बाक गियांग ने 2024 भूमि कानून के कार्यान्वयन के लिए दस्तावेज़, विनियम और निर्देश प्रसारित किए

21 नवंबर को, बाक गियांग शहर की पीपुल्स कमेटी के हॉल में, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने 2024 भूमि कानून को लागू करने के लिए दस्तावेजों, विस्तृत विनियमों और निर्देशों को प्रसारित करने और तैनात करने के लिए 3 स्तरों पर एक ऑनलाइन सम्मेलन आयोजित किया।

प्रांतीय पुल पर सम्मेलन में भाग लेने वाले कामरेड थे: माई सोन - प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के कार्यवाहक अध्यक्ष; लाम थी हुओंग थान - प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल के स्थायी उपाध्यक्ष; प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय के संवाददाता; विभागों, शाखाओं, एजेंसियों, इकाइयों के नेताओं के प्रतिनिधि और प्रांत के कानूनी पत्रकार।

प्रांतीय जन समिति के कार्यवाहक अध्यक्ष कॉमरेड माई सोन ने सम्मेलन में उद्घाटन भाषण दिया।

सम्मेलन के उद्घाटन अवसर पर बोलते हुए, प्रांतीय जन समिति की कार्यवाहक अध्यक्ष कॉमरेड माई सोन ने कहा कि राष्ट्रीय सभा द्वारा भूमि कानून 2024 को 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी होने के लिए अनुमोदित किया गया है। भूमि कानून की प्रभावी अवधि में कमी, इसकी तात्कालिक और महत्वपूर्ण आवश्यकताओं, प्रभाव के दायरे और व्यावहारिक जीवन पर कानून के गहन प्रभाव को दर्शाती है। इस प्रकार, यह भूमि की क्षमता को मुक्त करने और सामाजिक -आर्थिक विकास लक्ष्यों की सफल पूर्ति को बढ़ावा देने के लिए एक प्रेरक शक्ति का निर्माण करता है।

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने प्रांत में भूमि कानून के कार्यान्वयन के लिए मार्गदर्शक दस्तावेजों और विस्तृत विनियमों को तैनात करने के लिए एक 3-स्तरीय ऑनलाइन सम्मेलन का आयोजन किया, ताकि नए भूमि कानून प्रणाली के बारे में प्रांत में सभी स्तरों पर अधिकारियों के लिए जागरूकता और कानूनी चेतना को एकीकृत और बढ़ाया जा सके, भूमि प्रबंधन और उपयोग में समस्याओं को प्रभावी ढंग से हल करने में योगदान दिया जा सके, और भूमि तक पहुंचने में लोगों और व्यवसायों के लिए अधिक अनुकूल परिस्थितियां बनाई जा सकें।

सम्मेलन के उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए, कॉमरेड माई सोन ने अनुरोध किया कि संवाददाता पुराने भूमि कानून की तुलना में नई, महत्वपूर्ण और व्याख्यात्मक विषय-वस्तु पर जोर दें; सम्मेलन प्रतिनिधियों के विचारों का आदान-प्रदान, चर्चा और उत्तर देने में पर्याप्त समय व्यतीत करें।

सम्मेलन में भाग लेने वाले प्रतिनिधियों ने उन मुद्दों पर शोध करने और रिपोर्टर को सक्रिय रूप से जवाब देने पर ध्यान केंद्रित किया, जो स्पष्ट रूप से समझ में नहीं आए थे या स्थानीय स्तर पर मौजूद थे और जिनके लिए संतोषजनक स्पष्टीकरण प्राप्त करना और कानूनी सोच को एकीकृत करना कठिन था।

सम्मेलन में भाग लेने वाले प्रतिनिधियों को बाक गियांग सिटी पीपुल्स कमेटी हॉल के ब्रिज प्वाइंट पर जानकारी दी गई।

