סופר טייפון יאגי - מבחן מאתגר לאיכות בנייני דירות

טייפון-על יאגי פגע בקואנג נין, האי פונג והאנוי עם רוחות חזקות וגשם כבד, וגרם לכך שקירות הזכוכית של גורדי שחקים ודירות רבים שנראו מוצקים להתעופף, זכוכיות נופצו או בתים הוצפו... טייפון-על יאגי הוא מבחן קשה לאיכותם של פרויקטים של בנייה עכשוויים.

בניין דירות הרוס בסערה

כולם מוציאים מיליארדי דולרים על דירה, ומקווים שזו תהיה בית בטוח, מקום שבו הסופה עוצרת בפתח. עם זאת, משקי בית רבים מבולבלים לגבי בחירת מקום המגורים שלהם לאחר שהיו עדים להרס של טייפון העל יאגי .

בהאנוי ובקוואנג נין , דלתות הזכוכית של בנייני דירות רבים התנפצו על ידי הרוח, והותירו את התושבים המומים. " בכל פעם שהייתה רוח חזקה, קירות הזכוכית רעדו ורעדו כאילו עמדו ליפול מהדלת. מעולם לא הרגשתי כל כך מפוחדת", אמרה גב' האן דונג, המתגוררת כיום בבניין דירות בקוואנג נין.

זכוכית של בנייני דירות רבים התנפצה ונשברה, מה שגרם לתנאים לא בטוחים עבור הדיירים (מקור: הרשת החברתית)

לדברי גב' תו פונג, המתגוררת בקומה ה-15 של בניין דירות ברובע לונג ביין, האנוי: "יש רק אני ו-3 ילדים קטנים בבית, חשבתי שיהיה בסדר להישאר בבית, אבל כשהסערה פרצה, הרוח יללה, גרמה לחלונות לרעוד, מים חדרו דרך הסדקים, וגם חתיכות מתקרת גבס נפלו לרסיסים . למרבה המזל, כולנו ארבעתנו היינו בסדר. באותו לילה, הייתי צריכה ללכת לבית של שכן כדי למצוא מחסה, מחכה בקוצר רוח שהסערה תחלוף."

תושבים בבנייני דירות רבים מתקשים למצוא דרכים למנוע חדירת מים לבתיהם דרך סדקי דלתות.

לא רק דירות, סופות גרמו נזק גם למרכזים ובתי מלון רבים ביישובים רבים. בקואנג נין, זכוכיות של מלונות יוקרתיים רבים נשברו על ידי רוחות חזקות, ואפילו קירות הזכוכית של כמה בניינים קרסו בסופה.

לצד ההתגברות על ההשלכות הקשות שהותיר אחריו טייפון יאגי, אולי הגיע הזמן להטיל ספק ברצינות באיכותם של בנייני דירות, כאשר בתים שאמורים להיות מקלטים בטוחים הופכים לפתע למקומות של חרדה.

בדיקת איכות הבנייה

טייפון-על יאגי הוא באמת מבחן קשה לאיכותם של בנייני דירות ובנייני קומות. מומחי בנייה מאמינים שאחת הסיבות לתופעת דלתות הזכוכית הנשברות בבנייני דירות במהלך טייפון-על נובעת מהתכנון המבני, איכות דלתות הזכוכית ועבודות הבנייה. לכל מבנה או מבנים יש מבנה נושא עומס ומבנה כיסוי. יחידת התכנון המבני חייבת לחשב את לחץ הרוח, את עובי הזכוכית, כמה שכבות זכוכית יש, ואת מבנה הזכוכית. בפרט, הקיר או משקוף הדלת חייבים להיות מחוברים למבנה הנושא, למבנה הכיסוי שמסביב... כדי להבטיח בטיחות.

מערכות הזכוכית החיצוניות של חלק מהבניינים כמעט ולא ניזוקו תחת השפעת טייפון העל יאגי (צילום: פרויקט Diamond Crown Hai Phong)

בהאי פונג - אחת היישובים שנפגעו קשות מסופת העל, רבים הופתעו לגלות שבניין הדירות, שגובהו יותר מ-150 מטר ובו 39 קומות, בצומת הרחובות לה הונג פונג - נגוין בין קיים, בעל חזית זכוכית מלאה, לא ניזוק קשות.

"המשפחה שלי עברה לא מזמן למגדל דיימונד קראון האי פונג. למען האמת, כששמעתי על טייפון העל יאגי, דאגתי מאוד. הבניין חדש ולא ידעתי על איכותו. כשהסופה חלפה, ראיתי את חזית הזכוכית של בניין סוכנות ממול קורסת, ופחדתי מאוד. אבל למרבה המזל, עדיין בטוח וחזק כאן, רק בכמה בתים היו זכוכית שבורה בגלל הפגיעה. הסופה הזו היא באמת מבחן לאיכות הדירות", אמר מר דו ואן בין, תושב המתגורר כאן.

למרות שנפגעו ישירות מהסופה, כמה פרויקטים כמו Diamond Crown Hai Phong בהאי פונג; Hanoi Aqua Central, Vinhomes Metropolis בהאנוי... נפגעו פחות, ללא נפגעים וללא נזק חומרי שהיה זניח בהשוואה למצב הכללי.

נציג של Coteccons הסביר זאת: "במהלך התכנון והבנייה, פרויקטים רבים מחושבים בקפידה מבחינת מבנה וחומרים כדי להבטיח בטיחות במצבים מסוכנים כמו אסונות טבע ושיטפונות. לדוגמה, פרויקט שבנינו כמו Diamond Crown Hai Phong עם מערכת Diagrid חזקה, עוזר לפרויקט לעמוד היטב בעומסי רוח, ומבטיח בטיחות במקרה של תקרית. כל מערכת עמודי ה-Diagrid מתוכננת לבנייה באמצעות טכנולוגיית BIM כדי לסייע בחישוב שלבי הבנייה ולהבטיח דיוק, כמו גם את איכות הפרויקט כדי לסייע לבניין לעבור את ה"מבחנים" בבטחה."

נציג המשקיע DOJILAND שיתף גם כי ב-Diamond Crown Hai Phong, מערכת הזכוכית החיצונית היא מערכת זכוכית מחוסמת מצופה Low E, עם מערכת מסגרת המיישמת טכנולוגיה מתקדמת, בשילוב עם מבנה Diagrid חזק, המסייע להגביר את היכולת לעמוד בכוח ולקלוט לחץ רוח של הפרויקט, אפילו בעין הסערה העוצמתית ביותר.

לדברי מומחים, סופה לא בהכרח מהווה קריטריון להערכת איכותן של כל הדירות. עם זאת, טייפון יאגי הוא גם תזכורת ואזהרה לגבי איכות הבנייה הנוכחית. אם יהיו עוד נקודות אור אחרי כל אסון טבע, זה יהיה דבר טוב.

לכן, יש צורך לבחון מחדש את כל בנייני הדירות הקיימים, תוך הבטחת איכות הבנייה כדי להבטיח את בטיחות חייהם של אנשים ולתת לאנשים שקט נפשי מוחלט שהסערה תעצור בפתח.

מָקוֹר