विन्होम्स वुंग आंग औद्योगिक पार्क (हा तिन्ह) के बुनियादी ढांचे के लिए निवेश नीति को मंजूरी

वुंग आंग आर्थिक क्षेत्र का हिस्सा, क्यू अन्ह शहर, हा तिन्ह प्रांत।

विशेष रूप से, उप प्रधान मंत्री ने विन्होम्स इंडस्ट्रियल पार्क इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को परियोजना निवेशक के रूप में मंजूरी दी।

यह परियोजना केंद्रीय औद्योगिक पार्क लॉट CN4, CN5 वुंग आंग आर्थिक क्षेत्र, क्य अनह शहर, हा तिन्ह प्रांत में कार्यान्वित की जा रही है, जिसकी कुल निवेश पूंजी 13,276,491 बिलियन VND है, जिसमें से निवेशक की योगदान पूंजी 1,991,473 बिलियन VND है।

उप प्रधान मंत्री ने योजना एवं निवेश मंत्रालय को परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की निर्धारित विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार नियुक्त किया तथा निवेश कानून और प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार औद्योगिक पार्कों का राज्य प्रबंधन करने का दायित्व सौंपा।

संबंधित मंत्रालय निवेश कानून और संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार अपने कार्यों और कार्यों के अंतर्गत परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार हैं।

हा तिन्ह प्रांत की जन समिति कानून के प्रावधानों के अनुसार सूचना, रिपोर्ट किए गए आंकड़ों और मूल्यांकन सामग्री की सटीकता सुनिश्चित करती है; सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजना के साथ परियोजना की अनुरूपता के लिए जिम्मेदार है; और मंत्रालयों की राय को स्वीकार करती है।

साथ ही, कानून के प्रावधानों के अनुसार परियोजनाओं को लागू करने के लिए चावल उगाने वाली भूमि सहित भूमि पट्टे के लिए शर्तों, आदेश और प्रक्रियाओं को सुनिश्चित करें; भूमि कानून के खंड 1, अनुच्छेद 134 के प्रावधानों के अनुसार परिवर्तित चावल उगाने वाली भूमि की भरपाई के लिए भूमि क्षेत्र को पूरक करने या अन्य चावल उगाने वाली भूमि का उपयोग करने की दक्षता बढ़ाने की योजना बनाएं; सरकार के 13 दिसंबर, 2019 के डिक्री नंबर 94/2019/ND-CP के खंड 4, अनुच्छेद 14 के प्रावधानों के अनुसार टॉपसॉइल के पृथक्करण और उपयोग का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करें, जिसमें पौधों की किस्मों और खेती पर खेती पर कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया है; जब राज्य भूमि को पुनः प्राप्त करता है तो मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास पर नियमों को ठीक से लागू करें; भूमि कानून के अनुच्छेद 8 में निर्धारित अनुसार प्रबंधन के लिए राज्य द्वारा आवंटित भूमि क्षेत्रों की पट्टे पर समीक्षा करना और सुनिश्चित करना, सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली कृषि भूमि, भूमि जो भूमि उपयोगकर्ताओं को भूमि पर कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों का उपयोग करके पूंजी को हस्तांतरित करने, पट्टे पर देने या योगदान करने का अधिकार नहीं है; राज्य के बजट में कानून के प्रावधानों के अनुसार 54.5 हेक्टेयर क्षेत्र के लिए मुआवजे और साइट निकासी लागत को वसूलने के लिए वित्त मंत्रालय और प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय के साथ अध्यक्षता और समन्वय करना, राज्य की संपत्ति का नुकसान नहीं करना।

हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्यों को बदलने की अनुमति देने के लिए जिम्मेदार है, जो राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना में भूमि लक्ष्यों के अनुपालन को सुनिश्चित करती है और 2030 तक और 2025 तक हा तिन्ह प्रांत को आवंटित योजना के अनुसार 2021-2030 की अवधि के लिए भूमि उपयोग नियोजन लक्ष्यों को आवंटित करने के लिए प्रधानमंत्री के 9 मार्च, 2022 के निर्णय संख्या 326/QD-TTg, 5 साल की अवधि 2021-2025 के लिए राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना, निर्णय संख्या 326/QD-TTg में प्रधानमंत्री द्वारा आवंटित 2025 तक कई भूमि उपयोग लक्ष्यों को समायोजित करने के लिए प्रधानमंत्री के 12 मार्च, 2024 के निर्णय संख्या 227/QD-TTg और नवंबर के निर्णय संख्या 1363/QD-TTg में अनुमोदित 2021-2030 की अवधि के लिए हा तिन्ह प्रांत के भूमि उपयोग लक्ष्य 8 दिसंबर, 2022 को प्रधानमंत्री ने 2050 तक के दृष्टिकोण के साथ 2021-2030 की अवधि के लिए हा तिन्ह प्रांत की योजना को मंजूरी दी।

