פריז - אטרקציה חדשה בשוק הדירות במזרח האנוי

ANTD.VN - בסוף השנה, העברות כספים במגמת עלייה, ריביות הבנקים ממשיכות להיות נמוכות, מה שמקדם תזרים מזומנים חזק לנדל"ן. בשוק המזרחי של הבירה, שכונת הפריז שהושקה לאחרונה מעוררת עניין מיוחד בקרב לקוחות ומשקיעי נדל"ן הודות למלוא היתרונות שלה ב"רובע המרכזי" Vinhomes Ocean Park 1, אושן סיטי.

בנייני דירות שומרים על מעמדם

על פי איגוד סוכני הנדל"ן של וייטנאם (VARS), בתשעת החודשים הראשונים של 2024, רשם השוק 38,797 מוצרים חדשים למכירה, מתוכם 70% הגיעו ממגזר הבנייה לגובה. היקף עסקאות הדירות נותר עצום, והיווה 71% מכלל עסקאות הדיור ברבעון השלישי. פרויקטים של דירות בהאנוי אף רשמו שיעור ספיגה של עד 90% זמן קצר לאחר פתיחתם למכירה.

ברבעון הרביעי של 2024, תזרים המזומנים למגזר זה ימשיך לעלות עם קבלת אותות חיוביים מהשוק. יש לציין את כמות ההעברות העצומה שזרמה בסוף השנה; סדרה של מדיניות חדשה יצרה מסדרון משפטי בר-קיימא, שהחזיר את אמון הלקוחות.

גורם נוסף הוא שריבית החיסכון בבנקים נותרה נמוכה. הריבית על פיקדונות ל-6 חודשים עד שנה נעה בין 4% ל-6% לשנה. שלא לדבר על כך שאפיק החיסכון פחות אטרקטיבי עקב האינפלציה. עובדה זו גורמת לנדל"ן לשמור על מעמדו כאפיק ההשקעה המושך את תזרים המזומנים הרב ביותר.

פלח הדירות תמיד "חם" בשוק עם שיעור ספיגה גבוה

ראוי לציין, שלאחר תקופה של תנודות בשוק, טעמם של המשקיעים השתנה רבות. בהתאם, היתרון שייך למוצרים עם מסמכים משפטיים מלאים, משקיעים בעלי מוניטין, שירותים מגוונים... זו גם הסיבה לכך ש"פריז" - המתחם האחרון והאלגנטי ביותר של המרכז היוקרתי של "המטרופוליטן" (Vinhomes Ocean Park 1) נחשף זה עתה והפך למגנט חזק לתזרים מזומנים.

פריז - השקעה בטוחה עם תשואות יוצאות דופן

בהתחשב בהקשר השוק של סוף השנה, ל-The Paris יתרונות רבים להפוך להשקעה בטוחה, המייצרת רווחים יוצאי דופן לבעלים. ראשית, ה-The Paris הושק בהקשר של היצע מוגבל, והוא יתרום להרוות את צמאון השוק. יחד עם זאת, ישנם יתרונות נדירים של מיקום ונוחות - שהם מאפיינים של מוצרי Vinhomes.

מלון פריז בפרט ו-Vinhomes Ocean Park 1 בכלל נהנים ממיקומים מעולה, המחוברים בקלות לאזורים פנימיים וחיצוניים הודות לצירי תנועה מרכזיים.

בהתאם לכך, מלון פריז נמצא במיקום מעולה בשער המזרחי של האנוי, מחובר באופן מלא לכל האזור הודות לקרבתו לצירי תנועה מרכזיים רבים. צד אחד של השכונה ממוקם ממש על רחוב לי טאן טונג, ומתחבר ישירות לכביש המהיר האנוי - האי פונג . שני הצדדים האחרים צמודים לשני הרחובות האי דאנג ודאי דונג המובילים למרכז המטרופולין אושן סיטי ונוף ישיר לאגם האלמוגים. בפרט, מלון פריז ממוקם גם ממש ליד כיכר תחנת המטרו מספר 8 המתוכננת. כל זה יוצר תמונה עירונית תוססת וטרנדית לשכונה, קרוב לעיר הפנימית וצמוד לכביש המהיר.

המיקום הייחודי לא רק עוזר לתושבים עתידיים לנסוע בקלות למרכז האנוי ולמחוזות וערים שכנות, אלא גם מבטיח פוטנציאל חזק לעליית ערך של The Paris.

בפרט, ערכו של מלון פריז מועצם בזכות היופי המרהיב של הנוף, האדריכלות הצרפתית ומערכת שירותים פנימית וחיצונית מרובת חוויות, המביאה איכות חיים קלאסית "הכל באחד" לתושבים.

בהשראת העיר הרומנטית פריז, שכונת פריז מציעה נופים רבים וערכי מגורים בסגנון צרפתי יוקרתי. מבנים ייחודיים המסמלים את "עיר האורות", כגון כיכר אייפל, גן נדנדות פיות, בריכת שחייה לאוקיינוס... עוצבו בעדינות והופכים לנקודות עיקריות מרשימות באזור הפנימי.

לאחר מכן נבנתה מערכת נפרדת של בידור, נופש ומתקני בריאות, היוצרת רמת חיים גבוהה, כגון חדר כושר, אזור גולף תלת-ממדי, פינת ילדים, טרקלין יין/סיגרים, חדר משחקים משפחתי... בפרט, הפריז היא גם מתחם המגורים היחיד בפרויקט המטרופוליטן שבבעלותה בריכת שחייה פנימית בגודל 1,000 מ"ר בסטנדרט נופש.

בנוסף, הפריז משאיר רושם חזק עם מרחבים ירוקים בכל מקום, המעניקים לדיירים מרחב מחיה מרווח, רענן ומרגיע.

ראוי לציין כי פוטנציאל עליית המחירים של The Paris טמון גם ביתרון שמתחם זה יורש את כל מערכת השירותים "5 כוכבים" של Vingroup ואת השירותים היוקרתיים של אזור העיר הטוב בעולם באושן סיטי, כגון: בית החולים הבינלאומי Vinmec, מרכז הקניות Vincom, בית הספר הבין-מפלסי Vinschool, "יקום הבידור" Grand World, "גן עדן הים" Crystal Lagoon, פארק הגלים VinWonders ופארק המים VinWonders...

בסוף השנה, לקוחות ומשקיעים רבים מיקדו את הונם כדי לנצל את ההזדמנות לרכוש דירות איכותיות עם פוטנציאל רווח חזק לפני שהשוק יקבע רמת מחירים חדשה. עם יתרונות משלו, פריז מבטיח להפוך למרכז החדש של מזרח האנוי.

מקור: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd