 2024 וחוק הבנייה 2014 בתקופה האחרונה גרם גם הוא לקשיים למשקיעים ולעסקים בפארקי תעשייה.

בנוסף, משאבים פיננסיים "ירוקים" כמו אשראי ירוק, אג"ח ירוקות או קרנות להגנת הסביבה עדיין בחיתוליו, מה שמקשה על עסקים לגשת אליהם. בנוסף, טכנולוגיות חדשות, טכנולוגיות ניהול חכם (IoT, בינה מלאכותית, GIS) וטרנספורמציה דיגיטלית, למרות שעודדו אותן, גורמות לעלויות השקעה ראשוניות גבוהות וחוסר במשאבי אנוש מיוחדים, כך שלא יחידות רבות הצליחו ליישם אותן.

לדברי מומחים, כדי להמיר פארקי תעשייה קונבנציונליים לפארקי תעשייה אקולוגיים, יש צורך לבנות מסד נתונים, לפתח מפת דרכים להסבה, להעלות את המודעות, לספק תמיכה כספית, לקדם חדשנות טכנולוגית...

למעשה, פיתוח מודל של פארק תעשייה ירוק ואקולוגי אינו רק סיפור של משקיעי תשתיות. מר פאם אן טואן הוסיף כי פארקי תעשייה מתמודדים עם לחץ רב מצד לקוחות ומשקיעים כאחד לספק אנרגיה נקייה, להבטיח מדד פחמן נמוך ולספק מים לשימוש חוזר. בנוסף, כאשר עסקים רשומים בבורסה, עליהם לדווח על מדדי פיתוח בר-קיימא כדי לענות על הצרכים והדרישות הגוברות של משקיעים המתעניינים בגורמים סביבתיים, חברתיים וממשלתיים (ESG). חיבור עסקים בפארקי תעשייה ובאזורים סמוכים ליצירת תעשייה סימביוטית הוא גם חשוב מאוד על מנת שיוכלו לבנות מודל תעשייתי בר-קיימא ואקולוגי.

ואן ג'יה

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/phat-trien-khu-cong-nghiep-xanh-sinh-thai-can-go-vuong-mac-a383037/