वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूतियों और अचल संपत्ति पर अर्जित ब्याज पर 20% कर लगाने के अपने प्रस्ताव को वापस ले लिया है।

वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूतियों और अचल संपत्ति के हस्तांतरण से होने वाले मुनाफे पर 20% कर लगाने की योजना को छोड़ दिया है और कर गणना की वर्तमान पद्धति को बरकरार रखा है।

वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूतियों पर होने वाले लाभ पर 20% कर लगाने का अपना प्रस्ताव वापस ले लिया है। फोटो: ले तोआन

प्रतिभूतियों की बिक्री से होने वाले मुनाफे पर 20% कर लगाने का प्रस्ताव वापस ले लिया गया है।

न्याय मंत्रालय को मूल्यांकन के लिए प्रस्तुत किए गए व्यक्तिगत आयकर कानून (संशोधित) के नवीनतम मसौदे में, वित्त मंत्रालय ने पूंजी हस्तांतरण और प्रतिभूति हस्तांतरण से होने वाली आय के लिए प्रस्तावित व्यक्तिगत आयकर दर को अंतिम रूप दे दिया है।

निवासी व्यक्तियों के लिए:

(1) निवासी व्यक्तियों के पूंजी हस्तांतरण से होने वाली आय पर व्यक्तिगत आयकर का निर्धारण कर योग्य आय को प्रत्येक हस्तांतरण के लिए 20% की कर दर से गुणा करके किया जाता है।

पूंजीगत लाभ से कर योग्य आय का निर्धारण विक्रय मूल्य में से खरीद मूल्य और पूंजीगत लाभ से आय उत्पन्न करने से संबंधित उचित खर्चों को घटाकर किया जाता है।

जिन मामलों में खरीद मूल्य और पूंजी हस्तांतरण की संबंधित लागतों का निर्धारण नहीं किया जा सकता है, वहां व्यक्तिगत आयकर का निर्धारण विक्रय मूल्य को 2% की कर दर से गुणा करके किया जाता है (जो निवासी और अनिवासी दोनों व्यक्तियों पर समान रूप से लागू होती है)।

(2) प्रतिभूतियों के हस्तांतरण से होने वाली आय पर व्यक्तिगत आयकर प्रतिभूतियों के विक्रय मूल्य को प्रत्येक हस्तांतरण के लिए 0.1% की कर दर से गुणा करके निर्धारित किया जाता है।

गैर-निवासी व्यक्तियों के लिए:

(1) पूंजी हस्तांतरण से होने वाली आय पर अनिवासी व्यक्तियों का व्यक्तिगत आयकर, प्रत्येक हस्तांतरण के लिए 20% की कर दर से गुणा की गई कर योग्य आय द्वारा निर्धारित किया जाता है, चाहे हस्तांतरण वियतनाम में किया गया हो या विदेश में।

वियतनामी संगठनों और व्यक्तियों में पूंजीगत लाभ से कर योग्य आय का निर्धारण हस्तांतरण मूल्य में से खरीद मूल्य और पूंजी के हस्तांतरण से आय उत्पन्न करने से संबंधित उचित व्यय को घटाकर किया जाता है।

(2) अनिवासी व्यक्तियों की प्रतिभूतियों के हस्तांतरण और पूंजी हस्तांतरण गतिविधियों के लिए, प्रत्येक लेनदेन के लिए हस्तांतरण मूल्य पर 0.1% की कर दर लागू होती है।

अतः, प्रतिभूतियों के हस्तांतरण से होने वाली आय के संबंध में, वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूतियों की बिक्री से होने वाले लाभ पर 20% कर लगाने के अपने प्रस्ताव को वापस ले लिया है। इसके बजाय, मंत्रालय प्रत्येक लेनदेन के लिए हस्तांतरण मूल्य पर 0.1% की दर से व्यक्तिगत आयकर वसूलने के नियम को बनाए रखने का प्रस्ताव करता है।

अचल संपत्ति से होने वाले मुनाफे पर कर लगाने का विकल्प समाप्त करें।

इस मसौदे में, वित्त मंत्रालय ने अचल संपत्ति हस्तांतरण से होने वाली आय पर 20% कर दर लागू करने के प्रस्ताव को भी हटा दिया है, जिसकी गणना प्रत्येक लेनदेन से होने वाली आय (बिक्री मूल्य में से खरीद मूल्य और संबंधित लागतों को घटाकर) के आधार पर की जाती थी।

न्याय मंत्रालय को प्रस्तुत किए गए मसौदा कानून के साथ जमा किए गए दस्तावेज में कर योग्य व्यक्तिगत आय संबंधी नियमों और व्यक्तियों द्वारा अचल संपत्ति हस्तांतरण पर कर की गणना की विधि में किसी भी संशोधन या सुधार का उल्लेख नहीं किया गया था।

इससे पहले, वित्त मंत्रालय ने अचल संपत्ति हस्तांतरण से होने वाली आय पर 20% कर दर का प्रस्ताव रखा था, जिसकी गणना प्रत्येक लेनदेन से होने वाली आय (बिक्री मूल्य में से खरीद मूल्य और संबंधित लागतों को घटाकर) के आधार पर की जाती थी।

जिन मामलों में खरीद मूल्य और लागत का निर्धारण नहीं किया जा सकता, उनमें कर की गणना सीधे विक्रय मूल्य पर स्वामित्व अवधि के आधार पर की जाती है। तदनुसार, कर दर 2 वर्ष से कम की स्वामित्व अवधि के लिए 10%, 2 से 5 वर्ष के लिए 6%, 5 से 10 वर्ष के लिए 4% और 10 वर्ष से अधिक की स्वामित्व अवधि या विरासत में प्राप्त संपत्तियों के लिए 2% है। विरासत में संपत्ति प्राप्त करने वाले लेकिन सट्टेबाजी गतिविधियों में संलग्न व्यक्तियों पर कर उसी प्रकार लगाया जाएगा जैसे वे अचल संपत्ति व्यवसाय कर रहे हों।

प्रत्येक पूर्व अचल संपत्ति लेनदेन से प्राप्त लाभ पर आधारित प्रस्तावित कर सैद्धांतिक रूप से तो उचित माना जाता है, लेकिन व्यवहार में इसे लागू करना कठिन है। इसका कारण यह है कि हस्तांतरण अनुबंधों में लागत आधार और संबंधित व्ययों का निर्धारण करना अभी भी समस्याग्रस्त है, जबकि मौजूदा डेटा प्रबंधन प्रणाली अपर्याप्त है।

स्रोत: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html