בנייני דירות רבים תקועים עם "ספרים ורודים" משום שהמשקיעים לא השלימו מסמכים משפטיים.

[מודעה_1]

דו"ח ועדת העם של האנוי בתגובה לעתירות הבוחרים לאחר המושב ה-12 של מועצת העם ה-16 של העיר (מצורף למסמך מס' 3405/UBND-TH מיום 13 באוקטובר 2023 של ועדת העם של העיר) בתגובה לעתירות בוחרי מחוז ת'אן שואן בנוגע להסרת מכשולים להנפקה בקרוב של "ספרים ורודים" עבור סדרה של פרויקטים של דירות באזור כגון: The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc...

בהתאם לכך, בניין הדירות גולדן ווסט (מגרש 2.5 רחוב HH לה ואן ת'ים, רובע נהן צ'ין, מחוז ת'אן שואן) מושקע על ידי חברת המניות המשותפת לפיתוח הסחר של וייטנאם (Vietradico). נכון לעכשיו, משרד משאבי הטבע והסביבה טרם הנפיק אישורים לדירות בפרויקט זה מכיוון שהמשקיע טרם השלים את המסמכים המשפטיים של הפרויקט ושלח אותם למשרד משאבי הטבע והסביבה לבדיקת המסמכים המשפטיים לרישום והנפקת אישורים בהתאם לתקנות.

כמו כן, בפרויקט זה, משרד הפיקוח על הבנייה הצביע בעבר על סדרה של הפרות כגון: ועדת העם של האנוי ביצעה התאמה אחת, מחלקת התכנון והאדריכלות ביצעה שלוש התאמות כנגד תקנות חוקיות, התאמת הגובה מממוצע של 6.5 קומות ל-25 קומות, צפיפות מ-38% ל-47%, מספר הדירות גדל מ-352 ל-740, מספר התושבים גדל מ-2,112 ל-2,652. משרד הפיקוח על הבנייה הצהיר בבירור כי זוהי אחריותה של ועדת העם של האנוי ומחלקת התכנון והאדריכלות, וביקש לבחון ולטפל באחריותם של ארגונים ויחידים בהתאם לסמכותם.

גולדן-ווסט-thuc-te2.jpg — פרויקט גולדן ווסט "תקוע" עם הפרות רבות

עבור פרויקט הדירות The Legacy (106 Nguy Nhu Kon Tum , רובע Nhan Chinh, מחוז Thanh Xuan) שהושקע על ידי חברת Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company מס' 41. נכון לעכשיו, משרד משאבי הטבע והסביבה טרם הנפיק אישורים לדירות בפרויקט זה מכיוון שהמשקיע טרם השלים את המסמכים המשפטיים של הפרויקט ושלח אותם למשרד משאבי הטבע והסביבה לבדיקת המסמכים המשפטיים לרישום והנפקת אישורים בהתאם לתקנות.

בפרויקט הדירות סטארסיטי סנטר (במגרש עם הסמל HH, אזור עירוני דרום-מזרחי, רחוב טראן דוי הונג, רובע טרונג הואה, מחוז קאו גיאי) שהושקע על ידי חברת הנדל"ן Ngoi Sao Viet Limited, הוועדה העממית של האנוי מסרה כי פרויקט זה אושר על ידי הרשות המוסמכת לעבודות עם הסמלים: A, B, C, D, G, H. נכון לעכשיו, משרד משאבי הטבע והסביבה הנפיק תעודות לרוכשי בתים שמילאו את התחייבויותיהם הפיננסיות כלפי המשקיע בעבודות עם הסמלים A, B, D, H. בפרט, לעבודות עם הסמלים C ו-G לא הונפקו תעודות מכיוון שהמשקיע לא השלים את המסמכים המשפטיים של הפרויקט ושלח אותם למשרד משאבי הטבע והסביבה כדי לבדוק את המסמכים המשפטיים לרישום והנפקת תעודות בפרויקט בהתאם לתקנות.

במקרה של פרויקט המשרדים - השירותים והדיור במתחם וייט דוק (רחוב קואט דוי טיין 164, רובע נהן צ'ין, מחוז ת'אן שואן) שבו חברת ההשקעות סונג דה - וייט דוק היא הנציגה של המיזם המשותף (חברת ההשקעות סונג דה - וייט דוק; חברת המסחר בחומרים ובבנייה; חברת המניות המשותפת של קבוצת הציוד הבנייה והתעשייה) כמשקיעה, הוועדה העממית של העיר מסרה כי המשקיע הגיש תיק בדיקה משפטי לביצוע עבודת מתן תעודה למחלקת משאבי הטבע והסביבה.

[מודעה_2]
מָקוֹר