प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने सितंबर 2023 में नागरिक स्वागत सत्र की अध्यक्षता की

नागरिक स्वागत सत्र में प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य, प्रांतीय राष्ट्रीय असेंबली प्रतिनिधिमंडल के उप प्रमुख कॉमरेड थाई थी एन चुंग, प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल की स्थायी समिति, प्रांतीय फादरलैंड फ्रंट समिति, पार्टी समितियों, प्रांतीय पार्टी समिति की निरीक्षण समिति और विभागों, शाखाओं और विन्ह सिटी के प्रतिनिधि भी उपस्थित थे।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग के नागरिक स्वागत सत्र का अवलोकन। चित्र: फाम बांग

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने विन्ह शहर के नघी किम कम्यून के 13वें गाँव, विन्ह टी एंटरप्राइज सामूहिक आवास क्षेत्र में रहने वाली नागरिक काओ थी थुई ताई का स्वागत किया। सुश्री ताई ने सक्षम प्राधिकारी से अनुरोध किया कि वे खोए हुए बिलों के कारण विन्ह टी एंटरप्राइज के परिसमाप्त घर को खरीदते समय भूमि आवंटन मूल्य और सहायता पर पुनर्विचार करें।

सुश्री ताई ने बताया कि 1995 में, उन्हें और कई अन्य परिवारों को विन्ह टी एंटरप्राइज द्वारा हैमलेट 13बी, नघी किम कम्यून (विन्ह सिटी) में रियायती मूल्य पर सामूहिक आवास बेचा गया था। तब से, ये परिवार स्थिर रूप से रह रहे हैं। हालाँकि, जब विन्ह सिटी ने सामूहिक आवास क्षेत्र और विन्ह टी एंटरप्राइज के तालाब क्षेत्र में आवासीय भूमि को विभाजित करने के लिए नियोजन क्षेत्र के लिए तकनीकी अवसंरचना निर्माण परियोजना को लागू किया, तो उनके परिवार को भूमि के लिए कोई मुआवजा या सहायता नहीं मिली।

नागरिक काओ थी थुई ताई याचिका प्रस्तुत करते हुए। फोटो: फाम बांग

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान नोक तु ने कहा कि यह परियोजना 2018 में लागू की गई थी, जिसका क्षेत्रफल ^{6,800 वर्ग मीटर} से अधिक था। 29 प्रभावित घरों में से 21 घरों को स्थानांतरित करना पड़ा, लेकिन केवल 13 घरों के पास विन्ह टी एंटरप्राइज की कीमत और रसीदों पर दस्तावेज और प्रमाण पत्र थे, शेष 8 घरों में सुश्री ताई के परिवार सहित विन्ह टी एंटरप्राइज की कीमत और रसीदों पर दस्तावेज नहीं थे।

विन्ह सिटी लैंड फंड सेंटर ने 21 परिवारों के लिए एक मुआवज़ा और पुनर्वास योजना स्थापित की है। मई 2022 में, विन्ह सिटी वैल्यूएशन काउंसिल ने प्रस्थान स्थान पर ज़मीन की कीमत 6-7.7 मिलियन VND/ ^m2 और गंतव्य स्थान पर 8-9.35 मिलियन VND/ ^{m2 निर्धारित की।} प्रस्थान और आगमन के बीच मूल्य अंतर 1,650 मिलियन VND/ ^m2 है।

इस ज़मीन के संबंध में, विन्ह टी एंटरप्राइज ने 2005 में ज़मीन वापस करने का अनुरोध प्रस्तुत किया। जनवरी 2006 में, न्घी लोक ज़िले ने प्रांतीय जन समिति और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को ज़मीन वापस करने और उपरोक्त क्षेत्र को वैध बनाने की अनुमति का अनुरोध करते हुए एक आधिकारिक पत्र भेजा।

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान न्गोक तु ने घटना की जानकारी दी। फोटो: फाम बांग

