हो ची मिन्ह सिटी में विदेशियों को घर बेचने वाली 17 परियोजनाएँ

(एनएलडीओ)- विदेशियों को बेचे जाने की अनुमति वाली 17 वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की सूची की घोषणा से परियोजनाओं का मूल्य बढ़ जाता है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने हाल ही में निर्णय 4910/UBND-DT के साथ एक दस्तावेज़ जारी किया है, जिसमें 17 परियोजनाओं की सूची शामिल है जिन्हें शहर में विदेशियों को घर बेचने की अनुमति है। ये परियोजनाएँ ऐसे क्षेत्रों में स्थित हैं जहाँ विदेशी संगठनों और व्यक्तियों को घर खरीदने की अनुमति है, जिससे रियल एस्टेट क्षेत्र में नए अवसर खुल रहे हैं।

हो ची मिन्ह सिटी जन समिति ने निर्माण विभाग को इन परियोजनाओं के बारे में विस्तृत जानकारी देने और उन क्षेत्रों में परियोजनाओं का निरीक्षण और जाँच करने की ज़िम्मेदारी सौंपी है जहाँ विदेशी संगठनों और व्यक्तियों द्वारा घर के स्वामित्व से संबंधित सुरक्षा की आवश्यकता होती है। यदि उल्लंघन पाए जाते हैं, तो निर्माण विभाग हो ची मिन्ह सिटी जन समिति को अपने अधिकार और कानूनी नियमों के अनुसार प्रशासनिक उल्लंघनों से निपटने पर विचार करने के लिए संश्लेषित, रिपोर्ट और सलाह देगा।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने इस बात पर भी जोर दिया कि इस बार शामिल की गई सभी परियोजनाएं विदेशियों को नियमों के अनुसार घर खरीदने की अनुमति देने की शर्तों को पूरा करती हैं।

उपरोक्त सूची में शामिल एक परियोजना वाली एक रियल एस्टेट कंपनी के प्रतिनिधि ने बताया कि कई विदेशी ग्राहक लंबे समय से इस परियोजना में मकान खरीदने के लिए पंजीकरण करा रहे हैं, और कई परियोजनाएँ पूरी होकर सौंप दी गई हैं। इस सूची की घोषणा से विदेशियों के लिए अचल संपत्ति की बिक्री के लिए एक कानूनी गलियारा बनाने में मदद मिलती है।

उनके अनुसार, अल्पावधि में विदेशियों को मकान खरीदने की अनुमति देने से बाजार मनोविज्ञान प्रभावित हो सकता है, जिससे अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ सकती हैं, क्योंकि विदेशियों द्वारा स्वीकार की जाने वाली कीमत अक्सर वियतनामी लोगों की तुलना में 5-10% अधिक होती है।

इसके अलावा, विदेशियों को मकान बेचने से संबंधित कानूनी नियमों को अब कड़ा और स्पष्ट कर दिया गया है, जिससे निवेशकों को पहले की तुलना में अधिक सुविधा होगी।

विदेशियों को 17 परियोजनाओं में मकान खरीदने की अनुमति है।

परियोजना विदेशियों को घर बेच रही है

एसटीटी	परियोजना का नाम	इन्वेस्टर	परियोजना का पता	भूमि क्षेत्र (वर्ग मीटर)
1	हीप बिन्ह फुओक वार्ड में ऊँचा आवासीय क्षेत्र	लाडोना रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड	रोड नंबर 6, वार्ड 6, हीप बिन्ह फुओक वार्ड (पुराना)	20,203.7
2	द्वीप आवासीय परिसर - चरण 1	बिन्ह थिएन एन रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी	नंबर 01, स्ट्रीट 104, बिन्ह ट्रुंग ताई वार्ड, जिला 2 (पुराना)	28,792.8
3	ऊँचा आवासीय क्षेत्र - लॉट B1	डायनेमिक इनोवेशन कंपनी लिमिटेड	तान फु वार्ड, जिला 7 (पुराना)	18,806.11
4	ऊँचा आवासीय क्षेत्र - लॉट B4	डायनेमिक इनोवेशन कंपनी लिमिटेड	तान फु वार्ड, जिला 7 (पुराना)	10,245.7
5	ऊँचा आवासीय क्षेत्र - लॉट B2	फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी	तान फु वार्ड, जिला 7 (पुराना)	4,123.1
6	ऊँचा आवासीय क्षेत्र - लॉट B3	फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी	तान फु वार्ड, जिला 7 (पुराना)	4,352.4
7	अपार्टमेंट लॉट 3-15	नॉर्थ थू थिएम एरिया वन मेंबर कंपनी लिमिटेड	लॉट 3-15, औद्योगिक पार्क 3, थू थिएम	15,016
8	सिटी गार्डन अपार्टमेंट	सिटी गार्डन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी	59 एनजीओ टैट ​​टू, वार्ड 21, बिन्ह थान जिला (पुराना)	22,889
9	ड्रैगन विलेज आवासीय क्षेत्र	ड्रैगन विलेज रियल एस्टेट जेएससी	फु हू वार्ड, जिला 9 (पुराना)	211,870.8
10	फु लॉन्ग कॉम्प्लेक्स बिल्डिंग - 15A2	फु लॉन्ग रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी	गुयेन हुउ थो, फुओक कीन, न्हा बे (पुराना)	10,864.3
11	फु लॉन्ग आवासीय क्षेत्र - 15बी	फु लॉन्ग रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी	गुयेन हुउ थो, फुओक कीन, न्हा बे (पुराना)	28,926.28
12	ऊँचा आवासीय क्षेत्र - क्षेत्र संख्या 13	फु लोक रियल एस्टेट निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी	गुयेन हुउ थो, फुओक कीन, न्हा बे (पुराना)	27,810.4
13	थाओ डिएन अपार्टमेंट	एसआईसी रियल एस्टेट निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी	192 गुयेन वान हुओंग, थाओ डिएन (पुराना)	4,967.3
14	क्यू लॉन्ग अपार्टमेंट	वियत हंग फु रियल एस्टेट निवेश और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी	1 टन थाट थुयेत, वार्ड 1, जिला 4 (पुराना)	14,474.1
15	टैन थांग खेल और आवासीय परिसर	गमुडा लैंड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (HCMC)	सोन क्य वार्ड, तान फु जिला (पुराना)	820.101.4
16	गो साओ आवासीय क्षेत्र	जिया क्यू इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड	9ए थान जुआन 13, वार्ड 1, थान जुआन, जिला 12 (पुराना)	86,192.6
17	अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स CC1 और CC2 - गुयेन सोन	मिज़ुकी एनएनएच संयुक्त स्टॉक कंपनी	बिन्ह हंग कम्यून, बिन्ह चान्ह जिला (पुराना)	16,261.82

स्रोत: https://nld.com.vn/17-du-an-duoc-ban-nha-cho-nguoi-nuoc-ngoai-o-tp-hcm-19625071112001919.htm