मी लिन्ह जिले में 2 सड़कों वाली भूमि की नीलामी लगभग 50 मिलियन VND/m2 में हुई

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18 सितंबर की दोपहर को, वियतनाम नीलामी संयुक्त स्टॉक कंपनी ने बाक दा गांव, किम होआ कम्यून, मी लिन्ह जिला, हनोई शहर (चरण 6) में भूमि के भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी सफलतापूर्वक आयोजित की।

विजयी बोली प्रारम्भिक कीमत से लगभग दोगुनी थी।

इस नीलामी में कुल 32 भूखंडों को नीलामी के लिए रखा गया है, जिनका क्षेत्रफल 73.5 - 187.5 वर्ग मीटर प्रति भूखंड है, तथा शुरुआती कीमत 21.7 - 32.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

एक भूखंड के लिए न्यूनतम जमा राशि 360 मिलियन VND से अधिक है और अधिकतम जमा राशि 1.2 बिलियन VND से अधिक है, तथा उपरोक्त नीलामी में भाग लेने के लिए कुल 100 से अधिक वैध ग्राहकों ने पंजीकरण कराया है।

लगभग 3:30 बजे, वियतनाम नीलामी संयुक्त स्टॉक कंपनी के प्रतिनिधियों ने मतगणना पूरी की और उपरोक्त भूमि नीलामी में 32 भूखंडों के लिए विजयी कीमतों की घोषणा की।

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — वियतनाम नीलामी संयुक्त स्टॉक कंपनी नीलामी प्रतिभागियों की देखरेख में वोटों की गिनती करती है।

न्गुओई दुआ टिन के अनुसार, ऊपर उल्लिखित 32 भूखंडों की नीलामी कीमत 33.3 मिलियन VND/m2 से लेकर 48.9 मिलियन VND/m2 तक है, जो शुरुआती कीमत से बहुत अधिक भिन्न नहीं है।

कोड LK-4B-01 वाले भूमि प्लॉट के लिए केवल 48.9 मिलियन VND/m2 की उच्चतम विजेता कीमत ही प्रारंभिक कीमत से लगभग दोगुनी है।

यह उपरोक्त नीलामी में मी लिन्ह जिले में नीलाम किए जाने वाले पांच सबसे बड़े भूखंडों में से एक है और इसे निवेशकों द्वारा मांगे जाने वाले सबसे प्रमुख स्थान वाले भूखंडों में से एक माना जाता है।

विशेष रूप से, भूमि भूखंड का क्षेत्रफल 124 वर्ग मीटर है, जो एक चौराहे पर स्थित है और इसमें 2 सड़क सामने हैं।

उपरोक्त भूमि की नीलामी 25.9 मिलियन VND/m2 की शुरुआती कीमत पर की गई थी और ग्राहकों को इस भूमि के लिए 642 मिलियन VND से अधिक की जमा राशि जमा करनी होगी। 48.9 मिलियन VND/m2 की विजयी बोली मूल्य के साथ, उपरोक्त भूमि का कुल मूल्य 6 बिलियन VND से अधिक होगा।

चूंकि नीलामी में भूमि के प्रत्येक प्लॉट के लिए गुप्त मतदान होता है, तथा 200,000 VND/बोली चरण के बढ़ते मूल्य चरणों में केवल एक वोट होता है, इसलिए नीलामी प्रतिभागी नीलामी संगठन द्वारा दी गई प्रारंभिक कीमत के काफी करीब बोली लगाते हैं।

"विक्रेता और क्रेता" दोनों के लिए उचित मूल्य

नीलामी में भाग लेने वाले श्री गुयेन वान हंग (38 वर्ष, हनोई) ने न्गुओई दुआ टिन से बात करते हुए कहा कि नीलामी का आयोजन कानून के अनुसार, प्रचार और पारदर्शिता की भावना से किया गया था तथा नीलामी गतिविधियों की निगरानी में कई नेताओं ने भाग लिया था।

यद्यपि उन्होंने नीलामी में 2 में से कोई भी लॉट नहीं जीता, फिर भी श्री हंग का मानना है कि 32 भूखंडों का समापन मूल्य अपेक्षाकृत उचित है और बाजार मूल्य के करीब है।

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *मे लिन्ह जिले में भूमि नीलामी के लिए ग्राहक मतदान करते हैं।*

इसी राय को साझा करते हुए, सुश्री माई होआ (40 वर्षीय, हनोई) ने पुष्टि की कि 40 मिलियन वीएनडी/एम2 की सीमा में भूमि भूखंड उचित हैं।

हालांकि, सुश्री होआ ने यह भी कहा कि कुछ भूमि भूखंडों के लिए निवेशकों द्वारा लगभग 50 मिलियन VND/m2 तक का भुगतान किया गया था, जो "बाजार मूल्य से थोड़ा अधिक" है।

सुश्री होआ ने बताया कि उन्होंने 3 महीने पहले मी लिन्ह जिले में एक भूमि नीलामी में भाग लिया था, और कहा कि इस जिले में भूमि बाजार ने थोड़े समय के बाद ही एक नया मूल्य स्तर स्थापित कर लिया था, तथा पिछली नीलामी की कीमत की तुलना में विजेता मूल्य में लगभग 10% की वृद्धि हुई थी।

इस मुद्दे पर कि क्या मे लिन्ह जिले में भूमि की कीमतों में वृद्धि थान ओई और होई डुक जिलों में आसमान छूती कीमतों वाली भूमि नीलामी के प्रभाव के कारण हुई थी, श्री हंग और सुश्री होआ दोनों ने पुष्टि की कि वे उपरोक्त समाचार से ज्यादा प्रभावित नहीं हुए थे।

नीलामी की कीमतें मे लिन्ह जिले में भूमि के व्यक्तिगत मूल्यांकन और सामान्य बाजार मूल्य सर्वेक्षण पर आधारित हैं।

नीलामी स्थल पर ब्रोकरेज

न्गुओई दुआ टिन के संवाददाताओं के अनुसार, मी लिन्ह जिले के सांस्कृतिक, सूचना और खेल केंद्र के द्वार पर नीलामी के ठीक बाद - वह स्थान जहां नीलामी आयोजित की गई थी - यह तुरंत अचल संपत्ति के आदान-प्रदान और व्यापार के लिए एक "कैसीनो" बन गया।

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 3. — नीलामी स्थल तुरंत ही अचल संपत्ति के व्यापार और खरीद-बिक्री के लिए एक "कैसीनो" बन गया।

कई ब्रोकरेज टीमों ने नीलामी भूमि खरीदने और बेचने के लिए ग्राहकों को आमंत्रित करने के लिए टेबल, कुर्सियां, छाते और दस्तावेज तैयार किए हैं।

कई दलालों ने कम बोली में प्राप्त भूमि के भूखंडों को मूल्य में अंतर पर वापस खरीदने के लिए भुगतान करने की इच्छा व्यक्त की तथा भूमि जमा को तुरंत हस्तांतरित करने के लिए खाता संख्या मांगी।