विशाल संपत्ति, 'शार्क जॉज़' इमारत के मालिक ने बड़ा, आश्चर्यजनक रूप से मामूली लाभ कमाया

होन कीम झील की सबसे प्रमुख इमारत का प्रबंधन और संचालन करने वाली इकाई हनोई की एक बड़ी यात्री परिवहन कंपनी ट्रांसेर्को है। 2023 में इस कंपनी का राजस्व कई हज़ार अरब वियतनामी डोंग तक है, लेकिन मुनाफ़ा अभी भी 'मामूली' है।

शार्क जॉ बिल्डिंग में परिसर का किराया 75 वर्ग मीटर के किराये क्षेत्र के साथ कई सौ मिलियन VND तक है - फोटो: PHAM TUAN

'शार्क जॉज़' संचालक: इमारत ने अपना मिशन पूरा कर लिया है

इस सूचना के संबंध में कि हनोई, डोंग किन्ह न्हिया थुक स्क्वायर के व्यापक नवीनीकरण के लिए शार्क जॉ बिल्डिंग को ध्वस्त करेगा, हनोई परिवहन निगम (ट्रांसेर्को) - संचालन और प्रबंधन इकाई - ने आधिकारिक तौर पर बताया है।

ट्रांसेर्को के महानिदेशक श्री गुयेन थान नाम ने पुष्टि की कि यह इकाई सिटी पीपुल्स कमेटी के अधीन एक उद्यम है, और इसे शहर द्वारा भूमि पट्टे पर दी गई है तथा यह वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए शार्क जॉ बिल्डिंग का प्रबंधन करती है।

अब तक, नगर निगम की नीति उपरोक्त इमारत को पुनः प्राप्त करके ध्वस्त करने, डोंग किन्ह न्हिया थुक चौक के स्थान की योजना बनाने और उसे पुनर्गठित करने की रही है। निगम इससे पूरी तरह सहमत है।

उन्होंने कहा, "हम इसे ट्रांसेर्को के लिए सम्मान और जिम्मेदारी दोनों के रूप में देखते हैं कि वह नए दौर में शहर के विकास में योगदान दे।"

30 से अधिक वर्षों के निर्माण और व्यावसायिक उपयोग के बाद, श्री नाम ने कहा कि शार्क जॉ बिल्डिंग ने अपना विकास मिशन पूरा कर लिया है।

विशेष रूप से, श्री नाम के अनुसार, मूल उद्देश्य लोहे और वायवीय पहियों के साथ ट्राम प्रणाली द्वारा सार्वजनिक परिवहन की सेवा प्रदान करना था, लेकिन जब उस समय ट्राम क्षेत्र का संचालन बंद हो गया, तो मालिक (हनोई ट्राम कंपनी) द्वारा भूमि को वाणिज्यिक व्यवसाय में परिवर्तित कर दिया गया और प्रभावी ढंग से बढ़ावा दिया गया।

शार्क जॉ बिल्डिंग भी घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों के लिए एक गंतव्य स्थल है, जब भी वे हनोई आते हैं।

उन्होंने कहा, "अब जबकि शहर के पास शार्क जॉ बिल्डिंग के सम्पूर्ण भूमि क्षेत्र को पुनः प्राप्त करने की नीति है, हम देखते हैं कि पिछले 30 वर्षों में शहर के समग्र विकास में योगदान देकर इस इमारत ने अपना ऐतिहासिक मिशन पूरा कर लिया है।"

अपार संपत्ति, हजारों अरबों डोंग की कमाई

ट्रांसेर्को, हनोई पीपुल्स कमेटी के अंतर्गत एक राज्य-स्वामित्व वाला उद्यम है, जिसकी स्थापना 2004 में हुई थी। प्रारंभ में, इस उद्यम की चार्टर पूंजी 700 बिलियन VND थी और इसके कर्मचारी 6,000 से अधिक थे।

2014 तक, कंपनी ने अपनी चार्टर पूंजी बढ़ाकर 1,200 बिलियन VND कर ली, इसकी परिसंपत्तियां 2,500 बिलियन VND से अधिक हो गईं, मूल कंपनी के अंतर्गत 12 इकाइयां, 10 सहायक कंपनियां, संयुक्त उद्यम और 10,000 से अधिक कर्मचारी हो गए।

वर्तमान में, ट्रांसेर्को हनोई में कई क्षेत्रों में एक बड़ी इकाई है: बस द्वारा सार्वजनिक यात्री परिवहन सेवाएं (हनोईबस ब्रांड), पार्किंग प्रबंधन और राजधानी में सार्वजनिक पार्किंग सेवाएं।

विशेष रूप से, हनोई बस एंटरप्राइज, थांग लॉन्ग बस, काऊ बुउ, 10-10 बस या हनोई बीआरटी... ये सभी ट्रांसेर्को के अंतर्गत आती हैं। इसके अलावा, ट्रांसेर्को पर्यटकों की सेवा के लिए सिटी टूर डबल-डेकर बस रूट भी संचालित करता है...

ट्रांसेर्को की एक रिपोर्ट के अनुसार, निगम 2024 में 3.4 मिलियन से अधिक वाहनों का संचालन करेगा, कुल यात्री परिवहन का अनुमान 234 मिलियन से अधिक है, जो 2023 की तुलना में 4.5% की वृद्धि है, जो शहर के कुल परिवहन उत्पादन का लगभग 58% है।

व्यावसायिक परिणामों के संबंध में, 2023 में मूल कंपनी ट्रांसेर्को का कुल राजस्व 2,700 बिलियन VND है, और कर के बाद लाभ 24.8 बिलियन VND है।

मूल कंपनी ट्रांसेर्को और उसकी सहायक कंपनियों का कुल राजस्व 3,387 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जबकि कर-पश्चात लाभ 74.5 अरब वियतनामी डोंग रहा। यह स्तर 2.2% से कम के शुद्ध लाभ मार्जिन के बराबर है।

2023 में सहायक कंपनियों से 708 बिलियन VND से अधिक की राजस्व संरचना में, जिसमें ट्रांसेर्को के पास नियंत्रण शेयर हैं, हनोई इलेक्ट्रिक वाहन संयुक्त स्टॉक कंपनी ने 309.4 बिलियन VND के साथ सबसे अधिक योगदान दिया।

हालाँकि राजस्व बड़ा है, हनोई इलेक्ट्रिक व्हीकल जॉइंट स्टॉक कंपनी का कर-पूर्व लाभ केवल 0.3 बिलियन VND है, और मूल कंपनी को दिया गया लाभ 0 VND है। यह शार्क जॉ बिल्डिंग का भी मालिक है। इस उद्यम का शुद्ध लाभ मार्जिन भी "मामूली" स्तर पर है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm