גולשים ברשת מתווכחים ברשת על דמי המבקרים באי הון קו, בסך 80,000 דונג וייט; מה יש למשקיע לומר?

בימים האחרונים, פורומים וקבוצות רבים בגיה לאי סערו מהידיעה כי המשקיע של אתר התיירות הון קו (רובע קווי נהון דונג, גיה לאי) הודיע ​​על תשלום של 80,000 וונד לתייר.

מבט על אזור התיירות Hon Kho במחוז Quy Nhon Dong, מחוז Gia Lai - צילום: TK

ב-6 באוגוסט, מר טראן וייט קוואנג, יו"ר הוועדה העממית של רובע קוי נון דונג, במחוז ג'יה לאי , אישר כי לאחר מעקב אחר המצב, ציין כי ישנן דעות רבות ומגוונות בנוגע לגביית דמי כניסה לאי הון קו.

מה דעת הקהל על גביית דמי כניסה לאי הון קו?

מר קוואנג אמר שמדובר בפעילות עסקית של המיזם והפרובינציה החכירה את הקרקע באזור זה למיזם.

"עסקים גובים עמלות כדי לכסות את עלויות התפעול, אך אם העמלות גבוהות מדי, פחות תיירים יבקרו באי הון קו", אמר מר קוואנג.

רבים טוענים כי גביית תשלום של 80,000 וונד אינה הולמת, בהתחשב בשירותים המוגבלים הזמינים באי הון קו.

בינתיים, יש הטוענים שהחוף הוא מרחב ציבורי וצריך להיות חופשי לביקור. אחרים מציעים להשקיע יותר שירותים בהון קו, כגון הצלה בחוף, שירותי תברואה ואיסוף פסולת, כדי להצדיק את העמלות הנגבות.

החברה טוענת כי השקיעה ועליה לגבות עמלות.

בעבר, חברת Tocepo Trading and Service Co., Ltd. הודיעה על יישום דמי כניסה לתיירים המבקרים באי הון קו. באופן ספציפי, החל מה-4 באוגוסט, החברה יישמה רשמית תשלום של 80,000 דונג וייטנאמי למבקר באי הון קו.

על פי החברה, התשלום כולל מע"מ ושירותים נלווים כגון: ביטוח נסיעות, שירותי קבלה, הדרכה, שימוש בשמשיות חוף, ניקיון ומקלחות, תחזוקת תשתיות וכו'.

מר נגוין ואן קונג, מנהל חברת טוספו, אמר כי החברה שקלה בקפידה את מחיר הכרטיסים והתייעצה עם מחירי מקומות סמוכים לפני יישום גביית האגרה. לדברי מר קונג, מטרת גביית האגרה היא להחזיר את ההשקעה ביעד התיירותי ולכסות את עלויות התפעול, כאשר גובה האגרה נקבע על סמך ערך ההשקעה ביעד התיירותי.

באופן ספציפי, בנוסף לדמי חכירת הקרקע שכבר שולמו למדינה לתקופה של 50 שנה, החברה השקיעה בהבאת חשמל, מים ותקשורת לאי הון קו ובניית תשתיות לשירותים עסקיים שם, גיוס כוח אדם לניהול, תפעול ותברואה סביבתית...

השקעה באי כרוכה בעלויות משמעותיות, ובשל תנאי מזג האוויר, עונת התיירות נמשכת רק כ-6 חודשים בכל שנה.

העסק הצהיר כי חישבו בקפידה את מחירי הכרטיסים כדי למצוא איזון בין עמידה בביקוש התיירותי לבין החזר עלויות ההשקעה עבור יעד התיירות. מר קונג אמר כי במציאות, יעד התיירות טרם יישם דמי כניסה מכיוון שחלק מפרויקטי הבנייה עדיין לא הושלמו.

קרקע שהושכרה ל-50 שנה לפיתוח האי הון קו ליעד תיירותי.

על פי החקירה שלנו, ביולי 2023, יו"ר הוועדה העממית של מחוז בין דין (לשעבר) פרסם החלטה המאשרת את מחירי הקרקע לחישוב דמי חכירת קרקע עבור פרויקט יעד התיירות הון קו (שלב 1). על פי תוכנית חכירת הקרקע, יעד התיירות הון קו אושר על ידי הוועדה העממית המחוזית להשכרה בשטח של 8,172 ^מ"ר ; כולל קרקע לשירותי ציבור, חופים, קרקעות תחבורה ותצורות סלע טבעיות.

מחיר הקרקע לחישוב תשלום חכירת הקרקע החד-פעמי לכל תקופת החכירה של 50 שנה הוא כדלקמן: 2,227 ^מ"ר של קרקע לשירותי ציבור מתומחרים ב-1.29 מיליון דונג וייטנאמי/ ^מ"ר ; 5,946 ^מ"ר הנותרים של אדמות חוף, אדמות תחבורה ותצורות סלע טבעיות מתומחרים ב-387,000 דונג וייטנאמי/ ^מ"ר .

טאן לוק

מקור: https://tuoitre.vn/thu-phi-80-000-dong-khach-ra-hon-kho-dan-mang-tranh-cai-chu-dau-tu-noi-gi-20250806165232098.htm