लॉन्ग बिएन जिले के थाच बान वार्ड में स्कूल की जमीन के भूखंड की योजना का स्थानीय समायोजन।

तदनुसार, योजना समायोजन के अधीन क्षेत्र थाच बान वार्ड, लॉन्ग बिएन जिले में स्थित है, जिसके उत्तर में एक आंतरिक सड़क और आवासीय भवनों के लिए एक भूखंड है, और शेष किनारों पर नियोजित सड़कें हैं। विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन के अध्ययन का दायरा लगभग 60,284 वर्ग मीटर है।

इस संशोधन का उद्देश्य सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित G.6/TH, G.6/THCS और G.6/THPT नामित भूमि भूखंडों के लिए N10 शहरी ज़ोनिंग योजना (स्केल 1/2,000) के स्थानीय संशोधन को मूर्त रूप देना है। इसका लक्ष्य थाच बान आवास परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण में आने वाली बाधाओं को दूर करना, भूमि का प्रभावी उपयोग करना और लॉन्ग बिएन जिले और हनोई शहर में समुदाय की सेवा के लिए स्कूल सुविधाओं के निवेश और निर्माण में तेजी लाना है। यह अनुमोदित योजना के अनुसार निवेश परियोजनाओं की स्थापना के लिए एक कानूनी आधार भी प्रदान करता है और प्रबंधन एजेंसियों और स्थानीय अधिकारियों को कानून के अनुसार निर्माण का प्रबंधन करने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।

समायोजन सिद्धांत: थाच बान वार्ड में आवासीय क्षेत्रों के नवीनीकरण, उन्नयन और नए निर्माण के लिए 1/500 पैमाने की विस्तृत योजना में प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालय के रूप में नामित स्कूल भूमि भूखंडों में स्थानीय समायोजन, लगभग 60,284 वर्ग मीटर क्षेत्र (प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालयों के लिए भूमि कार्यों और 13.5 मीटर चौड़ी सड़क सहित) को कवर करते हुए, कार्य (विशेष रूप से, 13.5 मीटर चौड़ी सड़क के संरेखण को समायोजित करना, प्राथमिक और उच्च विद्यालय भूमि भूखंडों के स्थानों को बदलना, आवासीय इकाइयों के लिए हरित स्थान जोड़ना और स्कूल भूमि भूखंडों के क्षेत्र को समायोजित करना) और वास्तुकला नियोजन संकेतकों के संबंध में अनुमोदित नीति के अनुसार, एन10 शहरी उप-क्षेत्र योजना, 1/2,000 पैमाने के अनुमोदित स्थानीय समायोजन के अनुसार, भूमि भूखंड G.6/TH, G.6/THCS और G.6/THPT पर किया जाएगा। अनुमोदित योजना के अनुसार मौजूदा आसपास के तकनीकी अवसंरचना नेटवर्क को बनाए रखें, जो राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों और वर्तमान डिजाइन मानकों के अनुसार क्षेत्र के सामाजिक और तकनीकी अवसंरचना मानकों को पूरा करता हो।

यह विधेयक थाच बान वार्ड में आवासीय क्षेत्रों के नवीनीकरण, उन्नयन और नए निर्माण के लिए 1/500 पैमाने की विस्तृत योजना में प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालयों के लिए भूमि भूखंडों की संबंधित सामग्री के समायोजन की अनुमति देता है, जिसे हनोई शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा 11 जून, 2009 को निर्णय संख्या 2865/क्यूडी-यूबीएनडी द्वारा अनुमोदित किया गया था।

वर्तमान राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों और डिज़ाइन मानकों का अनुपालन। स्थानीय समायोजन के दायरे से बाहर की अन्य सामग्री, हनोई शहर की जन समिति द्वारा 11 जून, 2009 को जारी निर्णय संख्या 2865/QD-UBND के तहत अनुमोदित थाच बान वार्ड के आवासीय क्षेत्र के नवीनीकरण, उन्नयन और नए निर्माण के लिए 1/500 पैमाने की विस्तृत योजना तथा सक्षम अधिकारियों के अन्य संबंधित निर्णयों और विनियमों के अनुसार अपरिवर्तित रहेंगी।

स्थानीय नियोजन समायोजन की सामग्री: हनोई शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा 11 जून, 2009 को निर्णय संख्या 2865/QD-UBND में अनुमोदित थाच बान वार्ड में आवासीय क्षेत्र के नवीनीकरण, उन्नयन और नए निर्माण के लिए 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना के अनुसार, टीएच (प्राथमिक विद्यालय के कार्य के लिए, भूमि क्षेत्र 19,800 वर्ग मीटर, भवन घनत्व 18.2%, औसत ऊंचाई 2.1 मंजिल), टीएचसीएस (माध्यमिक विद्यालय के कार्य के लिए, भूमि क्षेत्र 17,100 वर्ग मीटर, भवन घनत्व 21.1%, औसत ऊंचाई 2.1 मंजिल) और टीएचपीटी (उच्च विद्यालय के कार्य के लिए, भूमि क्षेत्र 20,930 वर्ग मीटर, भवन घनत्व 18.6%, औसत ऊंचाई 2.6 मंजिल) नियोजित 13.5 मीटर सड़क के पार एक दूसरे से सटे हुए हैं। वर्तमान में, प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों के स्थानों में अदला-बदली की जा रही है; विद्यालय निर्माण भूखंडों के पैमाने, सीमाओं और वास्तु नियोजन संकेतकों को समायोजित किया जा रहा है; विद्यालय की भूमि का एक हिस्सा और 13.5 मीटर चौड़ी सड़क की भूमि को आवासीय हरित स्थान और सड़क भूमि में परिवर्तित किया जा रहा है; और विद्यालय के भूखंडों से गुजरने वाले 13.5 मीटर सड़क खंड के संरेखण को समायोजित किया जा रहा है।

हनोई शहर की जन समिति ने लॉन्ग बिएन जिले की जन समिति को आवास और शहरी विकास निवेश निगम - राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और योजना एवं वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय स्थापित करने और अनुमोदित विस्तृत योजना में किए गए स्थानीय संशोधनों की सार्वजनिक घोषणा करने का कार्य सौंपा है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और जनता इस बारे में जागरूक हो सकें और उन्हें लागू कर सकें।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html