הו צ'י מין סיטי מציגה 74 מגרשים לפרויקט NOTM בהתאם להחלטה 171 של האסיפה הלאומית.

מנהל מחלקת החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי, נגוין טואן טאנג, חתם זה עתה על מסמך 6260/TTr-SNNMT-QLD שיש לשלוח לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לאישור רשימת חלקות הקרקע הצפויות ליישום פרויקטים פיילוט בהו צ'י מין סיטי, בהתאם להחלטה 171/2024/QH15 של האסיפה הלאומית.

באופן ספציפי, רשימת 74 חלקות הקרקע הצפויות ליישום פרויקטים פיילוט בהתאם להחלטה 171/2024/QH15 בנושא פיילוט ליישום פרויקטים של דיור מסחרי באמצעות הסכמים על קבלת זכויות שימוש בקרקע או החזקת זכויות שימוש בקרקע, על מנת להסיר קשיים בתהליך פיתוח הפרויקטים בהו צ'י מין סיטי, משתרעת על פני שטח כולל של כ-1,079.62 דונם, מתוכם שטח הקרקע למגורים הוא 531.27 דונם, כולל קרקע למגורים קיימת של כ-8.21 דונם, וקרקע הצפויה לשנות את ייעודה לאדמה למגורים של כ-523.07 דונם; שטח הקרקע לגידול אורז הצפוי לשנות את ייעודו הוא כ-42.3 דונם, ללא שינוי ייעוד של אדמות יער מגוננות, אדמות יער לשימוש מיוחד או אדמות יער ייצור.

עבור יתרת הקרקעות שארגונים רשמו ליישום הפרויקט, משרד החקלאות והסביבה ינהל את ארגון הסקירה וההערכה הבאים (שלב 2) באוקטובר 2025.

ידוע כי חלקות הקרקע הנחשבות ליישום פיילוט מבוססות על קריטריונים כגון היקף החלקה והחלקה המיישמת את הפרויקט בהתאם לתכנון שימושי קרקע או תכנון בנייה ברמת המחוז, תכנון עירוני; היקף החלקה והחלקה המיישמת את הפרויקט בהתאם לתוכנית ותכנית פיתוח הדיור המקומית שאושרו; יישום באזור עירוני או אזור המתוכנן לפיתוח עירוני.

בנוסף, השטח הכולל של מגרשים למגורים ומגרשי קרקע בפרויקטים הפיילוט (כולל קרקעות למגורים קיימות וקרקעות המתוכננות לשנות את ייעודן לקרקע למגורים) לא יעלה על 30% משטח הקרקע למגורים הנוסף במהלך תקופת התכנון (בהשוואה למצב הנוכחי של ייעוד הקרקע למגורים) בהתאם להקצאת הקרקע ותכנית התכנון שאושרו בתכנון המחוזי לתקופה 2021 - 2030...

דו טרה ג'יאנג

מקור: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-notm-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html