שיחה: ניצול נכון של קרקעות ציבוריות יוסיף משאבים לפיתוח כלכלי

במחוז דונג נאי, יש כיום יותר מ-29,000 חלקות אדמה ציבוריות המנוהלות על ידי ועדות העם ברמת הקומונה והפרובינציה, בשטח של יותר מ-13,700 דונם. מתוכן, אדמות ציבוריות המנוהלות על ידי הקומונה כוללות אדמות עבור מטה הסוכנות וחלקות ריקות רבות. בצד הפרובינציאלי, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית הוקצה לניהול יותר מ-200 חלקות אדמה.

נכון לעכשיו, יישובים ומרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית משלימים מסמכים לסימון ורישום של תעודות זכות שימוש בקרקע עבור כל חלקות האדמה. המטרה היא לנהל טוב יותר את קרקעות הציבור ולהגביל פלישה וסכסוכים. במקביל, יישובים ופרובינציות יבחנו ויתכננו חכירה או מכירה פומבית של חלק מהקרקעות הציבוריות כדי לקבל יותר הון השקעה עבור פרויקטים חשובים של הפרובינציה.

לאחרונה, מחוזות וערים בחנו את כל חלקות הקרקע הציבוריות. המטרה היא להבין בבירור את המצב הנוכחי של כל חלקת קרקע ציבורית, האם היא משמשת למטרה הנכונה ובהתאם לתקנות המדינה. משם, ישנם פתרונות להשבת חלקות קרקע ציבוריות וניהולן הדוק. למעשה, במשך זמן רב לפני 2016, ניהול הקרקעות הציבוריות היה עדיין רופף, מה שהוביל לפלישה וסכסוכים ביישובים מסוימים. לאחר מכן, ביקשה הוועדה העממית המחוזית מהיישובים לבדוק, לבדוק ולנהל אותן בקפדנות. חלקות קרקע ציבוריות רבות שנעשה בהן שימוש לא נכון או שנותרו ריקות הועברו למרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית לניצול יעיל יותר.

נכון לעכשיו, במחוז, עדיין יש יותר מ-3,000 חלקות אדמה ציבוריות שלא הוכרזו או נרשמו עבור אישורי זכות שימוש בקרקע. הדבר ישפיע על ניהול וניצול אדמות ציבוריות. במקביל, ערך הקרקעות במחוז הולך וגובר, כך שללא סימון והנפקת אישורי זכות שימוש בקרקע, קל לפלוש אליהן ולעורר מחלוקת.

לכן, הוועדה העממית המחוזית ביקשה מהרשויות המקומיות להקים במהירות סימנים ולרשום תעודות זכות שימוש בקרקע עבור חלקות הקרקע הציבוריות שהוזכרו לעיל. לאחר מכן, ניתן יהיה להשתמש בקרקע ציבורית לעבודות ציבוריות כגון: תשתיות תנועה, פארקים, מגרשי חניה, מרכזי בידור וכו'. בפרט, אזורי תעשייה מפותחים עם מספר רב של עובדים יכולים להשתמש בקרקע ציבורית לדיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה. קרקעות ציבוריות שאינן בשימוש, חוזים חתומים לעסקים וליחידים להשכרה לצורך יישום פרויקטים יגדילו את ההכנסות לתקציב המדינה.

נכון לעכשיו, בעיר ביין הואה לבדה יש ​​כ-8,000 מגרשים ציבוריים, במחוז לונג טאן יש כ-1,000 מגרשים, ובמחוז נהון טרץ' יש כמעט 600 מגרשים. אלו אזורים ש"צמאים" מאוד לדיור ציבורי. לכן, אנשים רבים בעלי הכנסה נמוכה מקווים שהמחוז והרשויות המקומיות יבחנו את מגרשים אלו, ואם מגרשים מתאימים ופתוחים, הם יוכלו להשלים הליכי בנייה כדי להשקיע בבנייה מהירה של דיור ציבורי.

חאן מין

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/