हरित जीवन शैली का चलन - पूर्व में एकांतवास से उच्च नकदी प्रवाह को बढ़ावा मिलता है
मकान मालिकों की एक नई पीढ़ी लक्जरी आवास चुनने के मानकों को फिर से परिभाषित कर रही है। Batdongsan.com.vn की रिपोर्ट "वियतनाम रियल एस्टेट कंज्यूमर साइकोलॉजी 2024" से पता चलता है कि 86% खरीदार हरित स्थानों से जुड़े उत्पादों को प्राथमिकता देते हैं और 88% कम निर्माण घनत्व, सामंजस्यपूर्ण परिदृश्य और अच्छी तरह से प्रबंधित पर्यावरणीय गुणवत्ता वाले स्थान के लिए 5-10% अधिक खर्च करने को तैयार हैं। यह स्पष्ट रूप से उपभोक्ता व्यवहार में बदलाव को दर्शाता है: केंद्रीय स्थानों को प्राथमिकता देने से लेकर दीर्घकालिक, शांतिपूर्ण और निजी जीवन स्तर की तलाश करना। इस बीच, CBRE की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, 2025 की दूसरी तिमाही में हनोई में बिक्री के लिए केवल 1,000 से अधिक कम वृद्धि वाले अपार्टमेंट दर्ज किए गए, जो पिछली तिमाही की तुलना में तेज कमी है; लेकिन लेनदेन की संख्या लगभग 2,600 इकाइयों तक पहुंच गई
इस संदर्भ में, समकालिक नियोजन, पारिस्थितिक परिदृश्य और पारदर्शी कानूनी स्थिति वाली परियोजनाएँ वास्तविक खरीदारों का ध्यान केंद्रित करती हैं। इसी प्रवृत्ति का अनुसरण करते हुए, सनशाइन समूह की एक लक्ज़री विला परियोजना, नोबल पैलेस लॉन्ग बिएन, पूर्व में एक नए प्रतीक के रूप में उभर रही है, जिसमें विशिष्ट ग्राहकों की अपेक्षाओं के सभी कारक समाहित हैं: प्रमुख स्थान, निजी जीवन स्तर और समय के साथ स्थायी संचित मूल्य।
नोबल पैलेस लॉन्ग बिएन: शहर के भीतरी भाग में दुर्लभ संपत्ति जिसका मूल्य समय के साथ बढ़ता जा रहा है
हनोई के पूर्व में पहली बार, शास्त्रीय यूरोपीय कला के प्रभाव वाले विला का एक संग्रह 5-सितारा मानकों के अनुसार तैयार किया गया है, जिसमें विरासती वास्तुकला, व्यक्तिगत डिज़ाइन, प्रीमियम टिकाऊ सामग्री और अग्रणी कारीगरों द्वारा परिष्कृत शिल्प कौशल का संयोजन है। यह नोबल पैलेस लॉन्ग बिएन है - हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की योजना में स्थित "सीमित" संस्करण में 172 सुपर वीआईपी विला का एक संग्रह, जिसे राजधानी के पूर्व के "नए समृद्ध निर्देशांक" के रूप में जाना जाता है।
116-465 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र, 210-690 वर्ग मीटर प्रति इकाई कुल फर्श क्षेत्र के साथ, यहां के 100% विला में निजी स्विमिंग पूल, निजी उद्यान और बहुउद्देश्यीय स्थान हैं, जिन्हें मालिक की जीवनशैली के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है - मूवी थिएटर, सिगार लाउंज से लेकर वाइन गैलरी या रचनात्मक स्टूडियो तक... यह "शांत विलासिता" वाला जीवन मॉडल है जो दुनिया भर में उच्च वर्ग के बीच लोकप्रिय है।
वर्तमान में, परियोजना एक बेहद आकर्षक बिक्री नीति शुरू कर रही है। नोबल पैलेस लॉन्ग बिएन विला खरीदने वाले ग्राहकों को प्रत्येक उपखंड के अनुसार उत्पाद के कुल मूल्य पर 1 - 1.5% की छूट मिलेगी - जो सुपर लक्ज़री सेगमेंट के उत्पादों के लिए एक महत्वपूर्ण प्रोत्साहन है। इसके साथ ही, 36 महीने का निःशुल्क प्रबंधन प्रोत्साहन भी है, जिससे मालिकों को पहले तीन वर्षों में करोड़ों वियतनामी डोंग की बचत करने में मदद मिलेगी और साथ ही वे 5-स्टार मानक सेवा का पूरा आनंद भी उठा सकेंगे।
सबसे मूल्यवान विशेषता इस नीति में उन ग्राहकों के लिए है जो जल्दी भुगतान करते हैं: गृहस्वामी को निर्माण तल के 20 मिलियन VND/m² मूल्य (VAT सहित) का एक उच्च-स्तरीय आंतरिक परिष्करण पैकेज मिलेगा। 210 से 690 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले इस उपहार का मूल्य 4 बिलियन VND से लेकर लगभग 14 बिलियन VND तक हो सकता है - जो एक लक्जरी विला को पूरा करने की कुल लागत के बराबर है। विशेष रूप से, यदि ग्राहक को अपने स्थान को अनुकूलित करने की आवश्यकता नहीं है, तो आंतरिक उपहार पैकेज का मूल्य विक्रय मूल्य से 100% घटा दिया जाएगा, जिससे ग्राहकों को सबसे लचीला वित्तीय लाभ मिलेगा। इसे एक आकर्षक नीति माना जाता है जिसका सभी परियोजनाएँ समर्थन नहीं करती हैं।
ग्राहक ऋण फॉर्म का उपयोग लॉन्ग बिएन में सबसे शानदार "होम रिसॉर्ट" विला के मालिक बनने के लिए कर सकते हैं।
वित्तीय उत्तोलन का उपयोग करने वाले ग्राहकों को अनुबंध मूल्य के 70% तक ऋण, पहली बार भुगतान के 18 महीनों के भीतर या हस्तांतरण की तारीख से 12 महीनों के भीतर, जो भी पहले हो, शून्य ब्याज सहायता के साथ प्रदान किया जाएगा। साथ ही, ब्याज सहायता अवधि के दौरान मूल ऋण को स्थगित रखा जाएगा। सुपर लग्जरी विला सेगमेंट में यह एक दुर्लभ "वित्तीय उत्तोलन" अवसर है, जो ग्राहकों को तुरंत बहुत अधिक इक्विटी खर्च किए बिना आसानी से बड़ी संपत्ति का मालिक बनने में मदद करता है।
बाजार विश्लेषकों का मानना है कि आकर्षक बिक्री नीतियों, आसन्न हस्तांतरण प्रगति और "सनशाइन हाउस" ब्रांड के पुष्ट वास्तविक मूल्यों के साथ, नोबल पैलेस लॉन्ग बिएन आने वाले समय में नकदी प्रवाह के आकर्षण का केंद्र बनने के लिए सभी तत्वों को एक साथ ला रहा है। लॉन्ग बिएन भूमि मूल्य में निरंतर वृद्धि की गति को देखते हुए, परियोजना में सीमित संस्करण विला संग्रह न केवल एक उच्च-स्तरीय आवासीय अनुभव प्रदान करता है, बल्कि भविष्य के मालिकों के लिए एक स्थायी विरासत संपत्ति के मालिक होने का अवसर भी खोलता है।
स्रोत: https://congluan.vn/noble-palace-long-bien-tung-uu-dai-chua-tung-co-voi-goi-qua-tang-noi-that-len-toi-gan-14-ty-dong-10320351.html
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