ראש הממשלה ביקש מבנק המדינה ומשרדי הממשלה להיפגש כדי לתקן את חוזר 06 בנושא הלוואות לעסקים.

[מודעה_1]

תוכן ההודעה קבע בבירור כי, באמצעות משוב מהגופים שנפגעו, סוכנויות עיתונות ומומחים; על מנת להמשיך ליישם בנחישות, במהירות וביעילות פתרונות לשיפור הגישה לאשראי, ראש הממשלה פאם מין צ'ין נתן הוראות:

ברוח של קשובות, הקשבה לדעותיהם של עסקים ואנשים, הבטחה שהמדיניות, כאשר היא מתפרסמת, נכונה, מדויקת, אינה מעכבת פיתוח ומתאימה, וטפלת בקשיים במהירות; למנות את סגן ראש הממשלה לה מין חאי לנהל בדחיפות פגישה עם נגיד הבנק הממלכתי, ראשי הבנק הממלכתי, משרד המשפטים, משרד האוצר ומשרד הממשלה כדי להקשיב לדוחות וללמוד הוראות בנוגע לתיקון והשלמה של חוזר מס' 06/2023/TT-NHNN מיום 28 ביוני ונקודות לא סבירות של חוזר מס' 03/2023/TT-NHNN מיום 17 באפריל 2023, ולדווח לראש הממשלה לפני 20 באוגוסט.

חוזר 06/2023/TT-NHNN מתקן ומשלים מספר סעיפים בחוזר 39/2016/TT-NHNN של נגיד הבנק המרכזי של וייטנאם המסדיר את פעילויות ההלוואות של מוסדות אשראי וסניפי בנקים זרים ללקוחות.

הנחיית ראש הממשלה ניתנה בהקשר לכך שמר לה הואנג צ'או, יו"ר איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי (HoREA), הודיע בעבר למועצת המנהלים של HoREA, לחברים ולקהילת העסקים על "החדשות הטובות" שנגיד הבנק המרכזי של וייטנאם, נגוין טי הונג, שלח מידע למנהיגי האיגוד לפיו משקיעים עדיין יכולים ללוות הלוואות, כולל פרויקטים שלא עמדו בתנאי העסקים ופרויקטים שעמדו בתנאי העסקים.

לדברי מר לה הואנג צ'או, בעבר, סגן הנגיד פאם טאנה הא שלח מידע ל-HoREA לפיו בנק המדינה הטיל על מנהל מחלקת האשראי לבחון מחדש את חוזר 06 כדי לצטט נכון את ההוראות בנוגע לתנאי העסקים של חוק עסקי הנדל"ן (במידת הצורך).

במסמך שנשלח לראש הממשלה ולבנק המדינה של וייטנאם בסוף יולי 2023, קבע HoREA כי סעיף 9, סעיף 8 של חוזר 39/2016/TT-NHNN (שתוקן ונוסף בסעיף 2, סעיף 1 של חוזר 06/2023/TT-NHNN) קובע כי מוסדות אשראי אינם רשאים להלוות למימון תרומות הון ליישום פרויקטים של השקעה שאינם עומדים בתנאים להקמת עסק בהתאם להוראות החוק במועד בו מוסד האשראי מחליט להלוות.

לפי HoREA, תקנה זו אינה עולה בקנה אחד עם סעיף 55 וסעיף 1, סעיף 56 לחוק עסקי הנדל"ן משנת 2014, משום שהמושג "פרויקטי השקעה שאינם כשירים לעסק" בסעיף 9, סעיף 8, חוזר 39/2016/TT-NHNN שונה מהמושג "תנאים להפעלת נדל"ן עתידי" בסעיף 55 וסעיף 1, סעיף 56 לחוק עסקי הנדל"ן משנת 2014.

לכן, סעיף 9, סעיף 8 של חוזר 39/2016/TT-NHNN "חסם" הלוואות אשראי לפרויקטים של נדל"ן, דיור מסחרי ואזורים עירוניים בדיוק בזמן שבו למשקיעים יש את הצורך הגבוה ביותר בהון אשראי נוסף לביצוע עבודות בניית הפרויקט.

[מודעה_2]
מָקוֹר