הסרת מכשולים הקשורים לתקני בנייה, מחירי יחידה ואספקת חומרים עבור פרויקטים מרכזיים.

ביישום הנחיית ראש הממשלה מס' 02/CĐ-TTg מיום 9 בינואר 2024, בנושא התמקדות בפתרון קשיים ומכשולים הקשורים לנורמות בנייה ומחירי יחידה; ניצול ואספקת חומרי בניין עבור פרויקטים ועבודות תחבורה לאומיות מרכזיות, יו"ר ועדת העם המחוזית הוציא הנחיות במספר נושאים.

בהתאם לכך, משרד הבינוי נדרש לפרסם באופן מיידי מדדי מחירי בנייה, מחירי חומרי בניין ומחירי יחידת עבודה בבנייה (מדי שנה או מוקדם יותר במידת הצורך) תוך הבטחה שהם עקביים עם מחירי השוק ועומדים בתקנות החוק. עליו להוביל את התיאום עם משרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות רלוונטיות כדי לייעץ לוועדת העם המחוזית לשתף פעולה עם משרד הבינוי ביישום והנפקת נורמות מקומיות ספציפיות בהתאם להנחיות משרד הבינוי בעת הצורך. בנוסף, עליו לתאם באופן יזום בבחינה והצעה של התאמות לתכנון משאבי המינרלים לחומרי יישור על מנת להבטיח חומרים מספיקים בהתאם ללוח הזמנים לצורכי הבנייה של פרויקטים מרכזיים בתחבורה במחוז, כפי שביקשו המשקיעים. במקביל, משרד משאבי הטבע והסביבה נדרש להמשיך ולבחון מכרות מינרלים לחומרי יישור ברשימה המצורפת לתכנון המחוזי שאושר.

Hung Vuong Street - Phan Thiet. צילום: N. Lan

בהתבסס על הצעת משרד הבנייה בנוגע למכרות משאבים מינרליים לחומרי יישור, משרד התכנון וההשקעות צריך לייעץ לוועדת העם המחוזית להתאים את התכנון המחוזי בהתאם לתקנות. משקיעים (עם פרויקטים של תחבורה) ומועצות ניהול הפרויקטים לפרויקטים של השקעה ובנייה בחקלאות ופיתוח כפרי, תחבורה, תעשייה והנדסה אזרחית אחראים לבחון את מסמכי הסקר לחומרי בנייה של פרויקטים של תחבורה כדי להשלים ולהתאים במהירות אזורי כרייה עם עתודות מספיקות, איכות ותנאי ניצול מתאימים (יכולת לנהל משא ומתן על העברת קרקע, חכירה ופינוי אתרים; מרחק ונתיבי תחבורה) כדי להבטיח אספקה וקיבולת מספיקים לחומרי יישור כדי לענות על צרכי הפרויקט.

סקירה והצעת התאמות לתכנון עבור משאבים מינרליים המשמשים כחומרי יישור. צילום: תאי קואה

יתר על כן, משרדי משאבי הטבע והסביבה, הכספים, התעשייה והמסחר, החקלאות ופיתוח הכפר, ועדות העם ברמת המחוז, ומשרדים וסוכנויות רלוונטיות אחרות, בהתאם לתפקידיהם ולמשימותיהם, יתאמו עם משקיעים וקבלנים כדי לנהל משא ומתן עם בעלי הקרקעות על מחירי העברת וחכירת קרקעות, תוך הבטחה שהם עקביים עם שיעורי הפיצויים שנקבעו על ידי המדינה, תוך מניעת ספקולציות, הפקעת מחירים ומניפולציות מחירים; טיפול במקרים של הפקעת מחירים מכוונת, מניפולציות מחירים וספקולציות קרקעות באזורי כרייה; ופתרון מכשולים הקשורים לייעור מחדש, המרת שימוש בקרקעות יער, המרת שימוש בקרקעות יער ואורז.

מ. ואן

מָקוֹר