नाम कैट टीएन कम्यून में कृषि भूमि पर निर्माण के मामलों को सख्ती से निपटाया जाना चाहिए।

कृषि भूमि पर निर्माण कार्यों की एक श्रृंखला

पहले, न्गुओई दुआ टिन ने एक लेख "डोंग नाई: कई पर्यटक आवास प्रतिष्ठानों का निर्माण बिना अनुमति के किया गया" प्रकाशित किया, जो डोंग नाई प्रांत में बिना अनुमति के बनाए जा रहे कई पर्यटक आवास प्रतिष्ठानों की विषय-वस्तु से संबंधित था, जिसमें नाम कैट टीएन कम्यून (तान फु जिला) भी शामिल था।

इसके बाद, तान फू जिला जन समिति ने नाम कैट तिएन कम्यून में निर्माण कार्यों के निरीक्षण और प्रबंधन के समन्वय पर दस्तावेज़ संख्या 2335/UBND-KT जारी किया। साथ ही, जिला प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने न्गुओई दुआ तिन द्वारा रिपोर्ट की गई पर्यटक आवास सुविधाओं का निरीक्षण करने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय किया।

ग्रीन बैम्बू लॉज बर्ड क्षेत्र में निर्माण का एक हिस्सा।

निरीक्षण के परिणाम बताते हैं कि राइस स्ट्रॉ ग्रीन लॉज - ब्रांड नाम लावा रॉक वियतनाम लाज के साथ रिसॉर्ट क्षेत्र, मानचित्र पत्र संख्या ⁶ पर भूमि प्लॉट संख्या 232 पर स्थित है, क्षेत्रफल 2352.1m2 ( ^400m2 ONT, 1952.1m2 ^BHK ) नाम कैट टीएन कम्यून में, जिसका स्वामित्व सुश्री लाम थी माई न्गुयेट के पास है।

राइस स्ट्रॉ ग्रीन लॉज - रिज़ॉर्ट, सुश्री गुयेत के स्वामित्व वाली एक आवास और खानपान व्यवसाय के रूप में संचालित है, जिसका परिचालन क्षेत्र ^{600 वर्ग मीटर} से अधिक है। निरीक्षण के समय, श्री वु वान गुयेन (प्रतिनिधि) कृषि भूमि पर निर्माण कार्यों से संबंधित कानूनी दस्तावेज उपलब्ध नहीं करा सके।

फॉरेस्ट ब्रेथ इको लॉज क्षेत्र, साइनबोर्ड नाम फॉरेस्ट ब्रेथ के साथ, भूमि प्लॉट संख्या 261, 248 मानचित्र शीट संख्या 6, कुल क्षेत्रफल ^3859.7m2 (BHK) नाम कैट टीएन कम्यून, श्री गुयेन वान डुंग के स्वामित्व में।

फॉरेस्ट ब्रेथ इको लॉज में निर्माण का एक हिस्सा, जिस पर फॉरेस्ट ब्रेथ नाम का साइनबोर्ड लगा है।

फ़ॉरेस्ट ब्रीथ इको लॉज, श्री डंग के स्वामित्व वाले एक मोटल और रेस्टोरेंट के रूप में संचालित हो रहा है। प्लॉट संख्या 261, मानचित्र पत्र संख्या 6 पर लगभग ^{364 वर्ग मीटर} क्षेत्रफल (जिसमें 12 कमरे और एक डाइनिंग हॉल शामिल है) और आंतरिक सड़कों के लिए लगभग ^{238 वर्ग मीटर} (3 वर्ग मीटर x 42 वर्ग मीटर) कंक्रीट की एक निर्माण परियोजना बनाई गई है; प्लॉट संख्या 248, मानचित्र पत्र संख्या 6 पर, लगभग ^{160 वर्ग मीटर} क्षेत्रफल (4 संरचनाएँ x ^{40 वर्ग मीटर} ) की एक निर्माण परियोजना किराए के कमरों के रूप में उपयोग के लिए बनाई गई है।

निरीक्षण के समय श्री डंग ने मकान के नवीनीकरण के आधार पर निर्माण का समय 2020 के आसपास बताया, लेकिन कृषि भूमि पर निर्माण कार्य से संबंधित वैधानिक दस्तावेज उपलब्ध नहीं करा सके।

ग्रीन बैम्बू लॉज बर्ड, लॉज रिवर लीज क्षेत्र में भूमि प्लॉट संख्या 276, 277 मानचित्र शीट संख्या 6 कुल क्षेत्रफल ^5801.8m2 (BHK) नाम कैट टीएन कम्यून श्री ट्रुओंग कांग वुंग और सुश्री गुयेन थी ह्यू के स्वामित्व में है।

ग्रीन बैम्बो लॉज बर्ड, लॉज रिवर लीज, श्री वुंग के स्वामित्व वाले एक आवास व्यवसाय के रूप में काम कर रहा है, जिसने लगभग ^232m2 के क्षेत्र के साथ 2 निर्माण ब्लॉक बनाए हैं (लगभग ^220m2 का एक ठोस निर्माण, लगभग ^12m2 लोहे के फ्रेम का निर्माण, स्टिल्ट हाउस); ^86m2 निर्माण (लगभग ^12.2m2 / इकाई के क्षेत्र के साथ 5 स्टिल्ट हाउस, लगभग ^25m2 के क्षेत्र के साथ एक स्टिल्ट हाउस); 153m2 झील, लॉन सहित परिदृश्य नवीकरण...

राइस स्ट्रॉ ग्रीन लॉज - रिसॉर्ट में परियोजना का एक हिस्सा, जिसका ब्रांड नाम लावा रॉक वियतनाम लॉज है।

निरीक्षण के समय सुश्री ट्रान थी वान (प्रतिनिधि) कृषि भूमि पर निर्माण कार्य से संबंधित कानूनी दस्तावेज उपलब्ध नहीं करा सकीं।

ऑर्चर्ड होम रिसॉर्ट क्षेत्र, जिस पर ऑर्चर्ड होम का चिह्न है, मानचित्र पत्र संख्या 4 पर भूखंड संख्या 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 पर स्थित है, कुल क्षेत्रफल 82,322.4 वर्ग मीटर है। नाम कैट टीएन कम्यून, जिसका स्वामित्व श्री ट्रान विन्ह हाई के ^पास है, वर्तमान में यह आवास व्यवसाय के रूप में कार्य कर रहा है, तथा कंपनी की प्रतिनिधि सुश्री डांग ले थुई हैं।

ऑर्चर्ड होम रिज़ॉर्ट में निर्माण का एक हिस्सा, जिस पर ऑर्चर्ड होम का चिन्ह बना हुआ है।

यहां, निवेशक ने निम्नलिखित कार्यों का निर्माण किया है: मानचित्र प्लॉट 65 और 66, मानचित्र शीट 4 पर ^1,188m2 (कृषि भूमि पर) के कुल क्षेत्रफल वाले 2 ठोस घर; मानचित्र प्लॉट 53, मानचित्र शीट 4 पर ^190m2 (कृषि भूमि पर) के कुल क्षेत्रफल वाले 1 ठोस घर; मानचित्र प्लॉट 36, मानचित्र शीट 4 पर लगभग ^380m2 (चावल की भूमि पर) के कुल क्षेत्रफल वाले 2 ठोस घर; मानचित्र प्लॉट 28, मानचित्र शीट 4 पर लगभग ^380m2 (चावल की भूमि पर) के कुल क्षेत्रफल वाले 2 ठोस घर; मानचित्र प्लॉट 7, मानचित्र शीट 4 पर 19 कार्यों का निर्माण (ग्रामीण आवासीय भूमि पर) किया गया है।

निरीक्षण के समय, सुश्री डांग ले थुई (प्रतिनिधि) कार्यों के निर्माण से संबंधित कानूनी दस्तावेज उपलब्ध नहीं करा सकीं।

मानचित्र प्लॉट संख्या 124, 139, मानचित्र शीट संख्या 13 और डोंग नाई नदी के किनारे जलोढ़ क्षेत्र के हिस्से में स्थित वियतनामी कॉफी के साइनबोर्ड वाला क्षेत्र, आवास और कॉफी के व्यवसाय में कार्यरत है, जिसमें सुश्री गुयेन थी थू हुएन व्यवसाय प्रतिनिधि के रूप में कार्यरत हैं।

यहां, मानचित्र प्लॉट संख्या 139, मानचित्र शीट संख्या 13 पर लगभग ^280m2 (बारहमासी फसलों के लिए भूमि पर) के कुल क्षेत्रफल वाले 2 निर्माण किए गए हैं (1 पूर्वनिर्मित घर, लगभग ^240m2 के क्षेत्र के साथ टाइल किया गया; लगभग ^40m2 का 1 ठोस रूप से निर्मित घर); मानचित्र प्लॉट संख्या 124, मानचित्र शीट संख्या 13 पर लगभग ^500m2 के क्षेत्र के साथ 1 ठोस घर ( ^300m2 ONT, बारहमासी फसलों के लिए 3952.40m2 ^भूमि सहित)।

डोंग नाई नदी जल संरक्षण गलियारे से संबंधित कार्यों का कुल क्षेत्रफल लगभग ^454m2 (02 पूर्वनिर्मित घर, टाइलयुक्त (स्टिल्ट हाउस फॉर्म) है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग ^{48m2 है} ; 1 ठोस घर जिसका क्षेत्रफल लगभग ^{70m2 है} ; 1 कंक्रीट फर्श जिसका क्षेत्रफल लगभग 336m2 है, जो मौजूदा पानी की सतह ^से लगभग 5 मीटर दूर है)।

मानचित्र प्लॉट संख्या 124, 139, मानचित्र शीट संख्या 13 पर स्थित वियतनामी कॉफी चिन्ह वाले क्षेत्र में निर्माण का हिस्सा।

