3 פרויקטים נוספים של נדל"ן בבין דואנג קיבלו "פתיחת אגרות שימוש בקרקע"

פרספקטיבה של פרויקט ג'יו ריברסייד

הוועדה העממית של מחוז בין דונג אישרה זה עתה את שינוי ייעוד הקרקע של חברת דונג נאם לבנייה, מסחר ושירותים בע"מ, לצורך יישום פרויקט אזור המגורים נגאי טאנג ברובע בין טאנג, עיר די אן.

בזמן הערכת הקרקע ביולי 2022, השטח שהוסב לקרקע למגורים עירונית הוא 18,979 מ"ר, מחיר הקרקע הממוצע הוא 21.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

שינוי ייעוד הקרקע למתקני חינוך והכשרה בשטח של 8,160 מ"ר. מחיר הקרקע הוא 14.2 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, תקופת השימוש היא 70 שנה ו-7.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר לקרקע עם תקופת שימוש נותרת של 35 שנים ו-11 חודשים.

פרויקט זה נושא את השם המסחרי The Gio Riverside והוא מפותח על ידי קבוצת הנדל"ן An Gia (קוד מסחרי: AGG). לפרויקט גובה של 40 קומות מעל פני הקרקע ו-3 קומות מרתף עם 3,000 דירות, והוא צמוד לכביש המהיר Hanoi , צומת Tan Van, כביש הטבעת 3, תחנת האוטובוס Suoi Tien, קו מטרו 1, קניון Aeon Bien Hoa...

נכון לעכשיו, המשקיעה An Gia נפגשת ויוצרת קשרים עם שותפים ומפיצים כדי להרחיב את ערוצי ההפצה, במטרה לשרת את התוכנית להשיק את פרויקט Gio Riverside ברבעון הראשון של 2025.

הפרויקט הבא שאושר על ידי ועדת העם המחוזית למחיר קרקע לחישוב התחייבויות כספיות הוא הקרקע של חברת השקעות הנדל"ן פאט קאנג, המיישמת את פרויקט הדיור פאט קאנג ברובע דונג הואה, עיר די אן.

זמן הערכת הקרקע הוא ינואר 2022. שטח הקרקע למגורים עירוניים הוא 8,265 מ"ר, המדינה מקצה קרקע עם דמי שימוש בקרקע. מחיר היחידה הממוצע של קרקע למגורים עירוניים לתקופה יציבה ארוכת טווח הוא 24.3 מיליון דונג וייט למ"ר.

הפרויקט האחרון שאושר על ידי הוועדה העממית של מחוז בין דונג עבור מחיר קרקע לחישוב התחייבויות פיננסיות הוא של חברת המניות המשותפת Bcons Land Real Estate, אשר שינתה את ייעוד הקרקע כדי ליישם את אזור המסחר-שירותים-משרדים-דירות של Bcons ברובע דונג הואה, עיר די אן.

מועד הערכת שווי קרקע: מאי 2022. שינוי ייעוד קרקע עירוני: 20,696 מ"ר. תקופת שימוש קרקע לטווח ארוך. צורת שימוש: המדינה מקצה קרקע עם גביית אגרת שימוש בקרקע. מחיר קרקע ממוצע הוא 26.1 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מקור: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm