[फोटो] थू थिएम में 3,790 पुनर्वास अपार्टमेंट की नीलामी जारी रहेगी

चार असफल नीलामियों के बाद, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने थू थिएम न्यू अर्बन एरिया, एन खान वार्ड में 3,790 पुनर्वास अपार्टमेंटों की नीलामी करने की योजना जारी की है; साथ ही, वाणिज्यिक आवास मॉडल पर भी स्विच किया जाएगा।

ये अपार्टमेंट थू थिएम न्यू अर्बन एरिया में पुनर्वास के लिए 12,500 अपार्टमेंट कार्यक्रम का हिस्सा हैं, जिसे 10 साल पहले लागू किया गया था। इस क्षेत्र का क्षेत्रफल 38.4 हेक्टेयर है। हालाँकि, चूँकि थू थिएम न्यू अर्बन एरिया परियोजना से प्रभावित अधिकांश लोगों को स्व-पुनर्वास के लिए धन प्राप्त हुआ है, इसलिए निवासियों वाले अपार्टमेंट की संख्या बहुत कम है।

हर साल, हो ची मिन्ह शहर को पुनर्वास व्यवस्था के क्रियान्वयन की प्रतीक्षा करते हुए रखरखाव और प्रबंधन शुल्क का भुगतान करने के लिए अरबों डाँग खर्च करने पड़ते हैं।

बिन्ह खान पुनर्वास क्षेत्र 38.4 हेक्टेयर चौड़ा है, जो थु थिएम शहरी क्षेत्र में पुनर्वास के लिए 12,500 अपार्टमेंट कार्यक्रम का हिस्सा है, जो 2015 में पूरा हुआ। लगभग 8,500 अपार्टमेंट बनाने के बाद, शहर ने पुनर्वास के लिए 2,924 अपार्टमेंट को बनाए रखने और राज्य की पूंजी को पुनः प्राप्त करने के लिए शेष 5,626 अपार्टमेंट में से 3,790 अपार्टमेंट की नीलामी की अनुमति देने का निर्णय लिया।

कई वर्षों से, हो ची मिन्ह सिटी निवेशकों को आकर्षित करने और बजट के लिए पूंजी जुटाने हेतु 3,790 पुनर्वास अपार्टमेंटों की नीलामी करता रहा है। हालाँकि, चार बार की नीलामी के बाद, सभी नीलामी असफल रहीं।

मुख्य कारण यह बताया जा रहा है कि शुरुआती कीमत सामान्य बाज़ार स्तर की तुलना में बहुत ज़्यादा है, जिससे कई निवेशक हिचकिचा रहे हैं। इसके अलावा, कई सालों तक छोड़े जाने के बाद, अपार्टमेंट की गुणवत्ता ख़राब हो गई है, जिससे उनका आकर्षण कम हो गया है और स्थानांतरण मुश्किल हो गया है।

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के कार्यालय ने थू थिएम न्यू अर्बन एरिया, एन खान वार्ड में 3,790 पुनर्वास अपार्टमेंटों की नीलामी करने और साथ ही उन्हें वाणिज्यिक आवास मॉडल में परिवर्तित करने की योजना की घोषणा की।

हाल ही में घोषित योजना के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी 3,790 पुनर्वास अपार्टमेंटों को नीलामी के लिए दो ब्लॉकों में विभाजित करेगा, जिनमें ब्लॉक R1, R2, R3 में 2,220 अपार्टमेंट और ब्लॉक R4, R5 में 1,570 अपार्टमेंट शामिल हैं। ये सभी अपार्टमेंट व्यावसायिक आवास के लिए बेचे जाएँगे।

रिपोर्टर के अनुसार, इस पुनर्वास क्षेत्र में कई चीज़ें कई सालों से खाली रहने के कारण खराब हो गई हैं। दीवारों की टाइलें उखड़ रही हैं, दीवारों का पेंट टूटा हुआ और धब्बेदार है, जिससे परियोजना का मूल्य काफ़ी कम हो गया है।

कई वर्षों तक उपेक्षित रहने के बाद, बिन्ह खान पुनर्वास क्षेत्र में खरपतवार उग आए हैं।

वर्तमान में, बिन्ह खान पुनर्वास क्षेत्र में अग्नि निवारण एवं शमन प्रणालियां तथा बिजली एवं पानी की प्रणालियां खराब हो चुकी हैं तथा क्षतिग्रस्त हो चुकी हैं।

इसके अलावा, हो ची मिन्ह सिटी ने इस बात पर ज़ोर दिया कि नीलामी को सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और दोहन की प्रभावशीलता और दक्षता में सुधार लाने के लक्ष्य से जोड़ा जाना चाहिए, साथ ही संसाधनों का संतुलन भी सुनिश्चित करना चाहिए। शहर ने अपव्यय और बजट हानि से बचने के लिए तत्काल कार्यान्वयन का अनुरोध किया और दृढ़ता से कहा कि देरी और देरी की स्थिति को फिर से न आने दिया जाए।

5वीं नीलामी योजना के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी को 3,790 अपार्टमेंटों की नीलामी थू थिएम न्यू अर्बन एरिया में परियोजनाओं की प्रगति के साथ-साथ शहर की सामाजिक-आर्थिक विकास योजना के अनुसार करने की आवश्यकता है।

इसके अलावा, हो ची मिन्ह सिटी ने इस बात पर ज़ोर दिया कि नीलामी को सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और दोहन की प्रभावशीलता और दक्षता में सुधार लाने के लक्ष्य से जोड़ा जाना चाहिए, साथ ही संसाधनों का संतुलन भी सुनिश्चित करना चाहिए। शहर ने अपव्यय और बजट हानि से बचने के लिए तत्काल कार्यान्वयन का अनुरोध किया और दृढ़ता से कहा कि देरी और देरी की स्थिति को फिर से न आने दिया जाए।

वु द आन्ह

स्रोत: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html