HCMC: הצעה להשאיר את מחירי הקרקעות בתוקף החל מ-1 בינואר 2026

משרד החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי הציע לשמור על המחירים שפורסמו בשלושה יישובים, ולשלב אותם ברשימת מחירי קרקעות משותפת שתחול על הו צ'י מין סיטי החל מ-1 בינואר 2026.

פינה בפרויקט אזור המגורים טאם פואוק, קהילת לונג דאט, HCMC. צילום: קוואנג וו

ב-9 באוגוסט, קיימה הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פגישה בנושא המצב החברתי- כלכלי ביולי; משימות מרכזיות ופתרונות לאוגוסט 2025. בה דיווחה משרד החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי על תוצאות ההכנות לרשימת מחירי הקרקעות הראשונה בשנת 2026.

על פי משרד החקלאות והסביבה, לפני המיזוג, כל שלושת המחוזות והערים הוציאו החלטות על התאמת רשימות מחירי הקרקעות עם תקופה תוקף עד 31 בדצמבר 2025. רשימות מחירי הקרקעות הללו בנויות לפי מסלולים ספציפיים ומיושמות ביציבות כדי למלא התחייבויות פיננסיות בנוגע לקרקעות.

מעכשיו ועד ה-31 בדצמבר 2025, נותרו רק יותר מ-100 ימי עבודה לביצוע מלא של הליכים כגון בחירת קבלנים, מדידה ואיסוף מידע, חישוב והצעת מחירי קרקעות, איזון הכבישים הגובלים ב-168 יחידות מנהליות ברמת הקומונות, פרסום ואיסוף חוות דעת הציבור, חוות דעת של גופים קדמיים, הגשה למועצת הערכת מחירי קרקעות העירונית... כדי להוציא מחירון קרקעות חדש.

לכן, משרד החקלאות והסביבה הציע לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי שתי אפשרויות:

ראשית, בהתבסס על תנאי הזמן והדחיפות של הפרויקט לפיתוח רשימת מחירי הקרקעות הראשונה שתחול ב-1 בינואר 2026, אישרה הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי את המשימה של משרד החקלאות והסביבה לבחור יחידת ייעוץ לפרויקט לפיתוח רשימת מחירי הקרקעות הראשונה בהתאם לסדר ולנהלים למכרז; ויישום הפרויקט בהתאם לסדר ולנהלים המקוצרים.

שנית, יש לשמור על המחירים שפורסמו בשלושת היישובים, לשלב אותם ברשימת מחירי קרקעות משותפת להו צ'י מין סיטי החל מ-1 בינואר 2026, עד שוועדת העם של הו צ'י מין סיטי תפרסם מחירי קרקעות חדשים שיחליפו. על בסיס זה, יש לשמור על המחירים ברשימות מחירי הקרקעות לשנת 2026, המשולבים משלושת רשימות מחירי הקרקעות הנוכחיות של הו צ'י מין סיטי, בין דואונג ובה ריה-וונג טאו.

על פי משרד החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי, זהו הפתרון הנכון, בהתאם לחוק ולמציאות כאחד. שמירה על מחירי כל אזור בהתאם לאזור הישן היא הבחירה האופטימלית. התאמה מעמיקה או בניית מחירון קרקעות חדש צריכים להתבצע רק לאחר תקופת הייצוב הארגונית, עם נתונים מספיקים וסנכרון ברחבי הו צ'י מין סיטי.

טהאן היין

מקור: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html