भूमि, आवास और रियल एस्टेट व्यवसाय

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय पीपुल्स समिति के अध्यक्ष कॉमरेड ले थान डो ने दीन बिएन प्रांत पुल पर सम्मेलन में भाग लिया।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय की रिपोर्ट के अनुसार, भूमि कानून लागू होने के दो महीने बाद, यह कानून प्रारंभिक रूप से प्रभावी हो गया है, जिससे निरंतर नवाचार, संस्थाओं और नीतियों में सुधार, और भूमि प्रबंधन एवं उपयोग की प्रभावशीलता एवं दक्षता में सुधार हुआ है। सरकार, मंत्रालयों और शाखाओं ने विस्तृत नियमों और कार्यान्वयन निर्देशों को शीघ्रता से विकसित करने के लिए सभी संसाधनों पर ध्यान केंद्रित किया है: 10 सरकारी फरमान, प्रधानमंत्री का 1 निर्णय, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय और वित्त मंत्रालय के 6 परिपत्र शीघ्रता से जारी किए गए हैं। आज तक, 47/63 प्रांतों और शहरों ने भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देते हुए कई दस्तावेज़ जारी किए हैं।

आवास कानून 2023 और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून 2023 के कार्यान्वयन के संबंध में, प्रधान मंत्री ने कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन करते हुए 5 आदेश और 1 निर्णय जारी किए हैं; निर्माण मंत्रालय ने भी इन 2 कानूनों के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन करते हुए 2 परिपत्र और 2 निर्णय जारी किए हैं; 12 इलाकों ने विवरण देते हुए दस्तावेज जारी किए हैं...

दीएन बिएन प्रांत में, भूमि कानून के कार्यान्वयन हेतु विस्तृत विनियमों के साथ जारी की जाने वाली कुल 36 विषय-वस्तुएँ हैं (जिनमें से 2 विषय-वस्तुएँ प्रांतीय जन परिषद के अधिकार क्षेत्र में हैं और 34 विषय-वस्तुएँ प्रांतीय जन समिति के अधिकार क्षेत्र में हैं)। प्रांतीय जन समिति ने 3 विषय-वस्तुओं के जारी होने को मंजूरी दे दी है; विचार और अनुमोदन के लिए प्रांतीय जन समिति को मसौदा तैयार करके प्रस्तुत कर दिया है, और 15 विषयों के अनुमोदन की प्रतीक्षा कर रही है; और 18 विषयों पर मसौदा तैयार कर टिप्पणियाँ एकत्र कर रही है।

आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के संबंध में, निर्माण विभाग ने निर्णय की 6 विषय-वस्तुओं का मसौदा तैयार किया है और इकाइयों से राय एकत्र की है, जिन्हें अक्टूबर 2024 में विचार और अनुमोदन के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत करने की उम्मीद है; 5 विषय-वस्तुओं को कार्यान्वित किया जा रहा है और 2025 की पहली तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।

उप-प्रधानमंत्री त्रान होंग हा ने स्थानीय निकायों से अपने अधिकार क्षेत्र में निर्णय जारी करने में हो रही देरी के कारणों और ज़िम्मेदारियों को स्पष्ट करने का अनुरोध किया। क्षेत्र में सामाजिक-आर्थिक विकास पर इन कानूनों के प्रभाव की सीमा; भूमि संसाधनों का संचलन, अचल संपत्ति बाजार का संचालन; आवास तंत्र और नीतियों का कार्यान्वयन... स्थानीय निकायों को उन कठिनाइयों और बाधाओं को स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करना होगा जिन्हें प्रधानमंत्री और मंत्रियों द्वारा दूर किया जाना और हल किया जाना आवश्यक है। मंत्रालयों और शाखाओं की ज़िम्मेदारी होनी चाहिए कि वे स्थानीय निकायों को इन कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने और हल करने में मार्गदर्शन करने के लिए मिलकर काम करें। स्थानीय निकायों के लिए, जीवन की तात्कालिक और आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करते हुए, भूमि कानून, आवास कानून और अचल संपत्ति व्यवसाय कानून को लागू करने वाले दस्तावेज़ों को जारी करने की प्रक्रिया में और तेज़ी लाना आवश्यक है।

स्रोत: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san