जापानी निवेशक वियतनाम में रियल एस्टेट उत्पादों को कैसे आकार देते हैं

जापानी निवेशक वियतनाम में रियल एस्टेट उत्पादों को कैसे आकार देते हैं

वियतनामी रियल एस्टेट बाजार में जापानी उद्यमों की बढ़ती उपस्थिति, चाहे वह अधिग्रहण, पूंजी योगदान या प्रत्यक्ष परियोजना कार्यान्वयन के माध्यम से हो, प्रदान किए जाने वाले उत्पादों और सेवाओं के प्रकार को आकार देने के लिए एक नई तस्वीर भी खोलती है।

आधुनिक, इष्टतम रहने की जगह वाली मध्य-श्रेणी परियोजना

हाल ही में, कई जापानी उद्यमों ने परियोजनाओं को लागू करने के लिए पूंजी निवेश करने और घरेलू साझेदारों से शेयर वापस खरीदने के बजाय, परियोजना को शुरू से अंत तक सीधे लागू किया है। इसलिए, उपयोगकर्ताओं को सबसे ज़्यादा परवाह प्रत्येक परियोजना की गुणवत्ता और "जापानी मानक जीवन वातावरण" की है।

टीटी एवियो परियोजना जापानी शैली में डिज़ाइन की गई है।

उदाहरण के लिए, तीन जापानी साझेदारों कॉसमॉस इनिशिया, टीटी कैपिटल और कोटेरासु ग्रुप के एक संयुक्त उद्यम ने डि एन सिटी, बिन्ह डुओंग में टीटी एवियो अपार्टमेंट परियोजना का निर्माण शुरू कर दिया है। टीटी एवियो परियोजना में 60 वर्ग मीटर/यूनिट से कम क्षेत्रफल वाले किफायती अपार्टमेंट बनाने का विकल्प चुनकर, निवेशक रहने की जगह का अनुकूलन करने के साथ-साथ कई ग्राहकों की ज़रूरतों और वित्तीय स्थिति को भी पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध है।

संयुक्त उद्यम के प्रतिनिधि, श्री केसुके मुरोरा के अनुसार, कॉसमॉस इनिशिया द्वारा कार्यान्वित परियोजनाओं में, सबसे महत्वपूर्ण कारक उन खरीदारों को आकर्षित करने की क्षमता है जो वास्तव में परियोजना में रहना चाहते हैं। कानूनी प्रक्रियाएँ पूरी होने के बाद भी, यदि परियोजना ग्राहकों की जीवन-यापन संबंधी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है, तो वह सफल नहीं होगी। इसलिए, कानूनी प्रगति सुनिश्चित करने के अलावा, निवेशक परियोजना के स्थान, सुविधाओं और आसपास के रहने के वातावरण जैसे कारकों पर भी विशेष ध्यान देते हैं।

इसके अलावा, टोक्यो जैसे "भूमि की कमी" वाले इलाकों में घर बनाने के दशकों के अनुभव के साथ, हम समझते हैं कि जापान में आवास अनुकूलन पर ज़ोर दिया जाता है क्योंकि रहने की जगह स्वाभाविक रूप से सीमित होती है। इसलिए, कॉसमॉस इनिशिया का दृष्टिकोण जगह का प्रभावी ढंग से उपयोग करना है, जिससे हर तरह के अपार्टमेंट में रहने वाले निवासियों के लिए आराम का एहसास पैदा हो।

"हम उन प्रांतों और शहरों में अपनी भूमिका को बढ़ावा देने की इच्छा रखते हैं जहाँ ज़मीन का क्षेत्रफल लगातार कम होता जा रहा है, लेकिन लोगों की आवास की ज़रूरतें भी बढ़ती जा रही हैं। हम वियतनाम में निवेश परियोजनाओं में लेआउट डिज़ाइन, संरचनाओं के विस्तृत और सावधानीपूर्वक निर्माण जैसे चरणों की विशेष रूप से योजना बनाते हैं," श्री केसुके मुराओका ने ज़ोर देकर कहा।

