सीमित संस्करण वाले हा लॉन्ग बीच विला निवेशकों को आकर्षित कर रहे हैं

निवेशक नकदी प्रवाह को नए बाजारों में पुनर्निर्देशित करते हैं

रियल एस्टेट निवेश में 15 वर्षों के अनुभव के साथ, श्री गुयेन ट्रोंग टिन ने हनोई में विला की कीमतों में इतनी तेज़ी से वृद्धि पहले कभी नहीं देखी थी जितनी अब हो रही है। कई क्षेत्रों का सर्वेक्षण करने पर, श्री टिन ने पाया कि कुछ परियोजनाओं में विला की बिक्री मूल्य पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 30% बढ़ गई है। विशेष रूप से, कुछ परियोजनाएँ अरबों VND/m2 तक की कीमतों पर बिक्री के लिए उपलब्ध हैं।

सैविल्स की दूसरी तिमाही की रिपोर्ट के अनुसार, विला की द्वितीयक कीमत 13% बढ़कर 169 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर ज़मीन पर पहुँच गई। टाउनहाउस की कीमत तिमाही-दर-तिमाही 4% बढ़कर 187 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर ज़मीन पर पहुँच गई, जो प्राथमिक कीमत से 20% ज़्यादा है। कई विशेषज्ञों का अनुमान है कि आने वाले समय में जब आपूर्ति कम होगी, विला और टाउनहाउस की कीमतों में वृद्धि जारी रहेगी।

हनोई स्थित एक रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ़्लोर के निदेशक, श्री बुई ज़ुआन गुयेन ने कहा, "हनोई में रियल एस्टेट की कीमतें बहुत ज़्यादा बढ़ गई हैं, इसलिए निवेशकों के लिए "पैसा लगाने" का फ़ैसला लेना मुश्किल हो रहा है। अगर आप मौजूदा "उच्चतम" कीमत पर रियल एस्टेट खरीद रहे हैं, तो "सर्फ" करके उसके बढ़ने का इंतज़ार करना नामुमकिन है; जबकि किराए पर खरीदने पर लागत ज़्यादा होती है और मुनाफ़ा कम होता है।"

श्री गुयेन ने कहा, "जब हनोई की अचल संपत्ति आकर्षक नहीं रह जाती, स्टॉक, सोना, विदेशी मुद्रा जैसे अन्य निवेश चैनल अप्रत्याशित हो जाते हैं, बैंक जमा ब्याज दरें कम हो जाती हैं, तो राजधानी क्षेत्र के आसपास अधिक संभावना वाले क्षेत्रों में अवसरों की तलाश करते समय निवेशकों का "स्वाद" बदल जाएगा।"

हालाँकि हाल के वर्षों में हा लॉन्ग रियल एस्टेट बाज़ार की कीमतों में लगातार वृद्धि हुई है, फिर भी कई निवेशक इस क्षेत्र में अच्छे मुनाफ़े के साथ दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं को लेकर बेहद उत्साहित हैं। वर्तमान में, उत्तर का सबसे बड़ा तटीय पर्यटन शहर एक उच्च विकसित परिवहन अवसंरचना प्रणाली और स्थिर आर्थिक विकास दर का स्वामी है। उम्मीद है कि 2030 तक, जब क्वांग निन्ह एक केंद्र-शासित शहर बन जाएगा, हा लॉन्ग का और अधिक विकास होगा। राष्ट्रीय पर्यटन केंद्र बनने के लक्ष्य के साथ, यह स्थान घरेलू और विदेशी पर्यटकों के लिए और अधिक आकर्षक होगा, जिससे रिसॉर्ट्स और रियल एस्टेट स्वामित्व की मांग में वृद्धि होगी।

तटीय अचल संपत्ति - आकर्षक नया निवेश उत्पाद

हा लॉन्ग में, तटीय अचल संपत्ति हमेशा एक आकर्षक निवेश उत्पाद रही है क्योंकि हेरिटेज बे के किनारे ज़मीन की कमी लगातार बढ़ती जा रही है। कई चतुर निवेशक ग्रैंड बे हालोंग विला में क्लबहाउस विला संग्रह पर ध्यान दे रहे हैं क्योंकि हेरिटेज बे के किनारे केवल 10 विला की सीमित संख्या है और इस उपखंड में ही अद्वितीय मूल्य हैं।