निरीक्षण के समय सुश्री गुयेन थी थू हिएन निर्माण कार्यों से संबंधित कानूनी दस्तावेज उपलब्ध नहीं करा सकीं।

इसके अलावा, निरीक्षण दल ने यह भी पाया कि मानचित्र पत्रक 6 पर प्लॉट 305 और 309 की ज़मीन पर संरचनाएँ तो थीं, लेकिन चूँकि ये संरचनाएँ बाड़ (जाल, दीवारें) से घिरी हुई थीं, इसलिए उन तक पहुँचकर विशिष्ट क्षेत्र का रिकॉर्ड बनाना असंभव था। साथ ही, आसपास के क्षेत्र में कई निर्माण (लकड़ी, चिनाई) थे जो निर्माण और भूमि संबंधी कानून के उल्लंघन के संकेत देते थे।

कानून के बड़े पैमाने पर उल्लंघन के संकेत हैं।

जैसा कि ऊपर बताया गया है, उल्लंघन के संकेतों के साथ कृषि भूमि पर निर्माण कार्यों के संबंध में, तान फू जिला पीपुल्स कमेटी ने सूचित किया कि उन्हें क्षेत्र में अवैध निर्माण के संबंध में नाम कैट टीएन कम्यून पीपुल्स कमेटी से पहले कोई रिपोर्ट प्राप्त नहीं हुई थी।

तान फू जिला जन समिति के अनुसार, प्रतिक्रिया प्राप्त होने के तुरंत बाद, जिला जन समिति ने दस्तावेज़ संख्या 2263/UBNN-NN जारी किया, और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने भी क्षेत्र में भूमि प्रबंधन के उल्लंघनों से निपटने से संबंधित जानकारी प्रदान करने के लिए दस्तावेज़ संख्या 259/TNMT जारी किया। नाम कैट तिएन कम्यून जन समिति से निरीक्षण हेतु जानकारी प्रदान करने की समीक्षा और रिपोर्ट देने का अनुरोध किया गया है।

हालांकि, निरीक्षण के दौरान, नाम कैट टीएन कम्यून की पीपुल्स कमेटी ने पूरे क्षेत्र के लिए निर्माण और भूमि प्रबंधन से संबंधित दस्तावेज, फाइलें या रिपोर्ट पूरी तरह से तैयार नहीं की थीं, जिससे उल्लंघन के संकेत मिलते थे।

तान फु जिला पीपुल्स कमेटी ने बताया कि नाम कैट टीएन कम्यून पीपुल्स कमेटी ने इलाके में योजना, निर्माण और भूमि के प्रबंधन में अपनी जिम्मेदारियों को पूरी तरह से नहीं निभाया है, जैसे: उल्लंघन के संकेत होने पर समीक्षा, निरीक्षण और हैंडलिंग नहीं करना, कृषि भूमि पर कार्यों के अस्तित्व और निर्माण की अनुमति देना, कार्यों और कार्यों के अनुसार तुरंत रिपोर्टिंग और हैंडलिंग का प्रस्ताव नहीं देना।

तान फु जिला पीपुल्स कमेटी ने नाम कैट टीएन कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष से अनुरोध किया कि वे प्रत्येक अवधि में व्यक्तियों और समूहों की जिम्मेदारियों को स्पष्ट करें, कानूनी दस्तावेजों के बिना बड़े पैमाने पर निर्माण कार्यों की स्थिति की अनुमति दें, प्रबंधन क्षेत्र में बड़े पैमाने पर कानून के उल्लंघन के संकेत दिखाते हुए, 5 अगस्त से पहले पूरा होने का समय।

संदेशवाहक लगातार सूचना देते रहेंगे।

हाल ही में, विन्ह कुऊ जिले (डोंग नाई प्रांत) की पीपुल्स कमेटी ने मा दा और हियु लीम कम्यून्स को समाधान को बढ़ावा देने, प्रचार करने, आत्म-विनाश को संगठित करने और झील के किनारे स्थित इको-पर्यटन शोषण स्थलों के खिलाफ कार्रवाई करने का निर्देश दिया।

जिला जन समिति के निर्देशानुसार, स्थानीय सुरक्षा और व्यवस्था सुनिश्चित करने के लिए जिले में त्रि एन झील की भूमि का उल्लंघन करने वाली स्वतःस्फूर्त पारिस्थितिकी पर्यटन परियोजनाओं से सख्ती से निपटा जाना चाहिए।

हाल ही में, घरों द्वारा स्वतःस्फूर्त पर्यटन काफ़ी तेज़ी से बढ़ा है, जिससे स्थानीय सुरक्षा को ख़तरा पैदा हो रहा है। हालाँकि अधिकारियों ने बार-बार प्रतिष्ठानों को खुद को हटाने के लिए याद दिलाया और अनुरोध किया है, फिर भी उल्लंघन होते रहते हैं।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm