फुक थो जिले में भूमि की नीलामी में 60 मिलियन VND/m2 की उच्चतम कीमत प्राप्त हुई

29 अगस्त की सुबह, फुक थो जिले ( हनोई ) के भूमि निधि विकास केंद्र ने डॉक ट्रान्ह क्षेत्र, त्राच माई लोक कम्यून (फुक थो, हनोई) में 30 भूखंडों और डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून (फुक थो, हनोई) में 9 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का सफलतापूर्वक आयोजन किया।

न्गुओई दुआ टिन के अनुसार, ऊपर उल्लिखित 39 भूखंडों की नीलामी कीमत 24 मिलियन VND/m2 से 60 मिलियन VND/m2 तक है।

तदनुसार, डॉक ट्रान्ह क्षेत्र, त्राच माई लोक कम्यून में प्रत्येक भूखंड का क्षेत्रफल 96 से लेकर लगभग 149 वर्ग मीटर तक है।

23.4 मिलियन VND/m2 की शुरुआती कीमत के साथ, नीलामी प्रतिभागियों को जो समतुल्य जमा राशि देनी होगी वह 450 मिलियन से लेकर लगभग 700 मिलियन VND/प्लॉट होगी।

डोंग फुओंग क्षेत्र में 9 भूखंडों के साथ, थो लोक कम्यून का क्षेत्रफल लगभग 235 वर्ग मीटर है। इन भूखंडों की शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो लगभग 535 मिलियन VND/भूखंड की जमा राशि के बराबर है।

फुक थो जिले में भूमि नीलामी।

इस प्रकार, जीतने वाली कीमत 24 मिलियन VND/m2 से लेकर 60 मिलियन VND/m2 तक होने के कारण, अंतिम जीतने वाली कीमत प्रारंभिक शुरुआती कीमत से केवल 1 मिलियन VND या उससे अधिक भिन्न होती है।

60 मिलियन VND/m2 की उच्चतम विजेता कीमत के साथ, केवल 1 निवेशक ने 148.95m2 के क्षेत्र के साथ भूमि लॉट DG06 के लिए उपरोक्त मूल्य का भुगतान किया।

उपरोक्त भूमि का कुल मूल्य 8.9 बिलियन VND है - जो प्रारंभिक मूल्य से 2.6 गुना अधिक है।

29 अगस्त की सुबह फुक थो जिले में भूमि की नीलामी की गई (फोटो: हू थांग)।

चूंकि यह नीलामी प्रत्येक भूखंड के लिए एक गुप्त मतदान वाली नीलामी है, इसलिए नीलामी में भाग लेने वाले लोग नीलामी संगठन द्वारा दी गई प्रारंभिक कीमत के काफी करीब बोली लगाते हैं।

न्गुओई दुआ टिन से बात करते हुए, अधिकांश नीलामी प्रतिभागियों ने कहा कि इस तरह की नीलामी से समय की बचत होती है और मूल्य वृद्धि से बचा जा सकता है।

नीलामी में भाग लेने से पहले, ग्राहक सक्रिय रूप से बाज़ार का सर्वेक्षण करते हैं और अपनी ज़रूरतों के हिसाब से ज़मीन का प्लॉट चुनते हैं। फिर, वे अपनी आर्थिक स्थिति के साथ-साथ उस क्षेत्र में ज़मीन की क्षमता के आकलन के आधार पर एक उचित मूल्य की पेशकश करने के लिए नीलामी में भाग लेते हैं।

इससे पहले, 10 अगस्त को हनोई रियल एस्टेट बाजार में हलचल मच गई थी, जब थान काओ कम्यून (थान ओई जिला, हनोई) में 68 भूमि भूखंडों की नीलामी में भाग लेने के लिए लगभग 1,600 लोगों ने 7,000 दस्तावेजों के सेट जमा किए थे।

नीलामी के अंत में, कोने वाले लॉट की सबसे ज़्यादा कीमत 100.5 मिलियन VND/m2 से ज़्यादा थी। ज़्यादातर लॉट की कीमत 80-90 मिलियन VND/m2 से ज़्यादा थी, जबकि सबसे कम कीमत 63.5 मिलियन VND/m2 थी।

इसके बाद, हाल ही में लोंग खुक क्षेत्र, तिएन येन कम्यून (होई डुक जिला, हनोई) में 19 भूमि भूखंडों की नीलामी में 1,100 बोली दस्तावेज प्राप्त हुए, जिससे बाजार में हलचल जारी है।

यह नीलामी 19 अगस्त की सुबह 9 बजे से 20 अगस्त की सुबह 4:30 बजे तक, 9 दौरों से गुज़री। सबसे ज़्यादा बोली 133.3 मिलियन VND/m2 तक पहुँची, जबकि शुरुआती कीमत 7.3 मिलियन VND थी। इस ज़मीन के लिए निवेशकों ने 18 गुना से भी ज़्यादा कीमत चुकाई। सबसे कम नीलामी कीमत वाला विजेता लॉट भी 91.3 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गया।

हांग न्हुंग - हू थांग

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm