קהילת וין תואן מוכנה למשוך משקיעים.

הא-טאנג 1 — התשתית של אשכול התעשייה גיאנג ביין בקומונת וין תואן נמצאת בבנייה דחופה.

צור אדמה ומרחב נקיים

קומונה וין תואן היא השער הצפוני של מחוז וין באו לשעבר. הקומונה החדשה הוקמה ב-1 ביולי 2025, על בסיס מיזוג שלוש קומונות של מחוז וין באו לשעבר, דהיינו וין אן, דונג טיין וג'יאנג ביין. הקומונה משתרעת על פני שטח כולל של 23.5 קמ"ר, אוכלוסייתה מונה כמעט 29,000 איש, והיא ממוקמת 38 ק"מ ממרכז האי פונג ו-15 ק"מ מאזור הכלכלי החופי הדרומי. זהו צומת חשוב בין כביש לאומי 5, כביש לאומי 10, כביש לאומי 37 וכביש מהיר נין בין - הונג ין - האי פונג; המחבר ישירות עם נמל לאך הויאן, נמל נאם דו סון, שדה התעופה קאט בי ושדה התעופה טיאן לאנג.

סביב וין תואן ישנם אשכולות של פארקי תעשייה מרכזיים כמו פארק התעשייה טיאן טאן (410 דונם), פארק התעשייה טראנג דואה (678 דונם) ופארקי תעשייה ואשכולות רבים אחרים בשטח כולל של מעל 1,560 דונם ברדיוס של 15 ק"מ, היוצרים ביקוש לוגיסטי עצום וגדל בהתמדה בתקופה הקרובה.

עד כה, קהילת וין תואן משכה השקעות בשני אשכולות תעשייתיים בשטח כולל של 100 דונם, פארק תעשייה אחד מתוכנן בשטח של 195 דונם וקרן קרקע שמורה של 188 דונם לפיתוח תעשייתי. ראוי לציין כי במסלול המחבר את כביש לאומי 5 עם כביש לאומי 10 (רוחב 50.5 מטר, אורך 2.7 ק"מ) - ציר התנועה הראשי העובר דרך האזור ומתחבר ישירות לאזור הכלכלי החופי הדרומי של העיר, הקומונה שמרת יותר מ-120 דונם לתכנון בניית מרכז שירותים לוגיסטי מודרני, עם אזור בקרת מכס, העונה על צרכי הובלת סחורות מקומיות ובינלאומיות.

לדברי יו"ר הוועדה העממית של קהילת וין תואן, דין פו הייאו, עד כה, פארק התעשייה ג'יאנג ביין, בהשקעת MDA E&C Co., Ltd., משלים את התשתית הטכנית שלו. המשקיע מתכנן להשלים את הבנייה ולהפעיל את פארק התעשייה בדצמבר 2025, למשוך משקיעים משניים ולמלא את פארק התעשייה בשנת 2026.

עבור אשכול התעשייה דונג טיין - ג'יאנג ביין, בהשקעת חברת המניות המשותפת לתעשייה דונג טיין, כל עבודות פינוי האתר הושלמו והבנייה תחל בנובמבר 2025.

פרואקטיבי במשאבי אנוש ובקשרי תנועה

קומה 3 — הכביש המוביל מפארק התעשייה ג'יאנג ביין לכביש לאומי 10 עומד להסתיים ולהיכנס לשימוש, מה שיוצר תנאים נוחים למשיכת השקעות ולפיתוח פארקי תעשייה ואשכולות באזור.

התחזית היא שכאשר שני אשכולות התעשייה ייכנסו לפעילות, הם ימשכו עשרות אלפי עובדים, והביקוש לשירותים, מצרכים חיוניים כגון דיור, תחבורה, חיי היומיום, חשמל ומים לתעשייה ולשירותים יגדל.

על מנת לספק באופן יזום משאבי אנוש לאספקת אזורי תעשייה ואשכולות באזור, במקביל לעבודה טובה של הכנת תשתיות, הכנת קרקע נקייה, קידום והזמנת משקיעים, קהילת וין תואן מתמקדת בהכשרה מקצועית לעובדים מקומיים. הקומונה מתאמת עם מחלקות וסניפי העיר כדי להתאים ולהשלים את תכנון ההשקעות עבור מערכות תנועה, חשמל, מים, אזורי שירות לוגיסטיים... בהתאם לתנאים המקומיים.

ועדת העם של הקומונה מתמקדת בפינוי הקרקע עבור פרויקט ההשקעה לשדרוג ושיפוץ כביש 354 מטיין לאנג כדי להתחבר לכביש 10; בתיאום עם מועצת ניהול הפרויקטים של אזור וין באו כדי לדחוק בקבלנים להאיץ את התקדמות הבנייה להשלמת הכביש המוביל מפארק התעשייה ג'יאנג ביין לכביש 10. ועדת העם של הקומונה מתמקדת גם בתכנון שריון קרן קרקע של יותר מ-120 דונם כדי להציע לעיר לאפשר השקעה בבניית מרכז שירותים לוגיסטיים מודרני.

הא-טאנג 4 (2) — תשתית תחבורה בקהילת וין תואן מושקעת כדי ליצור תנאים נוחים לפיתוח פארקים תעשייתיים ואשכולות.

בתקופה הקרובה, קהילת וין תואן הציעה שהעיר תשקיע ב-3 מסלולים חדשים, ביניהם: מסלול באורך 4.6 ק"מ דרך אזורי תעשייה ומקבצי תנועה להפרדת תנועה מאזורי מגורים; מסלול מגורים אחד צפון-דרום (כ-4.8 ק"מ) ליצירת ציר פיתוח חדש (עם קהילת וין באו) ומזרח-מערב באזור המגורים של הקומונה כדי לחבר את האזורים העירוניים משני צידי כביש לאומי 10.

הקומונה הציעה שהעיר תבנה גשר על כביש מזרח-מערב מעבר לכביש 10 כדי להפחית את מספר הצמתים. בכבישים החדשים, הקומונה הציעה שהעיר תתכנן לבנות אזורי דיור לעובדים, דיור מסחרי, עבודות ציבוריות ושירותים כדי למשוך עובדים ומומחים בפארקים תעשייתיים ובאשכולות באזור להתיישב ולעבוד.

מצד שני, הקומונה גם פעלה באופן פרואקטיבי בקידום השקעות, והזמינה משקיעים מקומיים וזרים לאזור כדי ללמוד על השקעות ולשתף פעולה בהן. מספר מפעלים קוריאניים הגיעו לאזור כדי לחקור ולבחון הזדמנויות לשיתוף פעולה בהשקעות במגזרי התעשייה והלוגיסטיקה.

עם היוזמה בתחום התשתיות, הקרקעות וקידום השקעות, קהילת וין תואן תהווה יעד אטרקטיבי למשקיעים מקומיים וזרים, שתהפוך ליישוב עם פיתוח תעשייתי חזק בכיוון של טכנולוגיה מתקדמת, ידידותיות לסביבה הקשורה לפיתוח שירותים, תמיכה בתעשיות ויצירת מקומות עבודה רבים לעובדים מקומיים. משם, יישום מוצלח של המטרה של שאיפה לבנות את וין תואן לאזור עירוני אזורי תעשייתי-מסחרי-שירותי, המתפתח בכיוון מודרני, אקולוגי ובר-קיימא.

הִתקַדְמוּת

מקור: https://baohaiphong.vn/xa-vinh-thuan-san-sang-thu-hut-cac-nha-dau-tu-525100.html