क्वांग नाम में रियल एस्टेट परियोजनाओं की कठिनाइयों को दूर करने का प्रस्ताव

क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग ने प्रस्ताव दिया कि प्रांतीय जन समिति को भूमि आवंटन, साइट मंजूरी, विशेष रूप से प्रमाण पत्र जारी करने में कठिनाइयों को तुरंत दूर करने का निर्देश देना चाहिए ताकि व्यवसाय रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेश करना जारी रख सकें।

क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग ने प्रस्ताव दिया कि प्रांतीय जन समिति को भूमि आवंटन, साइट मंजूरी, विशेष रूप से प्रमाण पत्र जारी करने में कठिनाइयों को तुरंत दूर करने का निर्देश देना चाहिए ताकि व्यवसाय रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेश करना जारी रख सकें।

क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग के निदेशक ने कहा कि रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए, संबंधित विभागों, शाखाओं और इलाकों को भूमि आवंटन, साइट मंजूरी, विशेष रूप से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने में कठिनाइयों को तुरंत दूर करने की आवश्यकता है ताकि व्यवसायों को निवेश जारी रखने के लिए बैंकों से पूंजी उधार लेने की स्थिति मिल सके।

क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग ने प्रस्ताव रखा कि प्रांतीय जन समिति संबंधित विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को भूमि आवंटन, स्थल स्वीकृति, विशेष रूप से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान करने में आने वाली कठिनाइयों को तुरंत दूर करने का निर्देश दे ताकि रियल एस्टेट उद्यम निवेश जारी रखने के लिए बैंकों से पूँजी उधार ले सकें। चित्र: लिन्ह डैन

क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री ट्रान नाम हंग ने प्रांत की पीपुल्स कमेटी की ओर से वित्त विभाग, योजना और निवेश विभाग, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, निर्माण विभाग, उद्योग और व्यापार विभाग, विज्ञान और प्रौद्योगिकी विभाग, सूचना और संचार विभाग, प्रांत के आर्थिक क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों के प्रबंधन बोर्ड, प्रांत के बाजार प्रबंधन विभाग, जिलों, कस्बों, शहरों और संबंधित एजेंसियों और इकाइयों की पीपुल्स कमेटियों से उनके कार्यों और कार्यों के अनुसार प्रांतीय कर विभाग की प्रस्तावित सामग्री का अध्ययन करने का अनुरोध किया है ताकि क्षेत्र में रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों को दूर करने के प्रस्तावों सहित 2025 में राज्य बजट एकत्र करने के कार्य को पूरा करने का प्रयास किया जा सके।

क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग के निदेशक श्री गुयेन वान टाईप ने कहा कि रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए, संबंधित विभागों, शाखाओं और इलाकों को भूमि आवंटन और साइट मंजूरी में कठिनाइयों को तुरंत दूर करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने में, ताकि उद्यम निवेश जारी रखने के लिए बैंकों से पूंजी उधार ले सकें और समय पर राज्य के बजट में भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान कर सकें; नियमित रूप से समीक्षा करें और सक्षम अधिकारियों को उन परियोजनाओं के लिए भूमि पर विचार करने और पुनः प्राप्त करने का प्रस्ताव दें, जो कठिनाइयों और बाधाओं का सामना कर रही हैं, जिनका समाधान हो चुका है, लेकिन राज्य के बजट में भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराया का भुगतान करने के दायित्व को पूरा करने में धीमी हैं और कर प्राधिकरण द्वारा कानून के प्रावधानों के अनुसार वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए मजबूर किया गया है।

भूमि की कीमतों के संबंध में श्री टाईप ने कहा कि कानूनी नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करने तथा स्थानीय वास्तविकताओं के अनुरूप उन्हें उचित स्तर पर समायोजित किया जाना चाहिए।