कॉसमॉस इनिशिया संयुक्त उद्यम के प्रतिनिधि समझते हैं कि छोटे लेकिन पूरी तरह कार्यात्मक स्थान एक आधुनिक और व्यावहारिक चलन हैं, जो ग्राहकों को उचित बजट में आरामदायक जीवन जीने में मदद करते हैं। संयुक्त उद्यम में सहयोग न केवल परियोजना की गुणवत्ता में सुधार करने में मदद करता है, बल्कि लचीले वित्तीय समाधान भी प्रदान करता है, जिससे खरीदारों को अपने अपार्टमेंट तक आसानी से पहुँचने और भुगतान करने में मदद मिलती है। इसलिए, कॉसमॉस इनिशिया और स्थानीय साझेदार लचीले और सुविधाजनक भुगतान विकल्प बनाने में ग्राहकों का समर्थन करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

वियतनामी अचल संपत्ति के मानक को ऊपर उठाना

साफ-सुथरी और उच्च-स्तरीय शैली के साथ, जापानी निवेशकों की भागीदारी वाली कई परियोजनाओं ने वियतनामी अचल संपत्ति की स्थिति को आंशिक रूप से ऊंचा उठाया है।

विशेष रूप से, नाम लॉन्ग ने दो जापानी साझेदारों, हांक्यू हानशिन प्रॉपर्टीज और निशि निप्पॉन रेलरोड के साथ मिलकर लगातार कई उत्पाद लाइनें लॉन्च कीं, जैसे फ्लोरा अन्ह दाओ, मिज़ुकी पार्क, अकारी सिटी प्रोजेक्ट्स..., या 2018 में लॉन्च की गई अकारी सिटी परियोजना, जिसने अब लगभग 2,000 घरों के साथ चरण 1 पूरा कर लिया है।

इसके अलावा, नाम लॉन्ग ने बेन ल्यूक, लॉन्ग एन में 355 हेक्टेयर वाटरपॉइंट एकीकृत शहरी क्षेत्र के निर्माण के लिए निशि निप्पॉन रेलरोड के साथ हाथ मिलाया।

डिजाइन शैली और आसपास की सुविधाओं के अलावा, मजबूत आर्थिक क्षमता के साथ, जापानी निवेशकों की भागीदारी वाली परियोजनाएं ज्यादातर समय पर डिलीवरी और पूर्ण कानूनी दस्तावेजों के कारण ग्राहकों का ध्यान आकर्षित करती हैं।

इसके अलावा, इन परियोजनाओं में विक्रय मूल्यों को अनुकूलित किया गया है तथा व्यावहारिक एवं उचित विक्रय नीतियां भी तैयार की गई हैं।

वास्तव में, जापान के एक साझेदार से दीर्घकालिक सहयोग न केवल ठोस वित्तीय क्षमता की कहानी है, जो परियोजना कार्यान्वयन रोडमैप को सुनिश्चित करता है, बल्कि प्रबंधन और संचालन मॉडल को परिपूर्ण बनाने में भी मदद करता है, जो विश्व रियल एस्टेट मानकों के करीब पहुंचता है।

हाल ही में, तीन जापानी निवेशकों और किम ओन्ह ग्रुप द्वारा निवेशित, द वन वर्ल्ड, बिन्ह डुओंग में लगभग 50 हेक्टेयर भूमि पर निर्मित एक शहरी क्षेत्र है, जिसमें 6 उप-विभाग शामिल हैं और लगभग 10,000 उत्पाद हैं, जिनमें ज़मीन, दुकानें, टाउनहाउस, विला और अपार्टमेंट शामिल हैं। इस परियोजना से आधुनिक सुविधाएँ और जीवनशैली लाने की उम्मीद है, जो इस क्षेत्र का एक उल्लेखनीय शहरी क्षेत्र बन जाएगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-nha-dau-tu-nhat-ban-dinh-hinh-san-pham-bat-dong-san-tai-viet-nam-d224162.html