वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूतियों और अचल संपत्ति के मुनाफे पर 20% कर लगाने का प्रस्ताव वापस लिया

वित्त मंत्रालय ने वर्तमान कर गणना पद्धति को बरकरार रखते हुए प्रतिभूतियों और अचल संपत्ति हस्तांतरण से होने वाले लाभ पर 20% कर लगाने की योजना को त्याग दिया है।

वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूतियों पर ब्याज पर 20% कर लगाने के प्रस्ताव को छोड़ दिया है। फोटो: ले टोआन

प्रतिभूतियों की बिक्री से होने वाले लाभ पर 20% कर लगाने का प्रस्ताव वापस लिया गया

न्याय मंत्रालय को मूल्यांकन के लिए भेजे गए व्यक्तिगत आयकर (संशोधित) कानून के नवीनतम मसौदे में, वित्त मंत्रालय ने पूंजी हस्तांतरण और प्रतिभूति हस्तांतरण से आय के लिए प्रस्तावित व्यक्तिगत आयकर (पीआईटी) दर को अंतिम रूप दिया है।

निवासी व्यक्तियों के लिए:

(1) निवासी व्यक्तियों के पूंजी हस्तांतरण से आय पर व्यक्तिगत आयकर प्रत्येक हस्तांतरण के लिए कर योग्य आय को 20% की कर दर से गुणा करके निर्धारित किया जाता है।

पूंजी हस्तांतरण से कर योग्य आय का निर्धारण विक्रय मूल्य में से क्रय मूल्य घटाकर तथा पूंजी हस्तांतरण से आय उत्पन्न करने से संबंधित उचित व्यय को घटाकर किया जाता है।

यदि क्रय मूल्य और पूंजी हस्तांतरण से संबंधित लागत निर्धारित नहीं की जा सकती है, तो व्यक्तिगत आयकर का निर्धारण विक्रय मूल्य को 2% की कर दर से गुणा करके किया जाता है (निवासी और अनिवासी दोनों व्यक्तियों पर समान रूप से लागू)।

(2) प्रतिभूति हस्तांतरण से आय पर व्यक्तिगत आयकर का निर्धारण प्रत्येक हस्तांतरण के लिए प्रतिभूतियों की बिक्री मूल्य को 0.1% की कर दर से गुणा करके किया जाता है।

अनिवासी व्यक्तियों के लिए:

(1) पूंजी हस्तांतरण से आय पर अनिवासी व्यक्तियों के व्यक्तिगत आयकर का निर्धारण प्रत्येक हस्तांतरण के लिए कर योग्य आय को 20% की कर दर से गुणा करके किया जाता है, भले ही हस्तांतरण वियतनाम में या विदेश में किया गया हो।

पूंजी हस्तांतरण से कर योग्य आय का निर्धारण हस्तांतरण मूल्य में से क्रय मूल्य और वियतनामी संगठनों और व्यक्तियों में पूंजी हस्तांतरण से आय उत्पन्न करने से संबंधित उचित व्यय को घटाकर किया जाता है।

(2) अनिवासी व्यक्तियों की प्रतिभूति हस्तांतरण और पूंजी हस्तांतरण गतिविधियों के लिए, प्रत्येक बार हस्तांतरण मूल्य पर 0.1% की कर दर लागू होती है।

इस प्रकार, प्रतिभूति हस्तांतरण से होने वाली आय के लिए, वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूतियों की बिक्री से होने वाले लाभ पर 20% कर लगाने का प्रस्ताव वापस ले लिया है। इसके बजाय, मंत्रालय ने हर बार हस्तांतरण मूल्य पर 0.1% व्यक्तिगत आयकर वसूलने का नियमन जारी रखने का प्रस्ताव रखा है।

अचल संपत्ति के मुनाफे पर कर समाप्त करें

इस मसौदे में, वित्त मंत्रालय ने अचल संपत्ति हस्तांतरण से होने वाली आय पर 20% कर दर लगाने के प्रस्ताव को भी छोड़ दिया, जिसकी गणना प्रत्येक लेनदेन से होने वाली आय (बिक्री मूल्य घटा क्रय मूल्य और संबंधित लागत) पर की जाती है।

न्याय मंत्रालय को मसौदा कानून के साथ संलग्न प्रस्तुतिकरण में, व्यक्तिगत आयकर के अधीन आय पर विनियमों को संशोधित करने और पूर्ण करने की विषय-वस्तु तथा व्यक्तियों की अचल संपत्ति हस्तांतरण गतिविधियों पर कर की गणना करने के तरीके का कोई उल्लेख नहीं है।

इससे पहले, वित्त मंत्रालय ने अचल संपत्ति हस्तांतरण से होने वाली आय पर 20% कर दर लागू करने का प्रस्ताव दिया था, जिसकी गणना प्रत्येक लेनदेन से होने वाली आय (बिक्री मूल्य घटा क्रय मूल्य और संबंधित लागत) पर की जाती थी।

यदि क्रय मूल्य और लागत निर्धारित नहीं हो पाती है, तो कर की गणना सीधे विक्रय मूल्य पर होल्डिंग अवधि के अनुसार की जाती है। तदनुसार, 2 वर्ष से कम अवधि के लिए कर की दर 10%, 2 से 5 वर्ष की अवधि के लिए 6%, 5 से 10 वर्ष की अवधि के लिए 4%, और 10 वर्ष से अधिक अवधि के लिए या विरासत से प्राप्त अचल संपत्ति के लिए 2% है। जिन व्यक्तियों को विरासत में संपत्ति प्राप्त होती है, लेकिन वे सट्टा गतिविधियाँ करते हैं, उन पर अचल संपत्ति व्यवसाय के रूप में कर लगाया जाएगा।

प्रत्येक अचल संपत्ति लेनदेन से होने वाले लाभ के आधार पर कर वसूलने की पिछली पद्धति सैद्धांतिक रूप से तो उचित मानी जाती थी, लेकिन व्यवहार में इसे लागू करना कठिन था। इसकी वजह यह है कि हस्तांतरण अनुबंधों में लागत मूल्य और संबंधित लागतों के निर्धारण में अभी भी कई समस्याएँ हैं, और डेटा प्रबंधन प्रणाली भी आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाई है।

स्रोत: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html