העיר קאן טו מפרסמת תקנות חדשות בנוגע לתנאים לחלוקת קרקעות ואיחודן.

(CT) - הוועדה העממית של העיר קאן טו פרסמה זה עתה את החלטה מס' 44/2025/QD-UBND מיום 11 בדצמבר 2025, הקובעת תנאים חדשים לחלוקת קרקעות ואיחודן בעיר. תקנה זו מבוססת על חוק הקרקעות משנת 2024 ותחול באופן אחיד לאחר שקאן טו תשלים את הארגון מחדש וההתאמות של יחידותיה המנהליות.

התקנות החדשות נועדו לנהל קרקעות ביעילות, להגביל חלוקת קרקע מקוטעת ופיצול מגרשים בלתי מורשה וכו', כדי להפוך את האזורים העירוניים של העיר למרווחים ומודרניים יותר. בתמונה: פינה של אזור המגורים נאם לונג II.

באופן ספציפי, השטח המינימלי לחלוקת קרקע בכל הרובעים הוא 40 מ"ר ו-60 מ"ר עבור קומונות. עבור קרקע שאינה חקלאית שאינה קרקע למגורים, השטח המינימלי לחלוקה בכל הרובעים והקומונות הוא 80 מ"ר. עבור אדמות גידול רב שנתיות, השטח המינימלי לחלוקה ברובעים הוא 150 מ"ר ו-300 מ"ר עבור קומונות. עבור אדמות גידול חד-שנתיות אחרות, אדמות ייעור, אדמות חקלאות ימית, אדמות חקלאות בעלי חיים מרוכזת, אדמות לייצור מלח ואדמות חקלאיות אחרות, השטח המינימלי לחלוקה בכל הרובעים והקומונות הוא 500 מ"ר; עבור אדמות שדות אורז, השטח המינימלי לחלוקה הוא 1,000 מ"ר עבור כל הרובעים והקומונות. אם החלקה שחולקה אינה עומדת בדרישות השטח המינימלי, ההליך יעובד רק אם החלקה תמוזג בו זמנית עם חלקה סמוכה.

בנוסף לדרישת השטח, מגרש הקרקע המחולק חייב לעמוד בדרישות בנוגע לצורה ולתשתיות. בהתאם, רוחב ועומק המגרש חייבים להיות 4 מטרים או יותר. עבור קרקע למגורים, מגרש הקרקע המחולק חייב להיות צמוד לכביש ציבורי. אם הוא אינו צמוד ישירות לכביש, משתמש הקרקע ייבחן לחלוקה רק לאחר מיזוג בו זמנית עם מגרש סמוך על מנת להבטיח שהוא עומד בדרישות הכביש הסמוך כפי שנקבע...

על פי ועדת העם של העיר, פרסום התקנות החדשות נועד לבסס את סמכותו של היישוב בניהול קרקעות, תוך הגבלת המצב של חלוקת קרקע מקוטעת והקצאת מגרשים ספונטנית המפעילה לחץ על התשתיות והניהול העירוני.

טקסט ותמונות: טיאן חיאם

מקור: https://baocantho.com.vn/tp-can-tho-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-dieu-kien-tach-thua-hop-thua-dat-a195492.html