מהן דרישות מניעת וכיבוי אש בדירות?

[מודעה_1]
האם תוכל לומר לי מהן דרישות מניעת וכיבוי אש עבור דירות? - הקורא טאנה תאי

Yêu cầu về phòng cháy chữa cháy với chung cư như thế nào?

1. מהי דירה?

בהתאם לסעיף 3, סעיף 3 לחוק הדיור משנת 2014, בניין דירות הוא בניין בן 2 קומות או יותר, דירות רבות, מדרכות ומעברים משותפים, בעלות פרטית, בעלות משותפת ומערכת עבודות תשתית לשימוש משותף של משקי בית, יחידים וארגונים, לרבות בנייני דירות שנבנו למטרות מגורים ובנייני דירות שנבנו למטרות שימוש מעורב של מגורים ועסקים.

2. מהן דרישות מניעת וכיבוי אש עבור דירות?

על פי סעיף 2, סעיף 4 של צו 136/2020/ND-CP, בנייני דירות כפופים לניהול מניעת וכיבוי אש.

בהתאם לכך, בנייני דירות חייבים לעמוד בדרישות בטיחות האש הבאות עבור מתקנים:

* עבור בנייני דירות בני 5 קומות ומעלה או בנפח של 5,000 מ"ק ומעלה:

(א) קיימים תקנות, שלטי איסור, שלטי אזהרה, תרשימים או שלטים למניעת וכיבוי אש, ודרכי מילוט בהתאם לתקנות ולתקנים למניעת וכיבוי אש או כפי שנקבע על ידי משרד הביטחון הציבורי ;

(ii) קיומו של כוח למניעת וכיבוי אש במתקן, המתמחה בסוג המתקן, מאומן בטכניקות למניעת וכיבוי אש ומאורגן להיות מוכן לכיבוי שריפות כדי לעמוד בדרישות כיבוי האש באתר כפי שנקבע, למעט המקרה שצוין בסעיף 3, סעיף 31, סעיף 136/2020/ND-CP;

(iii) שיהיה לו תוכנית כיבוי אש שאושרה על ידי רשות מוסמכת;

(ד) מערכות חשמל, הגנה מפני ברקים, מערכות אנטי-סטטיות, ציוד חשמלי, ציוד ליצירת אש וחום, והשימוש במקורות אש וחום חייבים להבטיח בטיחות מניעת וכיבוי אש בהתאם לתקנות ולתקנים של מניעת וכיבוי אש או בהתאם לתקנות משרד הביטחון הציבורי;

(ה) קיימת מערכת תנועה, אספקת מים ותקשורת המשמשת לכיבוי אש, מערכת ניהול מסד נתונים למניעת שריפות, כיבוי אש ודיווח על אירועים, מערכת אזעקת אש, כיבוי אש, מניעת שריפות, מניעת עשן, מערכת מילוט, ציוד אחר למניעת שריפות וכיבוי אש, וציוד הצלה המבטיחים כמות ואיכות בהתאם לתקני מניעת וכיבוי אש או לתקנות משרד הביטחון הציבורי;

(vi) להחזיק בתעודת אישור תכנון ומסמך אישור תכנון (אם קיים) ומסמך המאשר את תוצאות מניעת וכיבוי האש על ידי מחלקת משטרת מניעת וכיבוי האש עבור פרויקטים ועבודות ברשימה המפורטת בנספח V שהונפקו עם צו 136/2020/ND-CP.

למעט מתקני הגנה הפועלים למטרות צבאיות וכלי רכב מנועים עם דרישות מיוחדות להבטחת בטיחות במניעת שריפות וכיבוי אש המיוצרים או הוסבו על ידי מתקני הגנה במיוחד למטרות צבאיות.

* לדירות מתחת ל-5 קומות ובנפח של פחות מ-5,000 מ"ק

- התנאים המפורטים בנקודות (i), (iii) ונקודה (iv) ; במקרה שהמתקן מופיע ברשימה המפורטת בנספח V של צו 136/2020/ND-CP, עליו להיות בעל תעודת אישור תכנון ומסמך אישור תכנון (אם קיים) ומסמך המאשר את תוצאות קבלת מניעת וכיבוי האש;

- קיימת מערכת תנועה, אספקת מים, מערכת תקשורת המשמשת לכיבוי אש, מערכת אזעקת אש, כיבוי אש, מניעת אש, מניעת עשן, מערכות מילוט, ציוד אחר למניעת וכיבוי אש, ציוד הצלה המבטיח כמות ואיכות בהתאם לתקנים טכניים ותקנות למניעת וכיבוי אש או בהתאם לתקנות משרד הביטחון הציבורי;

- קיימות תקנות וחלוקת אחריות ומשימות למניעת וכיבוי שריפות. יש לאמן ולפתח מיומנויות של מניעת וכיבוי שריפות על ידי האחראים על מניעת וכיבוי שריפות בהתאם להוראות סעיף 33 של צו 136/2020/ND-CP.

(סעיף 5 של צו 136/2020/ND-CP)

[מודעה_2]
מָקוֹר