दा नांग: औद्योगिक रियल एस्टेट में सफलता

मुक्त व्यापार क्षेत्र और दानंग अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र तथा विलय के बाद नए स्थान के साथ, दानंग शहर घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय उद्यमों के लिए एक गतिशील, सुरक्षित और संभावित रणनीतिक निवेश गंतव्य के रूप में उभरा है।

दा नांग शहर का एक कोना। फोटो: ज़ुआन लैन

औद्योगिक "उत्तोलन"

दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 1317/QD-UBND में 3,656 हेक्टेयर (दा नांग हाई-टेक पार्क परियोजना के विकास के लिए 1,128 हेक्टेयर क्षेत्र को शामिल नहीं करते हुए) के कुल क्षेत्रफल के साथ हाई-टेक ज़ोन योजना को मंजूरी दे दी है।

योजना के अनुसार, उच्च तकनीक क्षेत्र नए औद्योगिक पार्कों और मौजूदा औद्योगिक पार्कों सहित कार्यात्मक क्षेत्रों के साथ मिलकर विकसित होगा, जिससे 2021-2030 की अवधि में शहर के सामाजिक -आर्थिक विकास के लिए गति पैदा होगी, जिसका विजन 2050 तक का होगा।

इस बीच, क्वांग नाम प्रांत (पुराना) के पास चू लाई ओपन इकोनॉमिक जोन बनाने की मास्टर प्लान है, जो 2035 तक क्षेत्र और पूरे देश का एक गतिशील आर्थिक क्षेत्र बन जाएगा; चू लाई - त्रुओंग हाई ऑटोमोबाइल मैकेनिकल उद्योग के मूल के साथ, ड्यूटी-फ्री जोन, पारिस्थितिक औद्योगिक क्षेत्र, उच्च तकनीक उद्योग और व्यापार - सेवाओं, पर्यटन के विकास से जुड़े चू लाई हवाई अड्डे और बंदरगाह प्रणाली का विकास; एक रसद केंद्र, मल्टीमॉडल परिवहन का निर्माण।

विशेष रूप से, विलय के बाद, दा नांग शहर में क्वांग नाम (पुराना) के 14 और औद्योगिक पार्क और 55 औद्योगिक क्लस्टर कार्यरत हैं, जिससे कुल मिलाकर 36 औद्योगिक पार्क और 126 औद्योगिक क्लस्टर हो गए हैं, और एक अपेक्षाकृत पूर्ण बुनियादी ढाँचा प्रणाली भी है। उद्योग के लिए नियोजन और स्वच्छ भूमि निधि के विस्तार से शहर में औद्योगिक विकास की संभावना कई गुना बढ़ गई है, जिससे औद्योगिक अचल संपत्ति के लिए एक मजबूत निवेश आकर्षण पैदा होने की उम्मीद है।

दा नांग सांख्यिकी के अनुसार, वर्ष की शुरुआत से 20 अगस्त 2025 तक, शहर ने कुल घरेलू निवेश पूंजी में 140,470 बिलियन वीएनडी को आकर्षित किया (जिनमें से 72 परियोजनाओं को 46,023 बिलियन वीएनडी की पूंजी के साथ नए लाइसेंस दिए गए थे); 307.3 मिलियन अमरीकी डालर की एफडीआई पूंजी आकर्षित की, जो 2024 में इसी अवधि की तुलना में 4.6% की वृद्धि है (जिनमें से 65 परियोजनाओं को नए लाइसेंस दिए गए थे, जिनकी पंजीकृत पूंजी 200 मिलियन अमरीकी डालर से अधिक है)... संचित, नए दा नांग शहर में वर्तमान में 1,263 एफडीआई परियोजनाएं हैं, जिनकी कुल निवेश पूंजी 10.9 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक है।

भविष्य को खोलना

28 अगस्त को, ट्रुओंग हाई ग्रुप (THACO) ने चू लाई ऑटोमोबाइल मैकेनिकल औद्योगिक पार्क विस्तार के लिए एक भूमिपूजन समारोह आयोजित किया, जिसकी योजना 115 हेक्टेयर क्षेत्र में बनाई गई है, जिसमें लगभग 8,000 बिलियन VND का कुल निवेश है (जिसमें से 1,433 बिलियन VND बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए है), चू लाई में THACO के मौजूदा कारखानों से यांत्रिक उत्पादों और स्पेयर पार्ट्स को जोड़ना है।

इससे पहले, दा नांग ने 421 हेक्टेयर के पैमाने के साथ होआ निन्ह औद्योगिक पार्क अवसंरचना निवेश और व्यापार परियोजना शुरू की, जिसमें थान बिन्ह फु माई ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा 6,204 बिलियन वीएनडी की कुल पूंजी के साथ निवेश किया गया।

होआ निन्ह औद्योगिक पार्क को 42 महीने (भूमि हस्तांतरण की तिथि से) से अधिक समय में पूरा करने के लिए तेजी से काम किया जा रहा है, जिसका उद्देश्य एक विशिष्ट, पर्यावरण अनुकूल औद्योगिक पार्क विकसित करना है, तथा लिएन चियू बंदरगाह, दा नांग अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और दा नांग मुक्त व्यापार क्षेत्र (एफटीजेड) के निकट इसके स्थान का पूरा लाभ उठाना है।

पिछले अगस्त में, प्रधानमंत्री द्वारा दा नांग एफटीजेड की स्थापना पर निर्णय संख्या 1142/क्यूडी-टीटीजी जारी करने के बाद, शहर ने "दा नांग मुक्त व्यापार क्षेत्र के साथ विकास की गुंजाइश बनाना" विषय पर एक निवेश प्रोत्साहन सम्मेलन का आयोजन किया। यह न केवल एक महत्वपूर्ण कार्य है, बल्कि एक रणनीतिक कदम भी है, जो शहर की अर्थव्यवस्था के लिए स्थायी गति प्रदान करता है।

उसी समय, जब दानंग अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र को राष्ट्रीय असेंबली द्वारा मंजूरी दी गई, तो शहर ने तीन चरणों में निवेश कार्यान्वयन को बढ़ावा दिया, जिसमें सॉफ्टवेयर पार्क नंबर ² (27,000 वर्ग मीटर से अधिक) में एक कार्यालय के रूप में 22 मंजिला टॉवर का निर्माण किया गया।

इस परियोजना के 2025 के अंत तक पूरा हो जाने और चालू हो जाने की उम्मीद है, जिससे हरित वित्त को आकर्षित करने, वित्तीय प्रौद्योगिकी, डिजिटल सेवाओं, डिजिटल परिसंपत्ति सैंडबॉक्स तंत्र और रणनीतिक निवेशकों को लागू करने के लिए आधार तैयार होगा।

2025 से 2027 तक, वो गुयेन गियाप - वो वान कीट चौराहा (6.2 हेक्टेयर), फिनटेक क्षेत्र (9.7 हेक्टेयर) और सॉफ्टवेयर पार्क नंबर 2 के पास 1.9 हेक्टेयर भूमि जैसे प्रमुख क्षेत्रों का विकास किया जाएगा। 2030 तक, दा नांग औद्योगिक पार्क को एन डॉन अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय जिले में बदल दिया जाएगा, जिससे एक आधुनिक शहरी क्षेत्र का निर्माण होगा और यह शहर का नया आर्थिक केंद्र बन जाएगा; होआ खान औद्योगिक पार्क को वियतनाम के पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क मॉडल के मानदंडों के अनुरूप रूपांतरित किया जाएगा।

अद्वितीय, उत्कृष्ट तंत्रों और नीतियों के निर्माण और कठोर कार्यान्वयन तथा एक अग्रणी नए आर्थिक मॉडल, और सरकार की प्रतिबद्धता के साथ, दा नांग धीरे-धीरे एक गतिशील, सुरक्षित और संभावित निवेश वातावरण के रूप में अपनी छवि की पुष्टि कर रहा है।

स्रोत: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html