सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए आय की शर्तों में संशोधन का प्रस्ताव

निर्माण मंत्रालय सरकार के 26 जुलाई, 2024 के डिक्री संख्या 100/2024/एनडी-सीपी के कई लेखों को संशोधित और पूरक करने वाले एक डिक्री का मसौदा तैयार कर रहा है, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया है।

Báo Lào Cai•01/09/2025

Bộ Xây dựng đề xuất sửa quy định về điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. — निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास खरीदने या किराये पर लेने के लिए पात्रता हेतु आय की शर्तों पर नियमों में संशोधन का प्रस्ताव रखा है।

डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के अनुच्छेद 30 के खंड 1 के प्रावधानों के अनुसार, आवास कानून के अनुच्छेद 76 के खंड 5, 6 और 8 में निर्दिष्ट विषयों के लिए सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर देने के लिए आय की शर्तें निम्नानुसार हैं:

यदि आवेदक एकल है, तो प्राप्त वास्तविक मासिक आय 15 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए, जिसकी गणना उस एजेंसी, इकाई या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई वेतन और मजदूरी तालिका के अनुसार की जाएगी जहां आवेदक काम करता है।

यदि आवेदक कानून के अनुसार विवाहित है, तो आवेदक और उसके पति/पत्नी की कुल मासिक आय 30 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए, जिसकी गणना उस एजेंसी, इकाई या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई वेतन और मजदूरी तालिका के अनुसार की जाएगी जहां आवेदक काम करता है।

01 लगातार वर्ष के भीतर आय की शर्तों को निर्धारित करने का समय, इस खंड में निर्दिष्ट विषय द्वारा सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर खरीदने के लिए पंजीकरण करने हेतु निवेशक को वैध आवेदन प्रस्तुत करने के समय से गणना की जाती है।

मसौदे में, निर्माण मंत्रालय ने डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के अनुच्छेद 30 के खंड 1 में निर्धारित सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर देने के लिए आय की शर्तों पर नियमों में संशोधन करने का प्रस्ताव दिया है: अविवाहित या तलाकशुदा लोगों के लिए आय की शर्तों को बढ़ाना, जिन्होंने पुनर्विवाह नहीं किया है या एकल के रूप में पुष्टि की है, वास्तव में प्राप्त औसत मासिक आय 20 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए; यदि आवेदक विवाहित है, तो आवेदक और उसके/उसकी पति/पत्नी को कुल औसत मासिक आय वास्तव में प्राप्त होनी चाहिए जो वेतन और वेतन तालिका के अनुसार गणना की गई 40 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए।

यदि व्यक्ति अविवाहित या तलाकशुदा है, लेकिन पुनर्विवाह नहीं किया है या एकल होने की पुष्टि नहीं की है और वयस्कता की आयु से कम के बच्चों का पालन-पोषण कर रहा है, तो औसत आय 30 मिलियन VND से अधिक नहीं होगी, जिसकी गणना उस एजेंसी, इकाई या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई मजदूरी और वेतन तालिका के अनुसार की जाएगी, जहां व्यक्ति काम करता है।

आय की स्थिति निर्धारित करने का समय लगातार 12 महीनों के भीतर होता है, जिसकी गणना उस समय से की जाती है जब विषय निवेशक को सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए पंजीकरण करने के लिए एक वैध आवेदन प्रस्तुत करता है।

निर्माण मंत्रालय ने वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ के माध्यम से सामाजिक आवास खरीदने और किराया-खरीद करने के लिए ऋण के लिए ब्याज दरों पर विनियमों में संशोधन करने का भी प्रस्ताव रखा, जैसा कि डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के खंड 4, अनुच्छेद 48 में निर्धारित है, सामाजिक आवास खरीदने और किराया-खरीद करने के लिए अधिमान्य ऋण ब्याज दर (5.4%/वर्ष) को कम करने के अध्ययन की दिशा में।

निर्माण मंत्रालय अपने इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर इस मसौदे पर टिप्पणियां आमंत्रित कर रहा है।

baochinhphu.vn

स्रोत: https://baolaocai.vn/de-xuat-sua-dieu-kien-ve-thu-nhap-duoc-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post881043.html