העיר האנוי מגיבה למידע על פרויקט שוק שואן לה ש"נגנז" במשך יותר מ-10 שנים.

[מודעה_1]

לאחרונה, פרסם העיתון "משאבי טבע וסביבה" מאמר המשקף את המידע לפיו פרויקט מרכז הסחר, השוק, הסופרמרקט והמשרדים להשכרה של שואן לה (הממוקם ברובע שואן לה, מחוז טאי הו) שהושקע על ידי חברת הבנייה סונג הונג לא יושם ו"נגנז" ב-15 השנים האחרונות, מה שגרם לזעם ציבורי.

באופן ספציפי, בשנת 2008, זכתה חברת הבנייה סונג הונג במכרז להיות המשקיעה בפרויקט עם מחיר הצעה מנצח של 16 מיליון וונד רבוע ^למ"ר ; שווי ההצעה הזוכה הכולל היה 46.04 מיליארד וונד רבוע. מתוכם, המציע הזוכה היה צריך לשלם דמי שימוש זמניים בקרקע על בסיס שטח של 2,065 ^מ"ר מתוך 33.04 מיליארד וונד רבוע; להחזיר את תקציב ההשקעה לבניית שוק שואן לה בסך 2 מיליארד וונד רבוע ולהתחייב לתמוך בתקציב המקומי בסך 11 מיליארד וונד רבוע. עם זאת, באותה עת, החברה שילמה רק 2 מיליארד וונד רבוע כדי להחזיר את תקציב ההשקעה לבניית שוק שואן לה ו-11 מיליארד וונד רבוע כדי להתחייב לתמוך בתקציב המקומי. החברה לא שילמה את הסכום הנותר לתקציב המדינה בהתאם לתקנות.

לאביב-1.jpg — פרויקט שוק שואן לה "נגנז" ב-15 השנים האחרונות מבלי שניתן היה ליישמו.

מאז 2008, הפרויקט לא היה אפשרי משום שהמשקיע ביקש שוב ושוב התאמות מדיניות והתמהמה במילוי התחייבויותיו הכספיות כלפי המדינה על מנת להמשיך "להחזיק בקרקע". מצביעים במחוז טאי הו ביקשו שוב ושוב מעיריית האנוי להורות למשקיע ליישם את הפרויקט בקרוב כדי למנוע בזבוז משאבי קרקע.

בדו"ח בתגובה לעתירת מצביעי מחוז טאי הו (מצורף למסמך 3405/UBND-TH מיום 13 באוקטובר 2023), קבעה ועדת העם של האנוי כי עד ה-15 באוגוסט 2023, המשקיע מילא את התחייבויותיו הכספיות כלפי המדינה (כ-170 מיליארד דונג וייטנאמי). העיר מבקשת גם מהמשקיע לבחון את התקדמות הפרויקט, לבצע נהלים בהתאם להוראות החוק בנוגע להשקעות בעת התאמת ההתקדמות (אם ההתקדמות מאחרת) והתאמת תכנים אחרים (אם בכלל).

כמו כן, על פי עיריית האנוי, בנוגע להתאמת פרויקטים של השקעה שאורגנו למכרזים לבחירת משקיעים לפני תאריך כניסתו לתוקף של חוק ההשקעות 2020, פרסמה ועדת העם של העיר את המסמך מספר 9325/VP-KTN מיום 16 באוגוסט 2023, המורה למחלקות, סניפים ויחידות רלוונטיות, ובו התוכן הספציפי הבא:

לאביב-2.jpg — מצביעי מחוז טאי הו ביקשו שוב ושוב מהעיר לפתור לחלוטין את הבעיות בפרויקט זה.

להטיל על מחלקת התכנון וההשקעות את האחריות ליישם כראוי את הוראות המעבר של החוק בנושא השקעות כדי לפתור בקשות ולהסיר קשיים עבור משקיעים בנוגע לפרויקטים הנ"ל ולפרויקטים דומים;

למנות את יושבי ראש המחוזות הרלוונטיים (יחידות המארגנות את בחירת המשקיעים, אישור המשקיעים הזוכים, חתימה על חוזים) למלא את אחריותם של אנשים מוסמכים להחליט על טיפול במצבים, לפתור בקשות משקיעים להתאמת תוכן הפרויקטים בהתאם להוראות החוק בנושא מכרזים, כבסיס לביצוע הליכי השקעה על ידי מחלקת התכנון וההשקעות בהתאם להוראות החוק;

לבקש ממשרד הבינוי וממשרד התכנון וההשקעות לספק הנחיות ספציפיות ומדויקות לגבי תהליכים ונהלים בהתאם לתקנות החוקיות לכל מקרה ומקרה בעת טיפול בהליכים מנהליים בפרויקטים של השקעה, על מנת להקל על משקיעים בעת ביצוע הליכים ביחידות.

[מודעה_2]
מָקוֹר