להפיץ נקודות חדשות מחוק המקרקעין משנת 2024

בבוקר ה-19 באפריל, קיימה משרד משאבי הטבע והסביבה כנס להפצת נקודות חדשות בחוק הקרקעות משנת 2024 ולמתן הדרכה בנוגע לצו מס' 12 של הממשלה לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בצו מס' 44/2014 של הממשלה המסדיר את מחירי הקרקעות וצו מס' 10/2023 של הממשלה לתיקון והשלמה של מספר סעיפי צווים המנחים את יישום חוק הקרקעות.

נציגים המשתתפים בכנס.

באירוע נכחו החברים: דאנג טאן ג'יאנג, חבר בוועדת הקבע של המפלגה המחוזית, סגן יו"ר קבוע של מועצת העם המחוזית; נגוין קוואנג הונג, חבר בוועדת הקבע של המפלגה המחוזית, סגן יו"ר קבוע של ועדת העם המחוזית.

בנאום שנשא בכנס, הדגיש החבר נגוין קוואנג הונג, חבר בוועדת הקבע של המפלגה המחוזית וסגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית: חוק הקרקעות לשנת 2024 אושר על ידי האסיפה הלאומית עם נקודות חדשות רבות שמטרתן למסד באופן מקיף את הנחיות ומדיניות המפלגה ואת החלטות האסיפה הלאומית, ובמקביל להסיר מכשולים שנגרמו מהסיכום המעשי של יישום חוק הקרקעות משנת 2013 ולהכשיר תקנות שהוכחו כמתאימות בפועל, התורמות להסרת קשיים ומכשולים, ולשחרור משאבי קרקע לפיתוח לאומי.

סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית ביקש ממשרד משאבי הטבע והסביבה להמשיך לקדם תעמולה והפצה בקרב כל הפקידים והאנשים בתקופה הקרובה על מנת ליישם ביעילות את הנחיות ומדיניות המפלגה, את מדיניות המדינה ואת חוקיה בנושא קרקעות, ובמיוחד את התקנות החדשות בנוגע לחוק הקרקעות משנת 2024 בהשוואה לחוקים הישנים הקודמים.

החבר נגוין קוואנג הונג, חבר בוועדת הקבע של המפלגה המחוזית וסגן היושב ראש הקבוע של ועדת העם המחוזית, דיבר בוועידה.

בכנס, נציגי משרד הקרקעות, משרד התכנון ופיתוח משאבי הקרקע תחת משרד משאבי הטבע והסביבה הפיצו מספר נקודות חדשות מחוק הקרקעות משנת 2024. בהתאם לכך, החוק מורכב מ-16 פרקים, 260 סעיפים; תיקון והשלמה של 180/212 סעיפים מחוק הקרקעות משנת 2013 והוספת 78 סעיפים חדשים. חוק הקרקעות משנת 2024 כולל נקודות חדשות הקשורות לתוכן מדיניות הקרקעות עבור מיעוטים אתניים; תקנות בנושא תכנון ותוכניות שימושי קרקע; הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, המרת ייעודי קרקע; שיקום קרקעות, פיצויים, תמיכה ביישוב מחדש; מימון קרקעות, מחירי קרקעות; משטר שימושי קרקע, זכויות וחובות של משתמשי קרקע;...

נציגי משרד הקרקעות, משרד התכנון ופיתוח משאבי קרקע במשרד משאבי הטבע והסביבה הפיצו כמה נקודות חדשות מחוק הקרקעות משנת 2024.

בפרט, נקודה חדשה שמעניינת מאוד את היישובים והאנשים היא השבת קרקעות לפיתוח חברתי-כלכלי. חוק הקרקעות משנת 2024 קובע 32 מקרים ספציפיים של השבת קרקעות על ידי המדינה עם קבוצות רבות של קריטריונים, נקודות חדשות רבות, המבטיחות דמוקרטיה, אובייקטיביות, הוגנות ושקיפות. החוק קובע במפורש גם פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה מקבלת קרקעות. במקביל, הוא מתקן ומשלים את עקרונות הפיצויים לקראת גיוון צורות הפיצויים. יש לציין את התקנה על פיצויים לפי קרקע לאותה מטרה כמו הקרקע המוחזרת או באמצעות כסף, קרקע אחרת או דיור. בנוסף, חוק הקרקעות משנת 2024 ביטל את תקנות הממשלה בנוגע למסגרת מחירי קרקעות; קובע במפורש עקרונות, בסיסים ושיטות להערכת קרקעות וקובע כי טבלאות מחירי קרקעות ייבנו מדי שנה. בכך נוצרים תנאים נוחים ליישובים לשימוש יעיל במשאבי קרקע לפיתוח חברתי-כלכלי.

מָקוֹר