(सीएलओ) हाल के वर्षों में, वियतनाम के बुनियादी ढांचे ने कई महत्वपूर्ण प्रगति दर्ज की है, जिसमें बड़े पैमाने पर परिवहन परियोजनाओं की एक श्रृंखला को क्रियान्वित किया गया है, जिससे रियल एस्टेट बाजार के लिए नए संभावित अवसर खुल रहे हैं।
वियतनाम के बुनियादी ढांचे में "विस्फोट"
हाल ही में, वियतनाम बुनियादी ढाँचे के विकास की प्रक्रिया में तेज़ी ला रहा है। 2025 तक 3,000 किलोमीटर राजमार्गों के निर्माण के लक्ष्य के साथ, दक्षिण के पूर्वी और पश्चिमी क्षेत्रों को जोड़ने वाले उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे और उत्तर-पश्चिमी तथा मध्य उच्चभूमि क्षेत्रों को जोड़ने वाले मार्गों जैसी परियोजनाओं को तेज़ी से लागू किया जा रहा है।
वियतनाम के बुनियादी ढाँचे में कई महत्वपूर्ण प्रगति हुई है। (फोटो: द अनह)
इतना ही नहीं, परिवहन उद्योग को उम्मीद है कि 2030 तक वियतनाम के राजमार्गों की कुल लंबाई 5,000 किमी तक पहुंच जाएगी, जबकि 2020 में यह 1,000 किमी से कुछ अधिक होगी।
सैविल्स वियतनाम के अनुसार, इन मार्गों से न केवल क्षेत्रीय संपर्क में सुधार होगा, बल्कि प्रमुख मार्गों पर अचल संपत्ति का मूल्य भी बढ़ेगा।
सेविल्स वियतनाम निवेश परामर्श विभाग की प्रबंधक सुश्री हुइन्ह थी किम थान ने कहा: उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे जैसी बड़ी बुनियादी ढांचा परियोजनाएं न केवल क्षेत्रीय संपर्क में सुधार करती हैं, बल्कि पड़ोसी क्षेत्रों में भी भारी मूल्यवर्धन करती हैं, जिससे नए गंतव्यों में रियल एस्टेट निवेश के अवसर खुलते हैं।
उदाहरण के लिए, हो ची मिन्ह सिटी के थू थिएम में, थू थिएम ब्रिज 1, 2 और थू थिएम सुरंग जैसी महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचा कनेक्शन परियोजनाओं के साथ यह एक नए शहरी विकास केंद्र के रूप में उभरा है।
भविष्य में, इस क्षेत्र में थू थिएम पैदल यात्री पुल, जिला 4 को जोड़ने वाला थू थिएम 3 पुल और जिला 7 को जोड़ने वाला थू थिएम 4 पुल होगा। इसके अलावा, मेट्रो लाइन 2 चरण 2 भी क्षेत्र के यातायात बुनियादी ढांचे को पूरा करने में योगदान देता है।
सुश्री किन्ह थान ने कहा, "यह क्षेत्र रियल एस्टेट मूल्य में मजबूत वृद्धि दर्ज कर रहा है और क्लास ए कार्यालय परियोजनाओं, वाणिज्यिक परिसरों और लक्जरी अपार्टमेंट के लिए एक आदर्श गंतव्य बन रहा है।"
रियल एस्टेट बाजार को बुनियादी ढांचे से लाभ
बुनियादी ढांचे के मजबूत विकास के साथ, बड़ी रियल एस्टेट परियोजनाओं की एक श्रृंखला भी प्रतिस्पर्धात्मक लाभ बनाने के लिए बुनियादी ढांचे के विकास का लाभ उठा रही है।
उदाहरण के लिए, झुआन क्यू-सोंग न्हान और कैम लिएन औद्योगिक पार्कों को बुनियादी ढांचे के विकास से लाभ मिल रहा है, क्योंकि वे उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे और लांग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे जैसी प्रमुख परियोजनाओं के निकट रणनीतिक स्थान पर स्थित हैं, जिससे यातायात संपर्क बढ़ाने, अंतर्राष्ट्रीय निवेश आकर्षित करने और आधुनिक हरित बुनियादी ढांचे के साथ सतत विकास की प्रवृत्ति को पूरा करने में मदद मिल रही है।
सुश्री थान ने कहा, "समकालिक बुनियादी ढांचा न केवल रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए वास्तविक मूल्य लाता है, बल्कि वियतनाम को अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों की नजर में अधिक आकर्षक गंतव्य बनने में भी मदद करता है।"
बुनियादी ढांचे से रियल एस्टेट को लाभ (फोटो: एसटी)
बुनियादी ढांचा परियोजनाओं में तेजी से न केवल तत्काल सकारात्मक परिवर्तन आएगा, बल्कि वियतनाम के रियल एस्टेट बाजार के दीर्घकालिक विकास की नींव भी रखी जाएगी।
आने वाले वर्षों में उपनगरीय क्षेत्र और पड़ोसी प्रांत निवेश के लिए आकर्षक केंद्र बनने की उम्मीद है। लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और मेट्रो लाइन जैसी प्रमुख परियोजनाएँ न केवल रियल एस्टेट बाज़ार के लिए, बल्कि पूरी अर्थव्यवस्था के लिए नए अवसर पैदा करेंगी।
सैविल्स वियतनाम निवेश परामर्श प्रबंधक का मानना है कि भविष्य में, आधुनिक बुनियादी ढांचे और उच्च गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं के संयोजन से वियतनाम को क्षेत्रीय और अंतर्राष्ट्रीय बाजारों में अपनी स्थिति सुधारने में मदद मिलेगी।
सुश्री थान ने कहा, "लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे या हो ची मिन्ह सिटी और हनोई में मेट्रो लाइन जैसी परियोजनाएं न केवल विकास के प्रतीक हैं, बल्कि सतत आर्थिक और रियल एस्टेट विकास के लिए प्रेरक शक्ति भी हैं।"
2024 को वियतनाम के बुनियादी ढाँचे के विकास में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर माना जा रहा है, जो रियल एस्टेट निवेशकों के लिए बेहतरीन अवसर खोलेगा। सरकार के समर्थन और अंतरराष्ट्रीय डेवलपर्स की रुचि के साथ, वियतनामी रियल एस्टेट बाजार भविष्य में नई सफलताएँ हासिल करते हुए, मज़बूती से बढ़ता रहेगा।
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स्रोत: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html
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