उन्होंने यह भी अनुरोध किया कि सम्मेलन के तुरंत बाद एजेंसियां, इकाइयां और स्थानीय निकाय प्रचार कार्य को बढ़ावा देना जारी रखें, 2024 भूमि कानून और विस्तृत विनियमों और कार्यान्वयन निर्देशों को उचित रूपों में कार्यकर्ताओं और सभी क्षेत्रों के लोगों तक शीघ्रता से प्रसारित करें।

जिला और कम्यून स्तर पर जन समितियों को भूमि कानून पर प्रशिक्षण पर ध्यान केंद्रित करने, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग और न्याय विभाग के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करने, नियमित रूप से प्रशिक्षण पाठ्यक्रम आयोजित करने और सार्वजनिक कर्तव्यों का प्रत्यक्ष रूप से निर्वहन करने वाले अधिकारियों और सिविल सेवकों तथा जमीनी स्तर के अधिकारियों के लिए भूमि कानून पर मार्गदर्शन प्रदान करने की आवश्यकता है।

स्थानीय पार्टी समितियों और अधिकारियों को प्रशासनिक प्रक्रियाओं के निपटारे में तेज़ी लानी होगी, लोगों और व्यवसायों के लिए ज़मीन तक पहुँच बढ़ानी होगी और नए क़ानून को पुराने क़ानून की तुलना में ज़्यादा खुले तौर पर लागू करना होगा। साथ ही, निरीक्षण को मज़बूत करना होगा और ज़मीन के उल्लंघनों से सख्ती से निपटना होगा ताकि ज़मीन क्षेत्र से जुड़ी राजनीतिक सुरक्षा और सामाजिक व्यवस्था व सुरक्षा की जटिल स्थितियों और हॉटस्पॉट्स के उभरने को रोका जा सके।

प्रांत के दृष्टिकोण के अनुसार, मौजूदा मुद्दों और कानूनी संस्थागत समस्याओं को अड़चन पैदा करने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए, जिससे स्थानीय कार्यों और सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों के कार्यान्वयन पर असर पड़े, कॉमरेड माई सोन ने प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से अनुरोध किया कि वे न्याय विभाग के साथ मिलकर एक ज़ालो समूह "नया भूमि कानून" स्थापित करें, ताकि राय और सिफारिशें प्राप्त की जा सकें, भूमि कानून और साथ के आदेशों को लागू करने की प्रक्रिया में प्रमुख कठिनाइयों, समस्याओं और अस्पष्ट बिंदुओं की समीक्षा, संश्लेषण और विश्लेषण पर ध्यान केंद्रित किया जा सके, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को सरकार को रिपोर्ट करने की सलाह दी जा सके और कार्यान्वयन के लिए आधार बनाने के लिए प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय से मार्गदर्शन मांगा जा सके।

सम्मेलन में, प्रतिनिधियों ने रिपोर्टर गुयेन तु होआंग - योजना और भूमि संसाधन विकास विभाग (प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय) को सुना, जिन्होंने सरकार के 15 जुलाई, 2024 के डिक्री 88/2024/एनडी-सीपी की सामग्री को प्रस्तुत किया, जो राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करता है।

रिपोर्टर ने कहा कि वर्तमान में आवासीय भूमि का उपयोग करने वाले या भूमि उपयोग अधिकारों से जुड़े मकानों के मालिक परिवारों और व्यक्तियों के लिए प्राप्त भूमि के प्रकार से भिन्न उद्देश्य वाली भूमि के साथ मुआवजा देते समय भूमि उपयोग शुल्क की गणना के लिए भूमि मूल्य पर विनियमन, मुआवजा, सहायता और पुनर्वास योजना के अनुमोदन के समय भूमि मूल्य सूची के अनुसार निर्धारित भूमि मूल्य है।

रिपोर्टर ने इस बात पर जोर दिया कि डिक्री में यह भी स्पष्ट रूप से निर्धारित किया गया है कि भूमि पट्टे द्वारा मुआवजे के मामले में, जिसमें संपूर्ण पट्टा अवधि के लिए एकमुश्त भूमि किराया का भुगतान किया जाता है, भूमि किराया की गणना के लिए भूमि की कीमत, मुआवजा, सहायता और पुनर्वास योजना को मंजूरी देने के समय सक्षम स्तर पर पीपुल्स कमेटी द्वारा तय की गई विशिष्ट भूमि की कीमत होगी....

