सोक सोन भूमि नीलामी में उच्चतम मूल्य 30 बिलियन VND/m2, फिर जमा राशि जब्त कर ली गई

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29 नवंबर को, सोक सोन जिला भूमि निधि विकास केंद्र ने थान झुआन संयुक्त नीलामी केंद्र के साथ समन्वय करके सोक सोन जिले के क्वांग तिएन कम्यून के डोंग लाई गांव में 58 भूमि भूखंडों की नीलामी की।

खास तौर पर, पाँचवें दौर में, किसी ने ज़मीन की कीमत 30 अरब VND/m2 से भी ज़्यादा लिख दी, जो एक अभूतपूर्व ऊँची कीमत थी। कई अन्य ज़मीन के भूखंडों की भी बहुत ऊँची कीमतों पर बोली लगाई गई, लगभग 60-101 मिलियन VND/m2।

हालाँकि, छठे दौर में - यानी आखिरी दौर में, उन्होंने बोली जारी न रखने का अनुरोध किया। इस व्यक्ति ने बोली फॉर्म पर बड़े-बड़े अक्षरों में लिख भी दिया, "मुझे डर लग रहा है! कृपया वापस ले लें।"

अंत में, केवल 22/58 भूखंडों की ही सफलतापूर्वक बोली लगाई गई, जिनकी कीमतें 32 से 50 मिलियन VND/m2 के बीच थीं। जिन लोगों ने पाँचवें दौर में ऊँची कीमतें "चिल्लाईं" थीं, उन्होंने छठे दौर में बोली लगाना बंद करने का अनुरोध किया।

3 भूखंडों के लिए 30 बिलियन VND/m2 का भुगतान किया जाता है।

सोक सोन ज़िले की जन समिति के एक नेता ने बताया कि जब 58 भूखंडों की नीलामी छठे दौर की बोली में पहुँची, तो यह पाया गया कि ग्राहकों के एक समूह ने "तोड़फोड़" की थी। तदनुसार, कई लोगों ने पिछले नीलामी दौरों में बहुत ऊँची कीमतें चुकाई थीं, फिर छठे दौर में, उन्होंने 0 VND का भुगतान किया और नीलामी में भाग लेना जारी नहीं रखा।

इस नेता के अनुसार, हालांकि नीलामी टूट गई थी, फिर भी यह जारी रहेगी और निकट भविष्य में विभाग द्वारा इन लॉटों की पुनः नीलामी की जाएगी।

यह ज्ञात है कि नीलाम किये गए 22 लॉटों का न्यूनतम मूल्य 17.4 मिलियन VND/m2 तथा अधिकतम मूल्य 101.4 मिलियन VND/m2 था।

आज नीलाम किए गए 58 भूखंडों का आकार 90 से 224 वर्ग मीटर तक है, जिनकी शुरुआती कीमत 2.4 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर है। यह नीलामी प्रत्यक्ष मतदान के माध्यम से आयोजित की जाएगी, जिसमें कम से कम 5 दौर की आरोही बोलियाँ होंगी।

प्रत्येक भूमि भूखंड की नीलामी के लिए जमा राशि, आरंभिक कीमत के अनुसार नीलाम किए गए भूमि भूखंड के मूल्य के 20% के बराबर है, जो 223 मिलियन VND से लेकर लगभग 550 मिलियन VND तक की जमा राशि के बराबर है।

इससे पहले, मार्च 2024 में, होई डुक में एक भूमि नीलामी उल्लंघनों के संकेतों के कारण रद्द कर दी गई थी। तदनुसार, नीलामी के पहले दौर में, 15/33 भूखंडों की बोली 100-180 मिलियन VND/m2 तक बढ़ा दी गई, जबकि शुरुआती कीमत केवल 57-62 मिलियन VND/m2 थी।

फिर दूसरे राउंड में, सबसे ज़्यादा कीमत लगाने वाले ग्राहक ने बोली नहीं लगाई और उसे जानबूझकर अयोग्य घोषित कर दिया गया, जिससे पहले राउंड में सबसे कम कीमत लगाने वाले व्यक्ति के लिए नीलामी जीतने की स्थिति बन गई। यह देखते हुए कि ग्राहक पर संपत्ति नीलामी के नियमों का उल्लंघन करने के संकेत थे, आयोजन समिति ने सभी नीलामी पंजीकरण दस्तावेज़ों और बोली प्रपत्रों को सील कर दिया ताकि उन्हें पुलिस एजेंसी को सौंप दिया जाए ताकि वे क़ानून के प्रावधानों के अनुसार जाँच और कार्रवाई कर सकें।

चाउ आन्ह

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स्रोत