रियल एस्टेट, निर्माण और प्रतिभूति उधार अभी भी जोखिम पैदा करते हैं

ANTD.VN - स्टेट बैंक ने वियतनाम में ऋण संस्थाओं और विदेशी बैंक शाखाओं (सी.आई.) के ऋण रुझानों पर एक सर्वेक्षण के परिणामों की घोषणा की है।

बैंक ऋण मानकों को ढीला करना जारी रख रहे हैं

सर्वेक्षण के परिणामों के अनुसार, 2024 के अंतिम 6 महीनों में, क्रेडिट संस्थानों ने कहा कि उन्होंने 2024 के पहले 6 महीनों की तुलना में ग्राहकों की समग्र ऋण मांग को अधिक दर पर पूरा किया। इस अवधि में 14 प्रमुख वाणिज्यिक बैंकों के समूह की ऋण मांग को उच्च स्तर (75% या अधिक से) पर पूरा करने का आकलन करने वाले क्रेडिट संस्थानों की दर 100% बनी रही।

व्यवसायों और लोगों की ऋण पूंजी तक पहुंच को सुविधाजनक बनाने के लिए, 2024 के अंतिम 6 महीनों में, सामान्य तौर पर, ऋण संस्थानों में 2024 के पहले 6 महीनों के समान ऋण मानकों को थोड़ा ढीला करने की प्रवृत्ति जारी रहेगी। विशेष रूप से, ऋण मानकों को थोड़ा ढीला करने की प्रवृत्ति निम्नलिखित क्षेत्रों में दर्ज की जाती है: उच्च प्रौद्योगिकी अनुप्रयोगों में निवेश के लिए ऋण; सहायक उद्योगों में निवेश के लिए ऋण; घर खरीदने, प्रसंस्करण और विनिर्माण उद्योगों के लिए ऋण; आयात-निर्यात व्यवसाय के लिए ऋण; पर्यटन व्यवसाय में निवेश के लिए ऋण; रसद सेवाओं में निवेश के लिए ऋण।

क्रेडिट संस्थानों ने कहा कि 2024 के अंतिम 6 महीनों में और 2025 के पहले 6 महीनों में अपेक्षित क्रेडिट मानकों में थोड़ी "ढीली" प्रवृत्ति का मुख्य आधार सकारात्मक व्यापक आर्थिक दृष्टिकोण और सरकार की आर्थिक विकास अभिविन्यास/प्रबंधन नीतियों और सरकार/एसबीवी की क्रेडिट अभिविन्यास/प्रबंधन नीतियों के सकारात्मक प्रभाव के आकलन पर आधारित है।

यह उम्मीद की जाती है कि पूरे वर्ष 2025 तक, ऋण संस्थाएं सभी ग्राहक समूहों के लिए अपने समग्र ऋण मानकों को बनाए रखेंगी या थोड़ा ढीला करेंगी, जिसमें कॉर्पोरेट ग्राहकों के लिए ऋण मानकों को ढीला करने को प्राथमिकता दी जाएगी।

बैंकों का अनुमान है कि 2025 में वे ऋण देने के मानदंडों में थोड़ी ढील जारी रखेंगे

क्रेडिट संस्थानों के आकलन के अनुसार, 2024 के अंतिम 6 महीनों और 2024 के पूरे वर्ष में ग्राहकों की समग्र क्रेडिट मांग 2024 के पहले 6 महीनों और 2023 के पूरे वर्ष की तुलना में अधिक मजबूती से सुधरेगी, लेकिन फिर भी 2022 की तुलना में कम रहेगी। यह उम्मीद की जाती है कि 2025 के पहले 6 महीनों और 2025 के पूरे वर्ष में सभी क्षेत्रों, विषयों, मुद्राओं और शर्तों के लिए क्रेडिट मांग में वृद्धि जारी रहेगी।