हा तिन्ह प्रांत की जन समिति राष्ट्रीय वानिकी योजना विकसित करने की प्रक्रिया में कृषि और ग्रामीण विकास मंत्रालय के साथ समन्वय करती है, तथा यह सुनिश्चित करती है कि स्वीकृत हा तिन्ह प्रांतीय योजना में वानिकी विषय-वस्तु की, तैयार की जा रही राष्ट्रीय वानिकी योजना की विषय-वस्तु के साथ एकरूपता हो।

निर्धारित शर्तों को पूरा करने के बाद ही परियोजना का क्रियान्वयन करें।

हा तिन्ह प्रांत की जन समिति ने हा तिन्ह आर्थिक क्षेत्रों के प्रबंधन बोर्ड और संबंधित एजेंसियों को निर्देश दिया कि वे समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि परियोजना कार्यान्वयन क्षेत्र सांस्कृतिक विरासत के मूल्य की सुरक्षा और संवर्धन की आवश्यकताओं और सांस्कृतिक विरासत पर कानून द्वारा निर्धारित शर्तों के लिए उपयुक्त है।

साथ ही, निवेशकों को निम्नलिखित कार्य करने होंगे: (i) डिक्री संख्या 35/2022/ND-CP के अनुच्छेद 8 के खंड 5 के बिंदु a में निर्धारित अनुसार उद्योग समूहों को लागू करने के लिए निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने की प्रगति को निर्दिष्ट करना, जिसे निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र में निर्दिष्ट किया जाना है; (ii) परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, यदि खनिजों का मूल्य सामान्य निर्माण सामग्री के रूप में उपयोग किए जाने वाले खनिजों से अधिक पाया जाता है, तो उन्हें खनिजों पर कानून के प्रावधानों के अनुसार निपटान के लिए सक्षम राज्य एजेंसी को सूचित किया जाना चाहिए; (iii) वुंग आंग आर्थिक क्षेत्र के निर्माण के लिए सामान्य योजना में पहचानी गई सिंचाई प्रणाली और नहरों को बहाल करने की योजना को लागू करना, लॉट CN4 और CN5 के केंद्रीय औद्योगिक पार्क के निर्माण के लिए ज़ोनिंग योजना को सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया है और सिंचाई पर कानून के प्रावधानों के अनुसार यह सुनिश्चित करना है कि परियोजना के कार्यान्वयन से सिंचाई प्रणाली का प्रबंधन और संचालन और आसपास के लोगों की खेती की क्षमता प्रभावित नहीं होती है; (iv) निवेश कानून के अनुच्छेद 43, डिक्री संख्या 31/2021/ND-CP के अनुच्छेद 25 और 26 में निर्धारित अनुसार परियोजना कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए जमा दायित्व के लिए जमा करें या बैंक गारंटी लें।

साथ ही, सरकार के 26 अगस्त, 2021 के डिक्री संख्या 80/2021/एनडी-सीपी के खंड 1, अनुच्छेद 23 के प्रावधानों के अनुसार उद्योग समूहों को लागू करने के लिए निवेश परियोजनाओं के आकर्षण की निगरानी और मूल्यांकन करें, जो लघु और मध्यम उद्यमों के लिए समर्थन पर कानून के कई लेखों के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन करता है, डिक्री संख्या 35/2022/एनडी-सीपी के खंड 3, अनुच्छेद 9 और डिक्री संख्या 35/2022/एनडी-सीपी के बिंदु बी, खंड 2, अनुच्छेद 68 में निर्धारित प्रतिबद्धताओं का कार्यान्वयन; निवेश कानून के अनुच्छेद 70 में निर्धारित निवेश परियोजनाओं की निगरानी और मूल्यांकन करें।

