हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट कंपनी की जांच चल रही है, लोग मदद के लिए रो रहे हैं क्योंकि उन्होंने "भुगतान" किया है

(दान त्रि) - हाई येन आवासीय क्षेत्र में भूमि खरीदने के लिए पूंजी का योगदान देने वाले कई लोगों ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी से मदद की गुहार लगाई है, क्योंकि परियोजना के मालिक पर मुकदमा चलाया गया और उसे अनुबंध पूरा करने में असमर्थ घोषित कर दिया गया।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई झुआन कुओंग ने निर्माण विभाग और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को हाई येन आवासीय क्षेत्र परियोजना (बिनह हंग कम्यून, बिनह चान्ह जिला, हो ची मिन्ह सिटी) से संबंधित नागरिकों की याचिकाओं का अध्ययन करने और उनका समाधान करने का निर्देश दिया है।

निर्माण विभाग को परियोजना में आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं के समाधान के परिणामों का आकलन करने और उनका संश्लेषण करने, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को सक्रिय रूप से रिपोर्ट देने का कार्य सौंपा गया है; अपने अधिकार क्षेत्र से बाहर की कठिनाइयों और समस्याओं के उत्पन्न होने की स्थिति में, उसे विशिष्ट समाधान प्रस्तावित करने होंगे।

Công ty địa ốc ở TPHCM bị điều tra, người dân kêu cứu vì trót xuống tiền - 1 — हाई येन आवासीय क्षेत्र परियोजना 20 वर्षों से अधिक समय से चल रही है, लेकिन आज तक, भूमि खरीदारों को भूमि उपयोग प्रमाण पत्र नहीं दिया गया है या घर बनाने की अनुमति नहीं दी गई है (फोटो: नगोक टैन)।

इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी के नागरिकों के एक समूह ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी और प्रधानमंत्री कार्य समूह को एक याचिका भेजकर बताया था कि वे कई वर्षों से हाई येन आवासीय क्षेत्र परियोजना में जमीन खरीद रहे हैं, लेकिन घर बनाने की प्रक्रिया पूरी नहीं कर पाए हैं।

याचिका में ग्राहकों के समूह ने कहा कि उन्होंने पूंजी योगदान अनुबंध पर हस्ताक्षर करके हाई येन आवासीय क्षेत्र में जमीन खरीदी और घर बनाने के लिए जमीन के रूप में उत्पाद प्राप्त किया।

यह परियोजना 2001 से क्रियान्वित है, लेकिन अब तक निवेशक, फी लांग शहरी विकास निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी (फी लांग कंपनी) ने ग्राहकों को सौंपने के लिए स्वच्छ भूमि प्राप्त करने के लिए परियोजना को पूरा नहीं किया है।

Công ty địa ốc ở TPHCM bị điều tra, người dân kêu cứu vì trót xuống tiền - 2 — हाई येन आवासीय क्षेत्र में भूमि मालिकों ने स्वामित्व की पुष्टि के लिए जमीन पर खूंटे लगा दिए और अपने नाम के टैग लगा दिए (फोटो: न्गोक टैन)।

लोगों ने याचिका में कहा, "कंपनी के साथ हमारे द्वारा हस्ताक्षरित अनुबंध के अनुसार, मकान निर्माण के लिए भूमि उपलब्ध कराने की अवधि 24 महीने है। कंपनी ने हमसे अनुबंध मूल्य का 95% वसूल कर लिया है। हालाँकि, समय सीमा बीत चुकी है और हमें मकान बनाने के लिए भूमि नहीं मिली है।"

जून 2020 में, फी लॉन्ग कंपनी की जाँच की गई। तब से, कंपनी ने परियोजना के लिए सभी कानूनी प्रक्रियाएँ पूरी नहीं की हैं; भूमि उपयोग परिवर्तन कर का भुगतान नहीं किया है, और परियोजना के बुनियादी ढाँचे का निर्माण जारी नहीं रखा है, जिससे भूमि खरीदारों को भारी नुकसान हो रहा है।

भूमि खरीदार ने कहा, "हमारा समूह फाई लोंग कंपनी के साथ कई बार मिल चुका है, लेकिन कोई समाधान नहीं हो पाया है, क्योंकि कंपनी के पास वर्तमान में परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए और अधिक धनराशि नहीं है।"

Công ty địa ốc ở TPHCM bị điều tra, người dân kêu cứu vì trót xuống tiền - 3 — हाई येन आवासीय परियोजना की भूमि को छोड़ दिया गया है, तथा कई वर्षों से पैदल मार्ग पर घास उग आई है (फोटो: नगोक टैन)।

कई वर्षों तक "मदद की गुहार" लगाने के बाद भी कोई समाधान न मिलने पर, ग्राहकों के एक समूह ने हो ची मिन्ह सिटी के नेताओं से फी लॉन्ग कंपनी को परियोजना के शेष भाग का कार्यान्वयन जारी रखने की अनुमति देने पर विचार करने का अनुरोध किया। ग्राहक निवेशक को परियोजना पूरी करने, कानूनी दस्तावेज़ पूरे करने और भूमि उपयोग के अधिकार हस्तांतरित करने के लिए और अधिक धनराशि देने पर सहमत हुए।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm