हालांकि, इसके साथ ही बिलबोर्ड, सोशल मीडिया, लाइवस्ट्रीम, वीडियो रिव्यू से लेकर गूगल एड्स और फेसबुक एड्स तक, सभी चैनलों पर रियल एस्टेट विज्ञापन में जबरदस्त उछाल आया है। उपभोक्ताओं के इस विज्ञापन के जाल में आसानी से फंस जाने का एक कारण संचार के लगातार परिष्कृत होते तरीके हैं। प्रोजेक्ट की शुरुआत में अक्सर भावनात्मक तत्वों पर जोर दिया जाता है, जो "अभी अपना बनाएं - तुरंत आनंद लें" या "बेहद तेज़ निवेश रिटर्न" जैसी मानसिकता को आकर्षित करते हैं।
चिंताजनक बात यह है कि कई विज्ञापनों में भ्रामक जानकारी होती है, सुविधाओं का बढ़ा-चढ़ाकर वर्णन किया जाता है और लाभ के अवास्तविक वादे किए जाते हैं, जिससे उपभोक्ता आसानी से झूठी उम्मीदों के जाल में फंस जाते हैं। जब विज्ञापन और अनुबंध में विसंगतियां पाई जाती हैं, तो कई लोग करोड़ों डोंग की जमा राशि खो देते हैं जिसे वे वापस नहीं पा सकते। आज भ्रामक विज्ञापन का एक सबसे आम रूप परियोजना में वास्तव में मौजूद न होने वाली सुविधाओं के बारे में जानकारी देना है।
इससे विज्ञापित जानकारी और कानूनी रूप से बाध्यकारी जानकारी में अंतर आ जाता है, जिससे खरीदारों को यह जानकर ठगा हुआ महसूस होता है कि वास्तव में वे सुविधाएं मौजूद नहीं हैं। दूसरी ओर, एक ही परियोजना के लिए, खरीदारों को उनके द्वारा संपर्क किए गए ब्रोकर या एजेंट के आधार पर दर्जनों अलग-अलग जानकारियां मिल सकती हैं। यह व्यवहार न केवल उपभोक्ताओं के विश्वास को कम करता है, बल्कि डेवलपर्स के लिए कानूनी परिणाम भी भुगतने पड़ते हैं।
इस स्थिति को देखते हुए, राष्ट्रीय प्रतिस्पर्धा आयोग उपभोक्ताओं को सलाह देता है कि वे बिना सोचे-समझे दी गई जानकारी या मौखिक वादों पर भरोसा न करें। खरीदारों को स्पष्ट वितरण अनुबंध और पूरी कानूनी जानकारी के साथ सीधे डेवलपर या आधिकारिक रूप से अधिकृत एजेंट से ही लेन-देन करना चाहिए। संभावित विवादों से बचने के लिए अनधिकृत दलालों के माध्यम से लेन-देन से बचना चाहिए।
स्रोत: https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html
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