"वर्तमान में, कुछ क्षेत्रों जैसे कि डिएन बान, होई एन और कुछ मामलों में, जैसे कि गोल्फ कोर्स, ने ज़मीन की कीमतें बहुत ज़्यादा रखी हैं, जिससे उद्यमों पर ज़मीन का किराया और ज़मीन उपयोग शुल्क बहुत ज़्यादा लग रहा है। कई उद्यम भुगतान करने में असमर्थ हैं, इसलिए उन पर बजट बकाया है और ज़मीन की ऊँची कीमतों के कारण वे नए निवेश को आकर्षित नहीं कर पा रहे हैं," श्री टिप ने कहा।

क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग के निदेशक ने यह भी प्रस्ताव दिया कि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी विभागों, शाखाओं, जिलों, कस्बों और शहरों की पीपुल्स कमेटियों को प्राकृतिक संसाधनों के लुप्त प्रकारों के लिए प्राकृतिक संसाधन कर मूल्य सूची के समय पर अनुपूरण पर सलाह देने के लिए निर्देशित करे; प्राकृतिक संसाधनों की खरीद और बिक्री की कीमतों में उतार-चढ़ाव की स्थिति की नियमित समीक्षा करे और उसे समझे, ताकि राज्य के बजट में राजस्व की हानि से बचने के लिए वास्तविकता के अनुसार अगले वर्ष के लिए लागू होने वाले वार्षिक प्राकृतिक संसाधन कर मूल्य में समायोजन का प्रस्ताव किया जा सके ( वित्त मंत्रालय के 20 मई, 2024 के परिपत्र संख्या 41/2024/TT-BTC के अनुच्छेद 2 के प्रावधानों के अनुसार)।

इसके साथ ही, क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग के निदेशक ने प्रस्ताव दिया कि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी संबंधित एजेंसियों को निर्देश दे कि वे राष्ट्रीय सभा और सरकार को लोगों और व्यवसायों के लिए कठिनाइयों को दूर करने के लिए नीतियों को जारी रखने के लिए प्रस्तावित और सिफारिश करने वाले दस्तावेजों पर सलाह दें, साथ ही उपभोग को प्रोत्साहित करें जैसे कि 2025 में कर और भूमि किराया भुगतान की समय सीमा बढ़ाना; वार्षिक भूमि किराया भुगतान के लिए 2025 में भूमि किराया का 30% कम करना; व्यापारिक घरानों और व्यक्तियों के लिए कर छूट और कमी; विशेष उपभोग कर का भुगतान करने की समय सीमा बढ़ाने और घरेलू रूप से उत्पादित और इकट्ठे कारों के लिए पंजीकरण शुल्क को कम करने की नीति को लागू करना जारी रखना; सरकार को राज्य लेखा परीक्षा और सरकारी निरीक्षणालय के निष्कर्षों और सिफारिशों को लागू करने की प्रक्रिया में बाधाओं को दूर करने पर तुरंत विचार करना चाहिए जो प्रांत के अधिकार से परे हैं

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को विभागों, शाखाओं, जिलों, कस्बों, शहरों की पीपुल्स कमेटियों और क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग के निदेशक को निर्देश देने की आवश्यकता है कि वे प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को उद्यमों और सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं की समीक्षा जारी रखने का प्रस्ताव दें ताकि कर अधिकारियों को जानकारी हस्तांतरित की जा सके ताकि प्रांत के बाहर उद्यमों के करों का तुरंत प्रबंधन किया जा सके, जिससे बजट में राजस्व की हानि से बचा जा सके; कठिनाइयों के कारण अस्थायी रूप से परिचालन निलंबित करने वाले उद्यमों की समीक्षा करें ताकि प्रांतीय पार्टी समिति और प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को समर्थन और समाधान जारी रखने की सलाह दी जा सके।

श्री टाईप ने प्रस्ताव दिया, "यदि समस्या का समाधान नहीं हो पाता है या प्राधिकरण की सीमा से अधिक हो जाता है या उद्यम परियोजना को क्रियान्वित नहीं कर पाता है, तो उसे पुनः प्राप्त करने या उसे क्रियान्वित करने के लिए अधिक वित्तीय क्षमता वाले किसी अन्य निवेशक को हस्तांतरित करने के उपाय किए जाने चाहिए।"

[विज्ञापन_2]
स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html