लॉन्ग बिएन जिले के थाच बान वार्ड में स्कूल भूमि भूखंडों की योजना का स्थानीय समायोजन

तदनुसार, नियोजन समायोजन क्षेत्र, लॉन्ग बिएन जिले के थाच बान वार्ड से संबंधित है। उत्तरी सीमा आंतरिक सड़क और ऊँची आवासीय भूमि से लगती है, और शेष सीमाएँ नियोजन के अनुसार सड़क से लगती हैं। विस्तृत नियोजन के स्थानीय समायोजन को स्थापित करने के लिए किए गए अध्ययन के पैमाने का क्षेत्रफल लगभग 60,284 वर्ग मीटर है।

समायोजन का उद्देश्य सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित G.6/TH, G.6/THCS और G.6/THPT चिह्नित भूमि भूखंडों पर N10 शहरी ज़ोनिंग योजना, स्केल 1/2,000 के स्थानीय समायोजन को मूर्त रूप देना है। थाच बान आवास परियोजना में स्थल स्वीकृति में आने वाली कठिनाइयों का समाधान करना, भूमि निधि का दोहन और प्रभावी उपयोग करना, स्कूल भवनों के निर्माण में निवेश को शीघ्रता से लागू करना, विशेष रूप से लॉन्ग बिएन जिले और हनोई शहर के समुदाय की सेवा करना। यह अनुमोदित योजनाओं के अनुसार निर्माण निवेश परियोजनाओं की स्थापना के लिए एक कानूनी आधार के रूप में और प्रबंधन एजेंसियों और स्थानीय अधिकारियों के लिए कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण प्रबंधन के लिए एक आधार के रूप में कार्य करेगा।

समायोजन सिद्धांत: लगभग 60,284m2 (प्राथमिक, जूनियर हाई और हाई स्कूलों और यातायात सड़कों B = 13.5 मीटर के लिए भूमि कार्यों सहित) के क्षेत्र के साथ थाच बान वार्ड में नए आवास क्षेत्रों के नवीकरण, अलंकरण और निर्माण के लिए स्केल 1/500 पर विस्तृत योजना में TH, JJ और JJ चिह्नित स्कूल भूमि भूखंडों का स्थानीय समायोजन, कार्य के संदर्भ में (विशेष रूप से यातायात मार्गों की दिशा को समायोजित करना B = 13.5 मीटर, प्राथमिक और उच्च विद्यालयों के लिए भूमि स्थानों की अदला-बदली, आवासीय इकाइयों के लिए हरित भूमि क्षेत्र को जोड़ना, स्कूल भूमि भूखंडों के क्षेत्र को समायोजित करना), सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित नीति के अनुसार वास्तुशिल्प नियोजन संकेतक, शहरी उपखंड योजना N10 के स्थानीय समायोजन के अनुसार, भूमि भूखंडों G.6 / TH, G.6 / JJ और G.6 / JJ पर स्केल 1 / 2,000 अनुमोदित; राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों और वर्तमान डिजाइन मानकों के अनुसार क्षेत्र के सामाजिक बुनियादी ढांचे और तकनीकी बुनियादी ढांचे पर मानदंडों को पूरा करते हुए, अनुमोदित योजना के अनुसार आसपास के तकनीकी बुनियादी ढांचे के नेटवर्क को बनाए रखें।

11 जून, 2009 को निर्णय संख्या 2865/QD-UBND द्वारा सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित थैच बान वार्ड में आवासीय क्षेत्रों के नवीकरण, अलंकरण और नए निर्माण के लिए 1/500 पैमाने पर विस्तृत योजना में प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालयों के भूमि भूखंडों की संगत सामग्री के समायोजन की अनुमति देना।

राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों और वर्तमान डिज़ाइन मानकों का अनुपालन करें। स्थानीय समायोजन के अधीन न आने वाली अन्य सामग्री को, शहर की जन समिति द्वारा 11 जून, 2009 के निर्णय संख्या 2865/QD-UBND द्वारा अनुमोदित, थाच बान वार्ड में आवासीय क्षेत्रों के नवीनीकरण और नव निर्माण के लिए 1/500 पैमाने पर विस्तृत योजना के अनुसार अपरिवर्तित रखा जाएगा, और सक्षम प्राधिकारियों के अन्य प्रासंगिक निर्णयों और विनियमों के अनुसार भी।

स्थानीय नियोजन समायोजन सामग्री: 11 जून, 2009 के निर्णय संख्या 2865/QD-UBND में सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित थाच बान वार्ड में आवासीय क्षेत्र के नवीनीकरण, अलंकरण और नए निर्माण के लिए 1/500 पैमाने की विस्तृत योजना के अनुसार, TH चिह्नित भूमि भूखंड (19,800m2 भूमि क्षेत्र के साथ प्राथमिक विद्यालय का कार्य, 18.2% का निर्माण घनत्व, 2.1 मंजिलों की औसत ऊंचाई), THCS चिह्नित भूमि भूखंड (17,100m2 भूमि क्षेत्र के साथ माध्यमिक विद्यालय का कार्य, 21.1% का निर्माण घनत्व, 2.1 मंजिलों की औसत ऊंचाई) और THPT चिह्नित भूमि भूखंड (20,930m2 भूमि क्षेत्र के साथ उच्च विद्यालय का कार्य, 18.6% का निर्माण घनत्व, 2.6 मंजिलों की औसत ऊंचाई) स्कूल निर्माण के लिए भूमि भूखंडों के पैमाने, सीमाओं और वास्तुशिल्प नियोजन मानदंडों को समायोजित करें; स्कूल भूमि क्षेत्र और 13.5 मीटर क्रॉस-सेक्शन यातायात भूमि के हिस्से को आवासीय हरित भूमि, यातायात सड़कों में समायोजित करें, और स्कूल भूमि भूखंडों के माध्यम से 13.5 मीटर सड़क अनुभाग की दिशा को समायोजित करें।

सिटी पीपुल्स कमेटी ने लॉन्ग बिएन डिस्ट्रिक्ट पीपुल्स कमेटी को आवास और शहरी विकास निवेश निगम - राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और योजना और वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय करने और विस्तृत योजना के अनुमोदित आंशिक समायोजन की सार्वजनिक घोषणा का आयोजन करने के लिए नियुक्त किया, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग इसे जान सकें और इसे लागू कर सकें।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html