קואנג נאם מבצעת ביעילות תיקים אזרחיים גדולים ומסובכים

תיקים רבים עם מספר רב של פסקי דין יושלמו על ידי מחלקת אכיפת פסקי הדין האזרחיים של קוואנג נאם בשנת 2024 (תמונה להמחשה). צילום: TC

מתמודדים עם לחצים רבים

לדברי ראש מחלקת אכיפת פסקי דין אזרחיים (CJD) המחוזית, במהלך תהליך אימות התנאים לאכיפת פסקי דין, הסוכנות המנהלת מידע על נכסים וחשבונות איטית במתן מידע כפי שנקבע, או סיפקה מידע חלקי, דבר שהשפיע על תהליך ארגון אכיפת פסקי הדין.

קביעת קואורדינטות, ציוני דרך וגבולות של חלקות אדמה לצורך ביצוע התפיסה, טיפול בנכסים על הקרקע או ביצוע מסירת קרקע עדיין קשה. התיאום בטיפול בנכסים שנבנו באופן בלתי חוקי על הקרקע, ובמיוחד נכסים שנבנו באופן בלתי חוקי על קרקע חקלאית , הוא איטי, ומשפיע על תהליך ארגון ביצוע פסקי הדין.

בנוגע לאכיפת פסקי דין הקשורים לאשראי בנקאי, מספר התיקים מהווה שיעור נמוך בהשוואה למספר פסקי הדין שיש לאכוף, אולם סכום הכסף שיש לפתור מהווה שיעור גבוה מאוד. תיקי האכיפה הולכים ומסובכים יותר ויותר.

אכיפת פסקי דין של משכנתאות מסחריות ניצבת בפני אתגרים רבים עקב ארגון איטי של תפיסות, טיפול בנכסים מובטחים, אימות המצב הנוכחי של נכסים מובטחים כנדל"ן וליקויים בתקנות החוק.

על פי נתונים סטטיסטיים, בשנת 2024, מחלקת אכיפת פסקי דין אזרחיים של קואנג נאם פתרה יותר מ-14,700 תיקים בסכום כולל של כמעט 7.1 טריליון וונד, עלייה משמעותית בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023. מתוכם, שיעור ההשלמה הגיע ל-85.37% מבחינת תיקים ול-53.17% מבחינת תקציב.

בנוסף, מסירת הנכסים והשלמת הליכים להעברת הבעלות והשימוש למציע הזוכה עדיין נתקלו במקרים מסוימים בקשיים ובבעיות. לאחר התפיסה והמכירה הפומבית, במקרים מסוימים, התמורה לא הספיקה כדי לשלם את חובת הביצוע.

מר טראן פואוק דוק - ראש המחלקה לאכיפת פסקי דין אזרחיים וארגוןם אמר כי למרות שחוק אכיפת פסקי דין אזרחיים, חוק המחירים והמסמכים המנחים ליישום מכילים תקנות ספציפיות למדי לגבי אופן קביעת שווי הנכסים שנתפסו, בפועל בקואנג נאם, ישנן כמה מגבלות.

"חוקים הנוגעים להליך פלילי, נגד שחיתות, הערכת שווי, מכירות פומביות, קרקעות, אשראי ובנקאות עדיין סבוכים ביישום. חלק מההוראות סותרות וחופפות לחוק THADS ולמסמכי ההנחיה הנוכחיים."

"התקנות בנוגע למגבלת הזמן להסכמה על הערכת נכסים או על ארגוני הערכה אינן ברורות כרגע. התקנות בנוגע להליכי הערכה והערכת שווי עדיין בעייתיות..." - הזכיר מר טראן פואוק דוק.

יעיל בביצוע פסק דין

למרות קשיים ולחצים רבים, מחלקת האכיפה של קואנג נאם והיחידות המסונפות אליה פתרו מקרים רבים באמצעות אכיפה רבה, תוך עלייה ביעד שהציבה מחלקת האכיפה הכללית והיחידות המסונפות אליה.

מחלקת THADS של קואנג נאם ארגנה טקס חתימה על התחייבות לא לעסוק בשליליות או בשחיתות. צילום: TC

ראוי לציין כי תיקים הקשורים לאשראי בנקאי (TDNH), אחת המשימות המרכזיות של התעשייה, טופלו ביעילות, כאשר מספר התיקים וכספי האכיפה גדלו ב-100% ו-130% בהתאמה. מחלקת THADS התמקדה בטיפול בתיקים גדולים בעלי ערך אכיפה גבוה, במיוחד תיקים הקשורים לאשראי בנקאי כגון תיק סודה (2,944 מיליארד דונג וייט) ותיק הפלדה של וייט פאפ (מעל 300 מיליארד דונג וייט).

כדי לפתור מקרים מורכבים אלה, הקימה מחלקת THADS קבוצת עבודה ייעודית, המתמקדת בשלבי הערכת הנכסים והמכירה הפומבית, תוך הבטחת ביצוע ההליכים המשפטיים בהתאם לתקנות.

בנוסף, כלל התעשייה בחנה ופיתחה באופן פעיל תוכניות לביצוע יסודי של תיקים מורכבים וממושכים, גייסה את תמיכתן של ועדות המפלגה, רשויות וסוכנויות רלוונטיות, והגדילה את שיעור הפתרון המוצלח של תיקים שיש לבצע במהלך השנה.

הצלחה בולטת נוספת היא גביית נכסים מתיקי שחיתות פלילית וכלכלית . בשנת 2024, הסכום הכולל שנגבה הגיע לכמעט 80 מיליארד דונג וייטנאמי. המחלקה תיאם בשיתוף פעולה הדוק עם בתי כלא וסוכנויות רלוונטיות כדי לגייס ולשכנע אנשים הנתונים לביצוע פסקי דין ואת משפחותיהם למלא את חובותיהם האזרחיות.

מר לה ואן צ'ונג - מנהל המחלקה המנהלית המחוזית, אמר כי בתקופה הקרובה, המחלקה תמשיך לקדם רפורמה מנהלית, לשפר את קיבולת הצוות ולתאם באופן הדוק עם מגזרים ורמות כדי לפתור תיקים מרכזיים ביסודיות, לתרום להבטחת הזכויות הלגיטימיות של הצדדים הקשורים ולקדם את היציבות והפיתוח של המחוז.

בנוסף, המחלקה תחזק את הפיקוח על אכיפת פסקי דין, במיוחד ביחידות עם מספר רב של תיקים, כדי לאתר ולכוון במהירות את תיקון שגיאות ולספק הכוונה מקצועית לשיפור יעילות אכיפת פסקי הדין. תפקידה של ועדת ההיגוי לאכיפה שיפוטית בכל הרמות ממשיך להיות מקודם בהכוונת האכיפה השיפוטית בכלל ובפתרון תיקי חוב מסחרי בפרט.

סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, פאן תאי בין, אמר: "בהתבסס על המציאות, יש צורך לבחון מקרים ולעשות עבודה טובה בייעוץ לוועדת ההיגוי המחוזית בנוגע למקרים שלא נאכפו. על כל המגזר להבין לעומק וליישם בקפדנות את התקנות הנוגעות לשירות הציבורי, לא לאפשר הפרות המשפיעות על המוניטין של מגזר האכיפה, ולגבש נקודת מבט ברורה ועקבית על מקרים שיש לאכוף. להציע בזמן תיקונים לתקנות משפטיות שעדיין אינן מספקות בפועל."

מקור: https://baoquangnam.vn/quang-nam-thi-hanh-hieu-qua-cac-vu-an-dan-su-lon-phuc-tap-3146079.html