खरीदारों को खोजने के सात असफल प्रयासों के बाद, एगिरबैंक ने एक ट्रिलियन डोंग के ऋण की कीमत में भारी कमी कर दी है।

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नेशनल कमर्शियल बैंक (एनसीबी) ने बकाया ऋणों की वसूली के लिए थुआ थिएन ह्यू प्रांत के अ लुओई जिले के अ लुओई कस्बे के आवासीय क्षेत्र 4 में 798.1 वर्ग मीटर भूमि की नीलामी की घोषणा की है।

तदनुसार, नीलाम की गई संपत्ति में प्लॉट संख्या 191, मानचित्र शीट संख्या 17 पर स्थित 798.1 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली भूमि के सभी भूमि उपयोग अधिकार और परिसंपत्तियां शामिल हैं, जो थुआ थिएन ह्यू प्रांत के ए लुओई जिले के ए लुओई कस्बे के आवासीय क्षेत्र 4 में स्थित है। इसमें से 60.0 वर्ग मीटर शहरी आवासीय भूमि है और 738.1 वर्ग मीटर बारहमासी फसलों के लिए भूमि है।

यह भूमि निजी उपयोग के लिए है, जिसमें 1 जुलाई, 2061 तक दीर्घकालिक शहरी आवासीय भूमि उपयोग का अधिकार और बारहमासी फसल भूमि उपयोग का अधिकार शामिल है।

शहरी क्षेत्रों में आवासीय भूमि के लिए भूमि उपयोग अधिकार, भूमि उपयोग शुल्क के भुगतान के साथ 60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के भूमि आवंटन के रूप में मान्यता प्राप्त हैं। बारहमासी फसलों के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि के लिए, भूमि उपयोग अधिकार, भूमि उपयोग शुल्क के भुगतान के बिना 738.1 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के भूमि आवंटन के रूप में मान्यता प्राप्त हैं।

संपत्ति की प्रारंभिक कीमत 473.7 मिलियन वीएनडी है, जिसमें मूल्य वर्धित कर और स्वामित्व हस्तांतरण या संपत्ति के उपयोग से संबंधित अन्य कर, शुल्क, प्रभार और लागत शामिल नहीं हैं। जमा राशि प्रारंभिक कीमत का 10% है, जो 47.37 मिलियन वीएनडी के बराबर है।

संपत्ति जैसी है वैसी ही बेची जा रही है। क्षेत्रफल में किसी भी प्रकार की विसंगति होने की स्थिति में, खरीदार स्वामित्व प्रमाण पत्र के मुकाबले क्षेत्रफल में अंतर को समायोजित करने के लिए संबंधित अधिकारियों से संपर्क करने और इस समायोजन से संबंधित लागतों को वहन करने के लिए उत्तरदायी होगा।

संपत्ति देखने से संबंधित खर्च नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण कराने वाले ग्राहक द्वारा वहन किए जाते हैं। संपत्ति सौंपने, उसे अलग करने, लोड करने, परिवहन, भंडारण, स्वामित्व और उपयोग अधिकारों के पंजीकरण, नोटरीकरण शुल्क, पंजीकरण कर, व्यक्तिगत आयकर और अन्य संबंधित शुल्क (यदि कोई हो) विजेता बोलीदाता द्वारा वहन किए जाते हैं।

वित्त - बैंकिंग - खरीदारों को खोजने के 7 प्रयासों के बाद, एगिरबैंक ने ट्रिलियन-वीएनडी के ऋण की कीमत में भारी कमी की। — एक ली जिला, थुआ थिएन हू प्रांत (चित्रणात्मक छवि)।

वियतनाम एग्रीकल्चरल कमर्शियल बैंक ( एग्रीबैंक ) की डोंग डा शाखा ने अपने ग्राहक, बेन डू थुयेन होटल जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा बकाया ऋण की आठवीं नीलामी की घोषणा की। यह कंपनी खान्ह होआ प्रांत के न्हा ट्रांग शहर में रॉयल मरीना सेंटर परियोजना (स्विसटचेस ला लूना रिसॉर्ट) की मालिक है।

तदनुसार, संपार्श्विक में निम्नलिखित शामिल हैं: विन्ह होआ शहरी क्षेत्र, विन्ह होआ वार्ड, न्हा ट्रांग शहर में स्थित "रॉयल मरीना सेंटर - जोन बी" परियोजना में भूमि से जुड़े सभी भूमि उपयोग अधिकार और भविष्य की संपत्तियां।

इसमें 36वीं मंजिल पर 690 अपार्टमेंट और पेंटहाउस, एक बेसमेंट और 35 मंजिलों का व्यावसायिक स्थान शामिल है। ये सभी निर्माणाधीन संपत्तियां हैं।

बैंक द्वारा निर्धारित प्रारंभिक मूल्य 948 बिलियन वीएनडी है। जमा राशि 94.8 बिलियन वीएनडी है, जो प्रारंभिक मूल्य के 10% के बराबर है। इससे पहले, सितंबर 2023 में, एग्रीबैंक ने भी 1,145 बिलियन वीएनडी के प्रारंभिक मूल्य पर इस ऋण की बिक्री की पेशकश की थी।

बेन डू थुयेन होटल जॉइंट स्टॉक कंपनी की स्थापना नवंबर 2016 में निदेशक मंडल के अध्यक्ष ला क्वांग बिन्ह द्वारा की गई थी। रॉयल मरीना सेंटर परियोजना (स्विसटचेस ला लूना रिसॉर्ट) में विन्ह होआ वार्ड (न्हा ट्रांग शहर) में लगभग 2,421 बिलियन वीएनडी का कुल निवेश है ।

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