रिपोर्टर ले वान बिन्ह - भूमि विभाग, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय के उप निदेशक ने डिक्री 102/2024/ND-CP पेश किया।

भूमि कानून के कई अनुच्छेदों के कार्यान्वयन का विवरण देने वाली सरकार की 30 जुलाई, 2024 की डिक्री 102/2024/ND-CP को प्रस्तुत करते हुए, रिपोर्टर ले वान बिन्ह - भूमि विभाग के उप निदेशक (प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय) ने इस बात पर जोर दिया कि इस डिक्री की उल्लेखनीय सामग्री में से एक भूमि कानून के उल्लंघन के कारण भूमि पुनर्प्राप्ति प्रक्रियाओं पर विशिष्ट और विस्तृत मार्गदर्शन प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करना है।

तदनुसार, भूमि उल्लंघन के मामले में, जिसके लिए प्रशासनिक प्रतिबंधों की आवश्यकता होती है, प्रशासनिक उल्लंघनों को मंजूरी देने के लिए प्राधिकार वाली एजेंसी या व्यक्ति से दस्तावेज प्राप्त होने की तारीख से 30 दिनों के भीतर और भूमि उपयोगकर्ता के निरंतर उल्लंघन के कारण भूमि की वसूली की सिफारिश के बाद, सक्षम भूमि प्रबंधन एजेंसी इसे विनियमों के अनुसार भूमि की वसूली के लिए सक्षम राज्य प्रबंधन एजेंसी को प्रस्तुत करेगी।

जिन उल्लंघनों के लिए प्रशासनिक दंड की आवश्यकता नहीं होती, उनमें भूमि की वसूली सक्षम निरीक्षण और परीक्षण एजेंसी द्वारा यह निष्कर्ष निकालने के बाद की जाती है कि भूमि की वसूली आवश्यक है। सक्षम प्राधिकारी से दस्तावेज़ और सामग्री प्राप्त करने के बाद, 30 दिनों के भीतर, सक्षम भूमि प्रबंधन एजेंसी भूमि वसूली का एक दस्तावेज़ तैयार करेगी और उसे भूमि वसूली के लिए सक्षम प्राधिकारी की जन समिति को प्रस्तुत करेगी...

सम्मेलन में, प्रतिनिधियों ने उपस्थित संवाददाताओं की बात सुनी और भूमि की कीमतों पर विनियमन लागू करने वाली सरकार की 27 जून, 2024 की डिक्री 71/2024/ND-CP; बुनियादी जांच, भूमि पंजीकरण, भूमि उपयोग अधिकारों के प्रमाण पत्र प्रदान करने, भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व और भूमि सूचना प्रणाली को विनियमित करने वाली सरकार की 29 जुलाई, 2024 की डिक्री संख्या 101/2024/ND-CP; भूमि के क्षेत्र में प्रशासनिक उल्लंघनों के लिए प्रतिबंधों को विनियमित करने वाली सरकार की 10 अप्रैल, 2024 की डिक्री संख्या 123/2024/ND-CP को प्रस्तुत किया।

यह सम्मेलन कानून प्रवर्तन की गुणवत्ता में सुधार लाने, प्रतिनिधियों को 2024 के भूमि कानून के प्रावधानों को सही ढंग से समझने और लागू करने में मदद करने के लिए आयोजित किया गया था। साथ ही, यह भूमि के राज्य प्रबंधन के क्षेत्र में संबंधित मुद्दों को ठीक से संभालने, भूमि संबंधी बाधाओं को दूर करने और स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देने में भी मदद करता है।

गुयेन मियां

स्रोत: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024