עלייה חזקה בצריכה, בעלי עסקים מחפשים בשקיקה מקומות עסקיים

[מודעה_1]

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 1.

איתותים חיוביים לשוק הנדל"ן להשכרה

לפי נתונים מאתר Batdongsan.com.vn, תחום השכירות עדיין מהווה נקודת אור בשוק הנדל"ן בתחילת 2023. מספר הלקוחות המחפשים לשכור נדל"ן ברחבי המדינה גדל ב-24%, העלייה הגבוהה ביותר עבור בתים עם חזית רחוב וחנויות (עלייה של 61-62%). בעבר, דו"ח שוק הנדל"ן לרבעון הרביעי של 2022 של אתר זה הצביע גם הוא על ההאצה של שוק השכירות בהו צ'י מין סיטי לפי מחוז. באופן ספציפי, במחוז 1, הו צ'י מין סיטי, מחירי השכירות עלו ב-18%, הריבית עלתה ב-154%; מחוז 7 עלה ב-13% ו-295% בהתאמה...

באופן דומה, כמה חברות תיווך המתמחות בהשכרת נכסים באזורים מרכזיים ובאזורי מגורים צפופי אוכלוסין אמרו גם כי לאחרונה חלה מגמת עלייה בהזמנות של נכסים למסעדות, בתי קפה ומסעדות.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 2.

מומחים כלכליים אומרים כי התאוששות ענף הקמעונאות והשירותים יצרה תנופה לפעילות הקמעונאות והעסקים. לאחר שנתיים של ריסוק עקב המגפה, צורכי הקניות של האנשים גוברים, ופסיכולוגיית ההוצאות השתפרה משמעותית. בפרט, צרכנים כיום רוצים לקנות ולהשתמש בשירותים בחללים מרווחים ומאווררים עם הרבה עצים - דבר שקניות מקוונות אינן יכולות לעמוד בו.

למעשה, ישנם מותגי קמעונאות מקומיים ובינלאומיים רבים בתעשיות רבות שהתרחבו ופתחו חנויות חדשות רבות בערים גדולות כמו הו צ'י מין סיטי והאנוי . כאשר מחפשים לשכור נכסים, הם נוטים לבחור בבתי מסחר במיקומים מובילים, במיוחד בתים טוריים הממוקמים על כבישים ראשיים. זו הסיבה לכך שמתחמי קמעונאות בבסיס בנייני מחלקה א' ומרכזי קניות לרוב בעלי מחירי שכירות גבוהים יותר מאשר באזורים אחרים.

התאוששות השוק והשינויים בהרגלי הצריכה לא רק מסייעים לנדל"ן מסחרי להשכרה "ללכת נגד הזרם", לצמוח היטב בהשוואה לשוק הכללי, אלא גם פותחים הזדמנויות עסקיות פוטנציאליות באזורי מגורים ובאזורים עירוניים צפופים.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 3.

הזדמנות עסקית רווחית בשדרות סלדון

על מנת להפיק את המרב מהתאוששות שוק הקמעונאות והשירותים, בעלי עסקים ובעלי חנויות רבים בהו צ'י מין סיטי חיפשו אחר מקום להרחבת עסקיהם ופעילותם המסחרית.

"קהל הלקוחות שאני מכוון אליו הוא אנשים עם הכנסה טובה, רמת חיים גבוהה יחסית, ומוכנים להוציא כסף על שירותים איכותיים. לאחר שסקרתי מיקומים רבים, החלטתי לבחור בשדרות סלדון מכיוון שאזור זה ממוקם באזור מגורים צפוף, קרוב לבנייני משרדים, יש בו חניון מרווח, והוא ממוקם ליד כביש ראשי, כך שקל למשוך לקוחות ונוח להם לנסוע ולקנות", אמר מר HMK (טאן בין), בעלים של ספא יופי.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 4.

גם גב' KV (Go Vap), שבחרה לפתוח סניף בחנות בשדרות סלדון, אוהבת את המרחב הירוק המקיף את הפרויקט: "הפארק האקולוגי הגדול עם התשתית המודרנית יעזור ללקוחות לחוות חוויות נהדרות. הם יכולים לקנות, לטייל, ליהנות מהאוויר הצח... בערים צפופות כמו הו צ'י מין סיטי, זו באמת נקודה שונה מאוד".

בית החנויות של שדרות סלדון הוא פרויקט בולט ברובע טאן פו, הממוקם ב"אזור העירוני הירוק" של סלדון סיטי (חברת המשקיעים גאמודה לנד), במרחק של 7 ק"מ בלבד משדה התעופה טאן סון נהאט. בנוסף למיקומו המעולה, התשתית המודרנית והאדריכלות הייחודית בקומה פתוחה, עיצוב החזית הזכוכית של שדרות סלדון הוא גם יתרון גדול, המביא מסע קנייה מרגש ללקוחות.

בעתיד הקרוב, כאשר מותגים וקמעונאים ייכנסו לפעילות רשמית, שדרות סלדון ייראו כמו אורצ'רד רואד (רובע המסחר המופתי של סינגפור), ויהפוך לסמל להתרגשות ולהמולה במערב הו צ'י מין סיטי.