इस सर्वेक्षण में, सर्वेक्षण किए गए चार मुख्य क्षेत्रों में, औद्योगिक और निर्माण विकास क्षेत्र में 2025 में ऋण मांग में वृद्धि का अनुमान लगाने वाली ऋण संस्थाओं की दर सबसे अधिक है, इसके बाद जीवन और उपभोग के उद्देश्यों के लिए ऋण मांग और वाणिज्यिक और सेवा ऋण मांग है; फिर कृषि, वानिकी और मत्स्य विकास के लिए ऋण क्षेत्र आता है।

2024 में, थोक और खुदरा; आयात और निर्यात; जीवन-यापन की जरूरतों के लिए ऋण या उपभोक्ता ऋण; प्रसंस्करण और विनिर्माण उद्योग चार क्षेत्र हैं जिन्हें कई ऋण संस्थानों द्वारा ऋण वृद्धि के लिए सबसे अधिक प्रेरक शक्ति के रूप में चुना गया है।

2025 में प्रवेश करते हुए, थोक और खुदरा; आयात और निर्यात; जीवन-यापन की ज़रूरतों के लिए ऋण या उपभोक्ता ऋण, तीन ऐसे क्षेत्र बने रहेंगे जिनकी ऋण वृद्धि दर सबसे अधिक होने की उम्मीद है। हालाँकि, चौथा क्षेत्र इस्पात और अन्य धातुएँ होने की उम्मीद है, जो 2024 में प्रसंस्करण और विनिर्माण उद्योग क्षेत्र का स्थान ले लेंगे।

रियल एस्टेट, निर्माण और प्रतिभूतियां अभी भी संभावित जोखिम वाले क्षेत्र हैं।

सर्वेक्षण के परिणामों के अनुसार, क्रेडिट संस्थानों द्वारा मूल्यांकन किए गए ऋणों के क्रेडिट जोखिम 2024 में बढ़ते रहेंगे, लेकिन यह वृद्धि 2023 की तुलना में बहुत धीमी मानी जाती है। क्रेडिट संस्थानों का अनुमान है कि 2025 में समग्र जोखिम स्तर 2024 की तुलना में नहीं बदलेगा।

2025 में, 10/16 सर्वेक्षण क्षेत्रों में ऋण जोखिम में कमी आने की उम्मीद क्रेडिट संस्थानों द्वारा की जा रही है (कृषि, वानिकी और मत्स्य विकास; प्रसंस्करण और विनिर्माण उद्योग; उच्च तकनीक निवेश ऋण...)।

हालांकि, ऋण संस्थाओं को चिंता है कि सर्वेक्षण किए गए 5/16 क्षेत्रों में जोखिम थोड़ा बढ़ सकता है, जिसमें निर्माण, रियल एस्टेट व्यवसाय, वित्तीय, बैंकिंग और बीमा व्यवसायों के लिए ऋण, तथा प्रतिभूति निवेश और व्यापार के लिए ऋण शामिल हैं, जिनमें से सबसे अधिक संभावित जोखिम वाले दो क्षेत्र रियल एस्टेट और निर्माण व्यवसाय निवेश और व्यापार के लिए ऋण हैं।

ये ऐसे क्षेत्र भी हैं जहां ऋण संस्थानों द्वारा ऋण देने में सख्ती जारी रखने की उम्मीद है, लेकिन सख्ती का स्तर 2024 के अंतिम 6 महीनों की तुलना में कम हो सकता है।

2024 की दूसरी छमाही में, ऋण संस्थानों ने ऋण ब्याज दरों और औसत वित्तपोषण लागतों के बीच के अंतर को और कम करने के प्रयास किए हैं, साथ ही बढ़ते ग्राहक जोखिमों के संदर्भ में जोखिमों का बेहतर प्रबंधन करने के लिए कॉर्पोरेट और खुदरा ग्राहकों के लिए ऋण नियमों और शर्तों को "थोड़ा कड़ा" किया है। ऋण संस्थानों को उम्मीद है कि 2025 की पहली छमाही में वे कॉर्पोरेट ग्राहकों के लिए समग्र ऋण नियम और शर्तें स्थिर रखेंगे और खुदरा ग्राहकों के लिए उन्हें आसान बना देंगे।

स्रोत: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd