दा नांग व्यापार केंद्र और सामाजिक आवास के निर्माण के लिए 3,300 बिलियन VND खर्च करेगा

डीएनवीएन - दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने टीएन सोन ब्रिज क्षेत्र (न्गु हान सोन जिला) में 3,300 बिलियन वीएनडी से अधिक की कुल अनुमानित पूंजी के साथ एक वाणिज्यिक केंद्र और सामाजिक आवास क्षेत्र बनाने के लिए दो परियोजनाओं की निवेश नीति को मंजूरी देने का निर्णय जारी किया।

Tạp chí Doanh Nghiệp•26/06/2025

निर्णय 1957/QD-UBND में, दा नांग शहर की जन समिति ने A2-1 कोड वाले भूमि भूखंड (तुयेन सोन आवासीय क्षेत्र, खुए माई वार्ड, न्गु हान सोन जिला) पर 2,085 अरब VND से अधिक की कुल अनुमानित पूंजी वाले वाणिज्यिक केंद्र परियोजना की निवेश नीति को मंजूरी दी। इस परियोजना में एक आधुनिक वाणिज्यिक केंद्र की व्यवस्था के लिए अधिकतम 5 मंजिलों के आधार वाला एक ऊँचा भवन खंड; कार्यालयों, होटलों और आवास सेवाओं की व्यवस्था के लिए अधिकतम 15 मंजिलों का एक टावर ब्लॉक शामिल है।

Khu đất được phê duyệt đầu tư dự án khu trung tâm thương mại ở đầu cầu Tiên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn).

भूमि को तिएन सोन पुल (न्गु हान सोन जिला) के शीर्ष पर वाणिज्यिक केंद्र परियोजना में निवेश के लिए मंजूरी दी गई थी।

परियोजना में कुल 17,000 वर्ग मीटर से अधिक भूमि क्षेत्र का उपयोग किया गया है (पूर्व में ले वान हिएन स्ट्रीट, पश्चिम में विपरीत सुरक्षा गलियारे, दक्षिण में ट्रान ट्रोंग खिएम स्ट्रीट और उत्तर में टीएन सोन ब्रिज की ओर जाने वाली सड़क की सीमा है)। इसमें से 10,300 वर्ग मीटर से अधिक भूमि का उपयोग अन्य सेवा कार्यों (कार्यालय, होटल, आवास सेवाएँ) के साथ एक वाणिज्यिक केंद्र बनाने के लिए किया जाता है; लगभग 6,900 वर्ग मीटर का उपयोग यातायात और हरित क्षेत्र के लिए किया जाता है।

परियोजना की अवधि 50 वर्ष है, परियोजना कार्यान्वयन प्रगति 36 महीने है।

दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने भी निर्णय 1942/QD-UBND जारी किया, जिसमें भूमि भूखंड A2-4 न्गु हान सोन स्ट्रीट और टीएन सोन ब्रिज (माई एन वार्ड, न्गु हान सोन जिले में) की ओर जाने वाली सड़क पर सामाजिक आवास परियोजना की निवेश नीति को मंजूरी दी गई, जिसकी कुल अनुमानित लागत 1,225 बिलियन VND है।

परियोजना का भूमि क्षेत्रफल 7,000 वर्ग मीटर से अधिक, निर्माण क्षेत्र लगभग 2,800 वर्ग मीटर, फर्श क्षेत्रफल लगभग 41,561 वर्ग मीटर और अधिकतम 31 मंजिलें हैं। सामाजिक आवास इकाइयों की संख्या लगभग 831 है, जिन्हें राष्ट्रीय तकनीकी नियमों का पालन करते हुए, कानून द्वारा निर्धारित मानकों के अनुसार, एक बंद प्रणाली में डिज़ाइन और निर्मित किया गया है।

प्रत्येक अपार्टमेंट का न्यूनतम उपयोग योग्य क्षेत्र 25m2 है, अधिकतम 70m2 है; प्रत्येक अपार्टमेंट के अधिकतम उपयोग योग्य क्षेत्र को बढ़ाने के लिए समायोजित किया जा सकता है, लेकिन वृद्धि 70m2 के अधिकतम उपयोग योग्य क्षेत्र की तुलना में 10% से अधिक नहीं होनी चाहिए और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि 70m2 से अधिक के उपयोग योग्य क्षेत्र वाले परियोजना में अपार्टमेंट का अनुपात परियोजना में सामाजिक आवास अपार्टमेंट की कुल संख्या के 10% से अधिक नहीं है।

परियोजना की परिचालन अवधि निवेशक को भूमि आवंटन की तिथि से 50 वर्ष है। निवेशक को भूमि आवंटन, परियोजना के कार्यान्वयन हेतु भूमि पट्टे पर देने के निर्णय की तिथि से 3 वर्ष के भीतर पूंजी योगदान और पूंजी जुटाने की प्रगति और परियोजना को परिचालन में लाना।

प्रोत्साहन, निवेश सहायता और लागू शर्तें वर्तमान कर कानूनों और 2023 आवास कानून के अनुच्छेद 85 के खंड 2 के अनुसार कार्यान्वित की जाती हैं।

हाई चौ

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-se-rot-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-va-nha-o-xa-hoi/20250626021211172