גולשי הרשת טוענים שגובים 80,000 דונג וייט ממבקרים בהון קו, מה אומר המשקיע?

בימים האחרונים, פורומים וקבוצות רבות בגיה לאי התפרסמו על כך שהמשקיע באתר התיירות הון קו (רובע קווי נהון דונג, גיה לאי) הודיע ​​על תשלום של 80,000 וונד לתייר.

פינה של אזור התיירות Hon Kho ברובע Quy Nhon Dong, מחוז Gia Lai - צילום: TK

ב-6 באוגוסט, מר טראן וייט קוואנג, יו"ר הוועדה העממית של מחוז קווי נהון דונג, ג'יה לאי , אישר כי באמצעות מעקב אחר המצב, ציין כי ישנן דעות רבות לגבי גובה התשלום עבור ביקור בהון קו.

מה אנשים אומרים על דמי הכניסה להון קו?

מר קוואנג אמר שמדובר בפעילות עסקית של המיזם והפרובינציה החכירה את הקרקע למיזם.

"עסקים גובים עמלות כדי לפעול, אבל אם הם גובים עמלות גבוהות מדי, פחות תיירים יגיעו להון קו", אמר מר קוואנג.

דעות רבות טוענות כי גביית תשלום של 80,000 וונד אינה הולמת, כאשר השירותים בהון קו עדיין ירודים.

בינתיים, יש הטוענים שהחוף הוא מרחב ציבורי וצריך להיות חופשי לביקור. אחרים טוענים כי הון קו צריך להשקיע בשירותים נוספים כמו הצלה בחוף, שירותי תברואה, איסוף אשפה וכו' כדי להיות ראוי לתשלום האגרות.

עסקים אומרים שהם השקיעו וחייבים לגבות עמלות.

בעבר, חברת Tocepo Trading and Service Company Limited הודיעה כי תגבה דמי כניסה ממבקרים באתר התיירות Hon Kho. באופן ספציפי, החל מ-4 באוגוסט, החברה גבתה רשמית דמי כניסה ממבקרים באתר התיירות Hon Kho בסך 80,000 דונג וייטנאמי לנסיעה.

על פי החברה, התשלום כולל מע"מ ושירותים נלווים כגון: ביטוח תיירים, שירותי קבלה, מדריכים, שימוש בשמשיות חוף, ניקיון ורחצה, תחזוקת תשתיות וכו'.

מר נגוין ואן קונג, מנהל חברת טוספו, אמר כי החברה שקלה בקפידה את מחירי הכרטיסים והתייעצה עם מחירי הכרטיסים של מקומות שכנים בעת יישום גביית האגרות. לדברי מר קונג, גביית האגרות נועדה להחזיר את הון ההשקעה עבור יעד התיירות ולכסות את עלויות התפעול, כאשר גובה הגבייה נקבע על סמך ערך שיעור ההשקעה עבור יעד התיירות.

באופן ספציפי, בנוסף לדמי שכירות הקרקע ששולמו למדינה לתקופה של 50 שנה, החברה השקיעה בהבאת חשמל, מים ותקשורת להון קו ובנתה כאן תשתית שירותים עסקיים, שכרה כוח אדם לניהול, תפעול ותברואה סביבתית...

השקעה באי היא יקרה למדי, בעוד שבשל תנאי מזג האוויר, עונת התיירות יכולה להתקיים רק כ-6 חודשים בכל שנה.

החברה מסרה כי חישבה בקפידה את מחירי הכרטיסים כדי לאזן בין צרכי התיירים ולכסות את עלויות ההשקעה באתר התיירות. מר קונג אמר כי למעשה, אתר התיירות טרם גבה עמלות משום שחלק מהפריטים לא הושלמו.

חכירת קרקע ל-50 שנה לבניית אתר התיירות הון קו

על פי חקירת הכתב, ביולי 2023, יו"ר הוועדה העממית של מחוז בין דין (הישן) החליט לאשר את מחיר הקרקע לצורך חישוב דמי השכירות של פרויקט אתר התיירות הון קו (שלב 1). על פי תוכנית חכירת הקרקע, אתר התיירות הון קו אושר על ידי הוועדה העממית המחוזית להשכרה בשטח של ^{8,172 מ"ר} ; כולל קרקע לשירותי ציבור, חוף, קרקע לתנועה וסלעי הרים טבעיים.

מחיר הקרקע מחושב על מנת לגבות דמי שכירות המשולמים פעם אחת עבור כל תקופת החכירה של 50 שנה. מתוכם, שטח הקרקע לשירותי ציבור הוא ^{2,227 מ"ר} , מחיר יחידה של 1.29 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר ; ^{5,946 מ"ר} הנותרים הם אדמת חוף, תנועה, סלע טבעי, מחיר יחידה של 387,000 דונג וייטנאמי ^למ"ר .

טאן לוק

מקור: https://tuoitre.vn/thu-phi-80-000-dong-khach-ra-hon-kho-dan-mang-tranh-cai-chu-dau-tu-noi-gi-20250806165232098.htm