उत्तर मध्य क्षेत्र और मध्य तट में औद्योगिक उत्पादन क्षेत्रों को विकसित करने पर ध्यान केंद्रित करने के उन्मुखीकरण के अनुसार विन्होम्स वुंग आंग औद्योगिक पार्क में उद्योग समूहों को लागू करने के लिए निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए समर्थन समाधान हैं, जैसा कि 2050 की दृष्टि के साथ 2021-2030 की अवधि के लिए राष्ट्रीय मास्टर प्लान पर नेशनल असेंबली के 9 जनवरी, 2023 के संकल्प संख्या 81/2023/QH15 के अनुच्छेद 3 के खंड बी, खंड 1 में निर्धारित है; 2050 की दृष्टि के साथ 2021-2030 की अवधि के लिए उत्तर मध्य क्षेत्र और मध्य तट के लिए मास्टर प्लान को मंजूरी देने वाले प्रधान मंत्री के 4 मई, 2024 के निर्णय संख्या 376/QD-TTg के भाग V, अनुच्छेद 1 के खंड ए, खंड 3 के बिंदु ए में निर्धारित औद्योगिक पार्कों को विकसित करने की दिशा; हा तिन्ह प्रांतीय योजना में औद्योगिक विकास और औद्योगिक पार्क विकास योजना के लिए अभिविन्यास को निर्णय संख्या 1363/क्यूडी-टीटीजी के अनुच्छेद 1, खंड III, खंड बी, खंड 5, खंड IV, अनुच्छेद 1 के बिंदु ए पर अनुमोदित किया गया; वुंग आंग आर्थिक क्षेत्र में उद्योग समूहों को लागू करने के लिए निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए हा तिन्ह प्रांत में औद्योगिक पार्कों के बीच संबंध को मजबूत करना।

सुनिश्चित करें कि परियोजना का स्थान और पैमाना सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित परियोजना निवेश नीति के अनुसार कार्यान्वित किया जाता है; सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित केंद्रीय औद्योगिक पार्क लॉट CN4 और CN5 के निर्माण ज़ोनिंग योजना को लागू करने में निवेशकों का मार्गदर्शन, निरीक्षण और पर्यवेक्षण करें, नियमों के अनुसार निर्माण प्रक्रियाओं को पूरा करें; परियोजना की भूमि उपयोग संरचना और पर्यावरण सुरक्षा दूरी निर्माण योजना और अन्य प्रासंगिक कानूनी विनियमों पर राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों का अनुपालन करती है; उद्योग समूहों को लागू करने के लिए निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए अनुकूल परिस्थितियों का निर्माण करने के लिए निर्माण पर कानून के प्रावधानों के अनुसार एक समकालिक और आधुनिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली और तकनीकी अवसंरचना कनेक्शन के साथ केंद्रीय औद्योगिक पार्क CN4 और CN5 के शेष ज़ोनिंग के साथ कनेक्शन सुनिश्चित करने के लिए विन्होम्स वुंग आंग औद्योगिक पार्क के निर्माण में निवेश करें।

विन्होम्स इंडस्ट्रियल पार्क इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (निवेशक) परियोजना डोजियर और सक्षम राज्य एजेंसियों को भेजे गए दस्तावेजों की सामग्री की वैधता, सटीकता और ईमानदारी के लिए कानून के समक्ष जिम्मेदार है।

प्रतिबद्धता के अनुसार मालिक के पूंजी योगदान का उपयोग करें और भूमि और अन्य प्रासंगिक कानूनों पर कानून के प्रावधानों का पालन करें; मालिक के पूंजी योगदान को बढ़ाएं या परियोजना के लिए पर्याप्त क्रेडिट पूंजी नहीं जुटाने की स्थिति में अन्य कानूनी पूंजी स्रोतों को जुटाने की योजना बनाएं; औद्योगिक पार्क बुनियादी ढांचे की व्यावसायिक गतिविधियों का संचालन करते समय डिक्री संख्या 02/2022/ND-CP के खंड 2, अनुच्छेद 4 में निर्धारित शर्तों को पूरी तरह से पूरा करें; प्राप्तियों को इकट्ठा करने के लिए एक विशिष्ट योजना बनाएं।

निवेशकों को परियोजना को लागू करने की अनुमति केवल कानून द्वारा निर्धारित सभी शर्तों को पूरा करने के बाद ही दी जाती है, जिसमें चावल उगाने वाली भूमि के उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमति प्राप्त करना और भूमि कानून के अनुच्छेद 134 के खंड 3 और 15 मई, 2014 के डिक्री संख्या 43/2014/ND-CP के अनुच्छेद 45 के प्रावधानों के अनुसार चावल उगाने वाली भूमि की सुरक्षा और विकास के लिए धनराशि का भुगतान करने की जिम्मेदारी शामिल है, जिसमें भूमि कानून के कई अनुच्छेदों और खंडों के कार्यान्वयन का विवरण दिया गया है...

स्रोत: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html