वित्त मंत्रालय उन लोगों पर कर लगाने का अध्ययन कर रहा है जिनके पास बहुत सारे खाली पड़े मकान और अचल संपत्तियां हैं।

इस चिंता के जवाब में कि जो लोग कई संपत्तियों के मालिक हैं और उनका उपयोग करते हैं, उन पर रियल एस्टेट कर लगाने से झटका लग सकता है और बाजार में बड़े पैमाने पर बिकवाली हो सकती है, वित्त मंत्रालय ने कहा कि वह उचित समय पर सक्षम प्राधिकारियों को रिपोर्ट करने के लिए मामले का अध्ययन कर रहा है।

एक सार्वजनिक राय है कि वर्तमान समय में कई घरों और जमीनों के स्वामित्व और उपयोग पर अचल संपत्ति कर लगाना उचित नहीं है, और बाजार में बड़े पैमाने पर बिक्री को रोकने के लिए कर लगाने के समय और विधि का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना आवश्यक है। इस मुद्दे पर हाल ही में जारी एक प्रेस विज्ञप्ति में, वित्त मंत्रालय ने कहा कि वर्तमान कानून यह निर्धारित करता है कि अचल संपत्ति में शामिल हैं: भूमि; घर, भूमि से जुड़े निर्माण कार्य; भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियां, घर, निर्माण कार्य; कानून द्वारा निर्धारित अन्य संपत्तियां। राज्य ने सभी 3 चरणों में उत्पन्न होने वाले अचल संपत्ति से संबंधित राजस्व जारी किए हैं: स्वामित्व स्थापित करना और अचल संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार (भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराया, पंजीकरण शुल्क); अचल संपत्ति उपयोग (गैर -कृषि भूमि उपयोग कर, कृषि भूमि उपयोग कर एकत्र किया गया है; लेकिन अभी तक उपयोग में घरों के लिए एकत्र नहीं किया गया है);

कई लोग इस बात को लेकर चिंतित हैं कि इस समय कई संपत्तियों के मालिक और उनका इस्तेमाल करने वालों पर रियल एस्टेट टैक्स लगाने से बाज़ार में भारी उथल-पुथल मच सकती है और बड़े पैमाने पर बिकवाली हो सकती है। फोटो: बिन्ह मिन्ह

वित्त मंत्रालय ने इस बात पर जोर दिया कि 13वीं पार्टी केंद्रीय समिति के 16 जून, 2022 के संकल्प संख्या 18-NQ/TW में उल्लिखित नीतियों और अभिविन्यासों को संस्थागत रूप देने के लिए, संस्थानों और नीतियों को नया और परिपूर्ण बनाना जारी रखना, भूमि प्रबंधन और उपयोग की प्रभावशीलता और दक्षता में सुधार करना, हमारे देश को उच्च आय वाले विकसित देश में बदलने के लिए गति पैदा करना, हमारे देश की स्थितियों और संदर्भ के अनुरूप उपयुक्त समाधान होना आवश्यक है। इसमें सामान्य रूप से घरों पर कर या विशेष रूप से कई घरों और जमीन के स्वामित्व पर कर वसूलने के समाधानों पर शोध करना शामिल है। साथ ही, कुछ देशों में नई आवश्यकताओं और संदर्भ के साथ-साथ प्रथाओं के अनुरूप अचल संपत्ति हस्तांतरण से आय पर व्यक्तिगत आयकर नीति पर शोध और संशोधन करें। वित्त मंत्रालय ने आगे कहा, "वित्त मंत्रालय अंतर्राष्ट्रीय अनुभवों पर शोध और संश्लेषण कर रहा है, अचल संपत्ति से संबंधित कर नीतियों (जिनमें बड़े भूभाग, कई घर, परित्यक्त भूमि, आवंटित या पट्टे पर दी गई लेकिन उपयोग में धीमी गति से आने वाली भूमि के उपयोग के मामले शामिल हैं) के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों और कमियों की पहचान कर रहा है ताकि उचित समय पर सक्षम अधिकारियों को रिपोर्ट दी जा सके और वियतनाम की सामाजिक -आर्थिक स्थितियों, अंतर्राष्ट्रीय प्रथाओं के साथ-साथ अचल संपत्ति से संबंधित कर नीति प्रणाली की एकरूपता सुनिश्चित की जा सके।" अचल संपत्ति से संबंधित कर नीतियों में सुधार को प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2030 तक वियतनाम की कर प्रणाली में सुधार की रणनीति के समग्र कार्यान्वयन में शामिल किया जाएगा। वित्त मंत्रालय ने एक नई व्यक्तिगत आयकर कानून परियोजना विकसित करने का भी प्रस्ताव रखा है, जिसमें अचल संपत्ति हस्तांतरण से होने वाली आय पर व्यक्तिगत आयकर नीति पर शोध और संशोधन शामिल हैं। स्रोत: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html