सीमित संस्करण वाले क्लबहाउस विला, कई अलग-अलग मूल्य लेकर आते हैं। फोटो: बीआईएम लैंड

क्लबहाउस विला, ग्रैंड बे हालोंग विला के उपयोगिताओं और सेवाओं के केंद्र, क्लबहाउस के ठीक बगल में स्थित है। 5,000 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह एक उत्तम मनोरंजन और विश्राम स्थल है, जिसमें चार मौसमों वाला स्विमिंग पूल, सौना, जकूज़ी, 3डी गोल्फ रूम जैसी कई सुविधाएँ हैं, जो एक शानदार जीवन जीने के अनुभव की तलाश में रहने वाले ग्राहकों की ज़रूरतों को पूरा करती हैं। क्लबहाउस के निकट होने से न केवल संपत्ति का मूल्य बढ़ता है, बल्कि आवास के उपयोग में भी बहुत लाभ होता है।

ग्रैंड बे हालोंग क्लबहाउस चालू हो गया है, जिससे संपत्ति के मूल्य और आवास के दोहन के लाभों में वृद्धि हुई है। फोटो: बीआईएम लैंड

अभी भी निर्माणाधीन कई परियोजनाओं के विपरीत, क्लबहाउस विला "तुरंत घर प्राप्त करना, उसमें रहना और उसका आनंद लेना" के मानदंडों को पूरा करता है, जिससे निवेशक संपत्ति के मालिक बनते ही उसके मूल्य का दोहन शुरू कर सकते हैं। निवेश के दृष्टिकोण से, हस्तांतरण के लिए तैयार होने से नकदी प्रवाह को तुरंत अनुकूलित करने की क्षमता मिलती है। क्लबहाउस विला के मालिक संपत्ति को जल्दी से परिचालन में ला सकते हैं, और उन उच्च-स्तरीय पर्यटकों को लक्षित कर सकते हैं जो एक शानदार रहने की जगह का अनुभव करना चाहते हैं।

क्लबहाउस विला समान रुचियों और जीवनशैली वाले निवासियों के एक विशिष्ट समुदाय के लिए एक एकत्रीकरण स्थल भी है, जो उच्च वर्ग के साथ जुड़ने और संबंधों को विस्तारित करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

ग्रैंड बे हालोंग विला में मौजूदा कुलीन निवासियों का एक समूह इकट्ठा होता है। फोटो: बीआईएम लैंड

बेहतर पॉलिसियों से आकर्षक निवेश रिटर्न

इसी सेगमेंट की परियोजनाओं की तुलना में, क्लबहाउस विला अपनी आकर्षक किराया नीति के कारण भी अलग दिखता है, जिससे निवेशकों को निश्चित लाभ मिलता है। विला के मालिक दो साल तक प्रति माह 80 मिलियन VND तक प्राप्त कर सकते हैं या तुरंत 1.7 बिलियन VND का लाभ पैकेज प्राप्त कर सकते हैं। अन्य परियोजनाओं की तरह बाहरी हिस्से को पूरा करके, परियोजना को कच्ची स्थिति में सौंपने के बजाय, निवेशक 3 बिलियन VND तक का आंतरिक पैकेज देने की नीति भी लागू करता है, जिससे मालिकों को शुरुआती निवेश लागत बचाने और विला को जल्द ही उपयोग में लाने में मदद मिलती है। इसके कारण, संपत्ति हस्तांतरण के समय तुरंत नकदी प्रवाह उत्पन्न करती है, जबकि संपत्ति का मूल्य निरंतर बढ़ता रहता है।

क्लबहाउस विला अपनी लचीली भुगतान नीति के कारण भी खरीदारों को आकर्षित करता है, जो 70% तक के भुगतान का समर्थन करती है। यह भुगतान नीति न केवल वास्तविक खरीदारों को सुविधा प्रदान करती है, बल्कि अनुभवी निवेशकों के लिए भी संभावित लाभ का अवसर प्रदान करती है, जो वास्तविक मूल्य और आकर्षक मूल्य-वर्धन क्षमता वाले उत्पाद में अवसर देखते हैं।

स्थान, सुविधाओं, किराये की नीतियों और भुगतान प्रोत्साहनों के उत्कृष्ट लाभों के साथ, क्लबहाउस विला - ग्रैंड बे हालोंग विला परिष्कृत निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य होगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html