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान न्गोक तु ने पुष्टि की कि चूँकि सुश्री ताई के परिवार और 7 अन्य परिवारों के पास विन्ह टी एंटरप्राइज की ज़मीन पर संपत्तियों की बिक्री और परिसमापन के संबंध में कोई रिकॉर्ड, दस्तावेज़, चालान या रसीदें नहीं हैं, इसलिए ये परिवार अपने अधिकार क्षेत्र से बाहर ज़मीन आवंटन के मामले में नहीं आते और मुआवज़े के लिए पात्र नहीं हैं। इसलिए, ज़मीन की वसूली और आवंटन की योजना बनाते समय, परिवारों और व्यक्तियों को 2013 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार ज़मीन का मुआवज़ा नहीं दिया जाएगा।

विन्ह सिटी का दृष्टिकोण भूमि की कीमत को अपरिवर्तित रखना है। इसका कारण यह है कि विन्ह सिटी ने नियमों के अनुसार मूल्य निर्धारण लागू किया है; मूल्य निर्धारण के समय भूमि की कीमत बाजार मूल्य के अनुरूप होने की गारंटी है; बुनियादी ढाँचे में बदलाव के कारण प्रस्थान और आगमन स्थानों के बीच मूल्य अंतर 1.65 मिलियन VND/ ^m2 है; भूमि की कीमत को प्राथमिकता दी गई है और यह घरों की परिस्थितियों के अनुकूल है।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के निदेशक होआंग क्वोक वियत सार्वजनिक स्वागत सत्र में बोलते हुए। फोटो: फाम बांग

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के निदेशक होआंग क्वोक वियत ने आकलन किया कि यह एक जटिल मामला था। 8 परिवारों के पास ज़मीन पर अपनी संपत्ति बेचने के प्रमाण पत्र या दस्तावेज़ नहीं थे, इसलिए जब राज्य ने ज़मीन का पुनर्ग्रहण किया और पुनर्वास भूमि आवंटित की, तो वे आवासीय ज़मीन के मुआवजे के पात्र नहीं थे। विभाग के नेताओं ने आकलन किया कि विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने नियमों के अनुसार लोगों के लिए पूरी तरह से समर्थन और परिस्थितियाँ बनाईं।

नागरिकों की प्रस्तुतियों और विन्ह शहर तथा प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के विचारों को सुनने के बाद, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने सुश्री ताई और अन्य परिवारों की स्थिति पर सहानुभूति व्यक्त की। ये परिवार लंबे समय से विन्ह टी एंटरप्राइज में काम कर रहे हैं और वर्तमान में जीवन में कई कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं।

नियमों के अनुसार नागरिकों के वैध और कानूनी अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने विन्ह सिटी को एक निरीक्षण दल स्थापित करने, नघी किम कम्यून और उद्यमों के साथ समन्वय करने के लिए विन्ह टी एंटरप्राइज के घरों में संपत्ति खरीदने और मूल्य निर्धारण की पूरी प्रक्रिया की समीक्षा करने का काम सौंपा।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने नागरिकों की याचिकाओं के समाधान के लिए निर्देश जारी किए। फोटो: फाम बांग

यदि यह साबित हो जाता है कि परिवारों ने परिसमाप्त घरों को खरीदने के लिए पैसे दिए हैं, तो नियमों के अनुसार परिवारों को मुआवज़ा और सहायता प्रदान की जाएगी (यदि पात्र हों)। विन्ह सिटी 31 अक्टूबर, 2023 से पहले प्रांतीय जन स्वागत परिषद को परिणामों की रिपोर्ट देगा और नागरिकों को सूचित करेगा।

नागरिकों के लिए भूमि मूल्य निर्धारण प्रस्ताव के संबंध में, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने मूल्यांकन किया कि विन्ह सिटी द्वारा भूमि मूल्य निर्धारण प्रक्रिया को नियमों के अनुसार सावधानीपूर्वक और नागरिकों की परिस्थितियों के अनुकूल कारकों को ध्यान में रखते हुए किया गया है। भूमि के लिए मुआवजे और सहायता के पात्र परिवारों के मामले में, विन्ह सिटी नागरिकों को अधिकतम लाभ सुनिश्चित करने के लिए भूमि मूल्य निर्धारण कारकों की समीक्षा और पुनर्विचार करेगी।

स्रोत