आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति के संगठन और संचालन पर विनियम

आवास नीति और रियल एस्टेट बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख - प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने अभी-अभी निर्णय संख्या 153/QD-BCDNO&TTBDS पर हस्ताक्षर किए हैं, जो इस संचालन समिति के संगठन और संचालन पर विनियमन को प्रख्यापित करता है।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह 11 अक्टूबर, 2025 को सामाजिक आवास विकास पर एक बैठक की अध्यक्षता करते हुए। फोटो: डुओंग गियांग/वीएनए

यह विनियमन आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति (केंद्रीय संचालन समिति) के कार्य सिद्धांतों, कार्यों, शक्तियों, कार्य व्यवस्था और समन्वय संबंध को निर्धारित करता है।

नियमों के अनुसार, केंद्रीय संचालन समिति, कार्यों के कार्यान्वयन के प्रबंधन और आयोजन में समिति के प्रमुख - प्रधानमंत्री के प्रत्यक्ष नेतृत्व और निर्देशन के अधीन है।

केंद्रीय संचालन समिति केंद्रीयकरण और लोकतंत्र के सिद्धांतों के अनुसार काम करती है, नेता की जिम्मेदारी को बढ़ावा देती है और अपने सदस्यों की सामूहिक बुद्धिमत्ता को बढ़ावा देती है; कानून द्वारा निर्धारित सदस्य एजेंसियों के कार्यों, कार्यों और शक्तियों के अनुसार काम को हल करने के लिए दिशा, प्रबंधन और सूचना विनिमय में घनिष्ठ समन्वय और एकता सुनिश्चित करती है।

केंद्रीय संचालन समिति के सदस्य अंशकालिक रूप से काम करते हैं; इस विनियमन के प्रावधानों के अनुसार सौंपे गए कार्यों के लिए केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख के प्रति उत्तरदायी होते हैं; सौंपे गए राज्य प्रबंधन क्षेत्र और कार्यक्षेत्र के दायरे और कार्यों के भीतर कार्य संभालते हैं; केंद्रीय संचालन समिति की गतिविधियों में भाग लेते हैं और उन्हें पूरी तरह से कार्यान्वित करते हैं; अंतर-क्षेत्रीय समन्वय संगठनों की स्थापना, संगठन और संचालन पर विनियमों और केंद्रीय संचालन समिति के संगठन और संचालन पर विनियमों का अनुपालन करते हैं।

केंद्रीय संचालन समिति एक कार्य कार्यक्रम के अनुसार कार्य करती है और कार्यान्वयन के लिए केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख और उप प्रमुखों को सदस्यों को विशिष्ट कार्य सौंपती है।

केंद्रीय संचालन समिति के कार्यों और शक्तियों को प्रधानमंत्री के 22 सितंबर, 2025 के निर्णय संख्या 2116/QD-TTg के अनुच्छेद 3 के प्रावधानों के अनुसार कार्यान्वित किया जाएगा।

निर्णय संख्या 2116/QD-TTg के अनुच्छेद 3 के अनुसार, केंद्रीय संचालन समिति देश भर में आवास और अचल संपत्ति बाजार नीतियों और दिशानिर्देशों को लागू करने में मंत्रालयों, शाखाओं और इलाकों को निर्देशित करने, समन्वय करने और सामंजस्य स्थापित करने में प्रधानमंत्री की सहायता करने के लिए जिम्मेदार है।

आवास और अचल संपत्ति बाजार पर तंत्र और नीतियों पर शोध और मूल्यांकन करना; प्रधानमंत्री को नए तंत्र और नीतियों के संशोधन, अनुपूरण या प्रख्यापन का निर्देश देने के लिए सलाह देना जो अर्थव्यवस्था को प्रभावित करने वाले उतार-चढ़ावों के दौरान इस क्षेत्र को समायोजित और विनियमित कर सकें; एक समकालिक कानूनी वातावरण बनाना, अचल संपत्ति बाजार के स्वस्थ विकास को बढ़ावा देने में योगदान देना, देश की सामाजिक-आर्थिक स्थिरता को बनाए रखना।

साथ ही, प्रधानमंत्री को आवास और अचल संपत्ति बाजार से संबंधित तंत्र और नीतियों को लागू करने में स्थानीय लोगों और उद्यमों को प्रोत्साहित करने और मार्गदर्शन करने में मदद करें, विशेष रूप से गरीबों, कम आय वाले लोगों, समाज में कमजोर लोगों, प्रशासनिक इकाइयों, सैनिकों और लोगों के सशस्त्र बलों को पुनर्व्यवस्थित करने में कठिनाइयों का सामना करने वाले कैडरों और सिविल सेवकों के लिए सामाजिक आवास।

स्थानीय संचालन समिति (प्रांतीय स्तर) के संगठन और तंत्र को स्थापित करने और उसे परिपूर्ण बनाने में स्थानीय लोगों को निर्देशित और मार्गदर्शन करना, यह सुनिश्चित करना कि प्रबंधन कार्य केंद्रीय से स्थानीय स्तर तक समकालिक और सुसंगत हो, विकेन्द्रीकरण और शक्ति के हस्तांतरण में एक ठोस आधार तैयार करना ताकि स्थानीय लोगों के पास "स्थानीयता निर्णय लेती है, स्थानीयता करती है, स्थानीयता जिम्मेदार है" के मानदंडों के अनुसार आवास और अचल संपत्ति बाजार पर नीतियों को प्रभावी ढंग से लागू करने का आधार हो और प्रधानमंत्री द्वारा अपेक्षित अन्य कार्य निष्पादित करना।

निर्णय संख्या 153/QD-BCĐNO&TTBĐS यह निर्धारित करता है कि केंद्रीय संचालन समिति का स्थायी निकाय केंद्रीय संचालन समिति के संचालन पर विनियमों और केंद्रीय संचालन समिति के सदस्यों की सूची को विकसित करने और प्रख्यापन के लिए समिति के प्रमुख को प्रस्तुत करने के लिए जिम्मेदार है; संचालन समिति के प्रमुख द्वारा अनुमोदन के लिए संचालन समिति की वार्षिक संचालन योजना को संश्लेषित और विकसित करना; संचालन समिति के स्थायी निकाय की कार्य योजना को प्रख्यापित करना।

केंद्रीय संचालन समिति का स्थायी निकाय संचालन समिति के कार्यों के कार्यान्वयन में संचालन समिति के सदस्यों के बीच संपर्क बनाए रखने के लिए केंद्र बिंदु है; आवास नीतियों और अचल संपत्ति बाजार पर मंत्रालयों, शाखाओं, इलाकों, एजेंसियों, संगठनों और उद्यमों के साथ संचालन समिति के स्थायी निकाय के कार्यकारी प्रतिनिधिमंडलों को व्यवस्थित करने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करना; केंद्रीय संचालन समिति के कार्यों के कार्यान्वयन के लिए आग्रह और आयोजन में केंद्रीय संचालन समिति की सहायता करने वाली सरकारी कार्यालय और एजेंसियों के तहत इकाइयों के साथ समन्वय करना; संचालन समिति की बैठकों, सम्मेलनों और कार्यकारी प्रतिनिधिमंडलों के लिए दस्तावेज तैयार करना; उभरते मुद्दों पर केंद्रीय संचालन समिति को तुरंत रिपोर्ट करना और प्रस्ताव देना।

समिति के प्रमुख द्वारा अधिकृत केंद्रीय संचालन समिति का स्थायी निकाय सीधे मंत्रालयों, शाखाओं, इलाकों, एजेंसियों और इकाइयों के साथ काम करता है, आवास क्षेत्र और अचल संपत्ति बाजार से संबंधित नीतियों के कार्यान्वयन पर समिति के प्रमुख की राय बताता है, और प्रासंगिक एजेंसियों और इकाइयों से अनुरोध करता है कि वे महत्वपूर्ण मुद्दों या विशेष सार्वजनिक चिंता के मुद्दों पर आवश्यक जानकारी प्रदान करें ताकि समिति के प्रमुख को रिपोर्ट किया जा सके।

स्थानीय संचालन समितियों की बैठकों और ब्रीफिंग में भाग लें, आवास नीतियों और अचल संपत्ति बाजार से संबंधित मंत्रालयों, शाखाओं और इलाकों में बैठकों, सम्मेलनों और सेमिनारों में भाग लें, ताकि संचालन समिति के लिए रिपोर्टों को सीधे तौर पर समझा जा सके, सूचित किया जा सके और उनका संश्लेषण किया जा सके।

संचालन समिति, स्थायी कार्यालय और केंद्रीय संचालन समिति की सहायता टीम की गतिविधियों के लिए नियमों के अनुसार स्थितियाँ, परिवहन के साधन, कार्य और व्यय सुनिश्चित करना तथा समिति के प्रमुख द्वारा सौंपे गए या अधिकृत अन्य कार्यों और शक्तियों का निष्पादन करना।

नियमों के अनुसार, केंद्रीय संचालन समिति की गतिविधियाँ प्रधानमंत्री के 22 सितंबर, 2025 के निर्णय संख्या 2116/QD-TTg के अनुच्छेद 5 के प्रावधानों के अनुसार और केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख और उप प्रमुखों के निर्णय के अनुसार संचालन समिति की वार्षिक या असाधारण पूर्ण बैठकों के माध्यम से; केंद्रीय संचालन समिति के सदस्यों की लिखित राय एकत्र करके, विशेष रूप से निम्नानुसार की जाती हैं:

बैठक की विषय-वस्तु, बैठक प्रतिभागियों की संरचना और केंद्रीय संचालन समिति की बैठक का समय केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख और केंद्रीय संचालन समिति के उप प्रमुखों द्वारा तय किया जाता है।

केंद्रीय संचालन समिति की बैठक की सूचना संचालन समिति के सदस्यों को कम से कम तीन कार्यदिवस पहले लिखित रूप में देनी होगी। केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख और उप-प्रमुख बैठक के स्वरूप पर निर्णय लेंगे: व्यक्तिगत रूप से, ऑनलाइन या व्यक्तिगत और ऑनलाइन बैठकों का संयोजन; विषयवस्तु, संलग्न दस्तावेज़ (यदि कोई हों), अपेक्षित समय और स्थान। केंद्रीय संचालन समिति के सदस्य दस्तावेज़ों का अध्ययन करने, संचालन समिति को रिपोर्ट करने हेतु सौंपे गए कार्यों के अंतर्गत चर्चा के लिए राय तैयार करने और केंद्रीय संचालन समिति की बैठकों में पूर्ण रूप से उपस्थित रहने के लिए समय की व्यवस्था करने के लिए ज़िम्मेदार हैं।

केंद्रीय संचालन समिति की बैठकों में केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख और उप प्रमुखों के निष्कर्ष सरकारी कार्यालय के नोटिस में व्यक्त किए जाते हैं।

यदि बैठक आयोजित नहीं की जा सकती है, तो केंद्रीय संचालन समिति के सदस्यों की राय लिखित रूप में प्राप्त की जा सकती है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-che-to-chuc-va-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-20251020194316744.htm